作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第40篇~第21篇
點此顯示第3頁
作者:
lienchi (...)
111.83.78.52 (台灣)
2022-07-16 11:13:32 推 cobrabaton: 台中換市長就空氣換新了怕什麼?連中火都燒到快炸了，台中空氣卻好到爆掉。(冬天中火燒一半，空汙再來鞭中火就好了，剛好要選舉可以怪中央當話題)繼續賣地 繼續擋燃氣 32F 07-16 23:01
作者:
humbler (獸人H)
101.137.116.122 (台灣)
2022-07-16 12:15:43 推 cobrabaton: 平轉+30-50萬合約價，然後紅包現金收200萬。簡單數學1000萬平轉價，賣方仲介費40萬買方10-20萬，然後屋主950萬賣1000萬給仲介40萬，10萬免課房地合一稅...你覺得可能嗎？
仲介賺的比屋主多...你覺得多少賣方是盤子? 49F 07-16 22:57
作者:
roudolf (蒜頭)
223.137.191.123 (台灣)
2022-07-16 15:33:56 推 cobrabaton: 其實很好奇實際上真的在賣的有多少戶?重複的超多 更別說仲介掛假廣告，有客人來再去群組問的也有 66F 07-16 22:45
作者:
anti87 (天機老和尚)
118.170.69.50 (台灣)
2022-07-16 21:26:30 推 cobrabaton: 晚買的你就知道漲價了還買 怪誰?而且早買早享受 晚買享折扣很合理啊 只是折扣是+120%起 32F 07-16 22:42
作者:
anancharlie (安安查理)
223.137.59.126 (台灣)
2022-07-04 11:06:13 推 cobrabaton: 所以代書一個案子才收你最高兩萬連簽約算貴還是便宜?一堆人嫌代書費貴...仲介是抽%的 75F 07-04 15:09
作者:
obrag (歐布拉)
42.70.33.63 (台灣)
2022-06-24 12:52:49 推 cobrabaton: 樓上沒出租過太陽能喔 租出去不就好了....有錢收又省事，麻煩的收益維護給別人賺就好了
有錢就是把麻煩但是賺錢的外包，沒錢有閒就是自己維護自己賺 53F 06-24 20:48
作者:
celhw (平凡之路)
1.200.47.253 (台灣)
2022-06-16 15:30:57 推 cobrabaton: 這是無防火批覆的鐵皮，不是一般水泥或是磚造透天厝 21F 06-16 15:58
推 cobrabaton: 而且還有易燃物輪胎跟油品，這個燒下去近千度了 二樓夾層的C鋼跟木夾板不可能撐的住
最重要是易燃物多的營業場所應該要有泡沫滅火噴灑系統，但這整間都是違建鐵皮應該很難有 27F 06-16 16:07
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-06-12 04:27:49 推 cobrabaton: 這個租房順便徵員很好用啊 看得台北都想買一間了，來公司上班業績好公司負擔員工宿舍 115F 06-12 21:42
作者:
tongyih (小花)
49.217.46.125 (台灣)
2022-05-29 17:23:55 推 cobrabaton: 錢很多 很多能挑 57F 05-29 22:58
作者:
wimting (認真認真活!!)
125.227.220.94 (台灣)
2022-05-04 16:40:35 推 cobrabaton: 會說崇德路好停車應該是沒在開車吧 再者公益路尾再來個疫情你看餐廳會倒多少，一間餐廳要支撐不是只做假日客 要平日白天 平日晚上都至少要有7-80%的桌數。沒有商辦+住宅要怎麼撐租金 18F 05-04 19:37
推 cobrabaton: 樓樓上這間是台北開下來的，光外觀裝潢有多爛...台中 34F 05-04 22:35
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
jimwang0317 (jimmy)
180.217.26.121 (台灣)
2022-05-04 15:36:57 推 cobrabaton: 這金額除了24000外，其他都是政府跟履保公司收走
土地建物看筆數，基本上12000-20000 一筆土地一棟建物一買方一賣方。話說便當都從70漲到90-100了，代書費這個價格還好吧 13F 05-04 15:53
推 cobrabaton: 應該是仲介通知你時程吧？你沒進履保?履保會給你簡訊 38F 05-04 19:39
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
1.168.133.220 (台灣)
2022-05-03 13:16:34 推 cobrabaton: 預售屋仲介賺比政府多好嘛 政府抽利潤扣除成本的45%，假設賣1200萬賺200萬扣除仲介費，政府也才抽68.4萬，仲介抽總價4%共48萬。屋主才實拿83.6萬，仲介還能抽買方2%24萬，48+24=72萬 是不是賺比政府多 然後屋主出資金擔風險還沒仲介賺的爽 70F 05-03 22:17
作者:
gy55662008 (業餘收租仔)
42.77.90.57 (台灣)
2022-04-28 11:28:42 → cobrabaton: 結果五六十歲 鄉下也漲了 漲到買不起 你既然都會去鄉下何不現在買?反正放個30年也是老房 剛好給你開咖啡 66F 04-28 22:36
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
223.141.173.213 (台灣)
2022-04-24 01:58:47 推 cobrabaton: 台中有啊 心之芳庭隔壁社區就是了，當初土地一坪5萬 水土保持要自己做
再來市區也可以這樣蓋 但建商要賣你多少?你這樣蓋面寬至少要10m，本來能賣兩間透天只能賣你一間。原本兩棟兩千萬，賺一千萬，現在一棟賣你1800萬 賺800萬還很 123F 04-24 22:33
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
xxplayss (幹~~不帥讓妳踹!!)
220.133.128.214 (台灣)
2022-04-20 22:42:30 推 cobrabaton: 跟建商的預售屋條文內試問有轉約條款?如果沒有雙方合意，依照民法契約精神賣方有權利不接受你換約的。
所以消保官是外行的吧 而且建商也說了你可以解約，又不是不讓你解約。付違約金就能解約了，要不然當初幹嘛跟你簽合約? 76F 04-21 08:18
作者:
bmw606042001 (多空雙buff)
115.43.40.91 (台灣)
2022-04-20 21:52:29 推 cobrabaton: 你就讓他告 然後記得告訴他 你也有提告的權益，可以告誣告 不當得利 提告是人民權利 28F 04-20 22:28
作者:
maxsdtime (臭蛋鼠)
118.161.120.25 (台灣)
2022-04-20 13:51:18 推 cobrabaton: 未貸滿80%,差額由仲介公司補足，這樣就可以了 41F 04-20 15:13
作者:
hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)
218.172.11.76 (台灣)
2022-04-16 19:17:07 推 cobrabaton: 真要證明 權狀圖檔不就好了 哪戶 你名字留姓 我調謄 174F 04-16 23:07
→ cobrabaton: 有建物權狀就能調謄本了，你可以私給我身份證字號，我調第一類給你 176F 04-16 23:08
作者:
RaptorAnt (RaptorAnt)
114.25.42.205 (台灣)
2022-04-12 19:52:08 噓 cobrabaton: 電影都演給你啦 世界各大景點都不行，尤其是美國大城市 都是電影攻擊目標 不論是外星人還是俄羅斯 中國都是打大城市。所以建議你買沿海靠海的城市最近安全，尤其是漁村那種小的港口沒有大船的 42F 04-12 21:07
作者:
brighthead (brighthead)
42.76.56.102 (台灣)
2022-04-06 00:25:20 推 cobrabaton: 泉宇五期至少50起跳
這種未受精雞蛋挑骨頭，我建議買虛擬房地產 32F 04-06 08:01
點此顯示第1頁