※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-07 07:26:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中自住兼投資
時間 Wed Apr 6 00:25:20 2022
各位台中房蟲好
請教若想找一間西屯南屯自住5年後賣掉
希望越晚完工越好 希望可以賺錢
自備一千以內可以
大家推薦買什麼？
本魯知道現在應該買中古可是沒feel
且希望自住 住個一手屋
從Ceca大說該買房就在看
但自住想東想西 嫌東嫌西到現在都沒下手嗚嗚
奕舍不知道這案子大家推嗎？
（好像買氣還好 業務通知排序ok)
覺得台中三千多的房轉手利潤實在不大
純粹買爽的
還是應該去買柏舍轉約？
泉宇雲頂那個電梯設計真心雷
（我看的時候價錢跟方瑞差不多 覺得不值）
帝璟寬和還沒看
應該跟奕舍差不多
自住嫌東嫌西買不到房如下
看西屯匯嫌建商不好
看長安嫌樓層不喜歡
看潮尚居嫌視野太差
看惠宇敦悅嫌太遠
看鉅陞南青山嫌格局不好...
現在越看越貴還買不到
早知道之前就不嫌了嗚嗚
跪求台中大大指教西屯南屯大家還推啥？
希望找2500-3000 捏到爆3500的
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噓 : 越晚完工越好 我是不信你想自住啦 也只是為了躲稅 難1F 04/06 00:30
→ : 道你也想變房蟲ㄏㄏㄏ聽起來應該買房很緊欸
→ : 道你也想變房蟲ㄏㄏㄏ聽起來應該買房很緊欸
推 : 去14期吧 包你滿意3F 04/06 00:33
→ : 你嫌的這些建案這兩年至少漲50%以上了，嘔死你。4F 04/06 00:33
推 : 預售現在肉不多了吧5F 04/06 00:34
→ : 如果長安你嫌樓層 代表你蠻晚進場的了吧
→ : 如果長安你嫌樓層 代表你蠻晚進場的了吧
推 : 現在也都太晚了 要自住很久了7F 04/06 00:37
推 : 奕舍地點還不錯呀 怎不去聽聽8F 04/06 00:37
推 : 奕舍地點還不錯 聯聚品牌 缺點就是貴加上未來周圍都會9F 04/06 00:41
→ : 是大樓 加上理仁不知道蓋的會如何
→ : 是大樓 加上理仁不知道蓋的會如何
→ : 奕舍不被擋的話要65以上 買起來三千二以上 覺得利潤11F 04/06 00:41
→ : 有限很猶豫
→ : 而且奕舍公設比太高 房子很小
→ : 但是看來看去又覺得奕舍各方面比較能接受
→ : 有限很猶豫
→ : 而且奕舍公設比太高 房子很小
→ : 但是看來看去又覺得奕舍各方面比較能接受
推 : 不然你等等泉宇五期的案子看看囉 雖然我不覺得會開多低15F 04/06 00:45
→ : 啦
→ : 啦
→ : 當時ceca最後有下通諜，三個月內一定要買到手17F 04/06 00:46
推 : 越晚完工不是不好，現在預售不能轉售又要課稅18F 04/06 00:46
推 : 畢竟惠宇敦悅都會秒殺 現在新的預售應該不會太便宜19F 04/06 00:47
→ : 如果你要賺錢就考慮中古比較簡單 預售現在沒那麼簡單了
→ : 如果你要賺錢就考慮中古比較簡單 預售現在沒那麼簡單了
推 : 14期21F 04/06 00:53
噓 : 這什麼文章22F 04/06 01:48
推 : 這種龜毛程度，七成女的，六成GG，三成4x23F 04/06 02:50
推 : 南青山雙主臥哪裡不好24F 04/06 02:56
噓 : 愛嫌又想來要明牌？25F 04/06 06:46
→ : 買預售都未來價，現買現套，現在才買太晚了26F 04/06 07:08
→ : 放四五年的話，可能會遇上修正吧！現在只適合短打了，而27F 04/06 07:22
→ : 且還是要注意風險
→ : 且還是要注意風險
推 : 14期未來有80個推案29F 04/06 07:31
推 : 惠宇還輪的到你嫌喔?台中一堆惠宇鋼鐵買盤欸 輪不到你買吧XD30F 04/06 07:35
→ : 這種雞蛋裡挑骨頭的買法 我一律建議買興富發31F 04/06 07:55
推 : 泉宇五期至少50起跳32F 04/06 08:01
→ : 這種未受精雞蛋挑骨頭，我建議買虛擬房地產
→ : 這種未受精雞蛋挑骨頭，我建議買虛擬房地產
推 : 你適合繼續嫌吧34F 04/06 08:02
噓 : 現在亂世最好不要碰預售。35F 04/06 08:02
推 : 捏到爆3500又想投資 是在賭政府會不會調高豪宅線 還是36F 04/06 08:16
→ : 不裝潢打算帶IKEA傢俱入住
→ : 不裝潢打算帶IKEA傢俱入住
推 : 自住跟投資取向不同啦，太貪心會變得兩者兼失38F 04/06 08:21
推 : 請問原po大大，ceca大是什麼時候開始講台中的，如果沒記39F 04/06 08:33
→ : 錯應該是2013年………….
→ : 錯應該是2013年………….
推 : 一千以內能選的也不多41F 04/06 12:12
→ : j大，他的意思應該是現金有一千吧42F 04/06 12:21
→ : 不過他嫌的這幾個案子好像沒有不噴的XD
→ : 不過他嫌的這幾個案子好像沒有不噴的XD
→ : 繼續租 嘻嘻44F 04/06 12:45
推 : 單元二三 CP值還不錯 自住爽45F 04/06 13:55
→ : 不要碰預售, 換約, 其他中古屋都可以買46F 04/06 14:11
推 : 最近剛入手單元二預售 環境不錯47F 04/06 16:37
推 : 水湳豐邑park one 每坪80，最貴不凡48F 04/06 16:58
推 : 妳列這些案子都嫌又想賺 大概也只能撿便宜的四五線建商49F 04/06 17:50
→ : 或蛋殼區了
→ : 或蛋殼區了
推 : 重劃區第一案勝率蠻高的 水湳推薦給妳51F 04/06 19:52
推 : 你要蓋完又住5年，就抓10年後會有賣點的，目前就是往1452F 04/06 21:18
→ : 期或水湳買，現在的案子看不上可以等雙橡園4117，不要
→ : 來搶理仁奕舍啦
→ : 期或水湳買，現在的案子看不上可以等雙橡園4117，不要
→ : 來搶理仁奕舍啦
→ : 買品牌建商55F 04/06 23:51
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