作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +6 [問卦] 健身房一堆在滑手機的 - Gossiping 板

  作者: Kumanonman (Kumanonman1226) 59.115.199.56 (台灣) 2023-07-09 15:59:37
  推 ceca: 手機仔:我是練健力的!!! 4F 61.227.120.98 07-09 16:01
• +195 [問卦] 超商浩克又發瘋了？ - Gossiping 板

  作者: soulboy330 (stay the course) 1.200.106.104 (台灣) 2023-07-09 15:31:16
  推 ceca: 他老婆也許覺得這樣很刺激.. 172F 61.227.120.98 07-09 15:55
• +78 Re: [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.120.98 (台灣) 2023-07-09 01:09:45
  → ceca: 長話為啥不短說，解釋過了，科科 60F 07-09 09:52
• +29 Fw: [新聞] 房貸 越老背越重 60歲以上均貸838萬居冠 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 111.250.187.81 (台灣) 2023-07-09 08:41:01
  推 ceca: 越老越有錢，越有錢借越多錢不是很正常
  難道銀行敢放款給魯蛇？ 5F 07-09 08:47
• +88 [問卦] 那些買NFT的人現在怎麼樣了 - Gossiping 板

  作者: Freeven (夏舞楓) 180.217.44.78 (台灣) 2023-07-09 08:22:27
  推 ceca: 會員卡的概念 13F 180.217.75.233 07-09 08:29
• +40 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租 - home-sale 板

  作者: nikepuppy (nikepuppy) 101.9.175.16 (台灣) 2023-07-08 20:18:46
  推 ceca: 繳了一堆稅...生氣!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 109F 07-08 23:49
• +18 Re: [閒聊] 現在小跌才是對未來房市最大的利多吧? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.120.98 (台灣) 2023-07-08 01:20:08
  → ceca: 南科往北走50分鐘車程,開車技術夠好,可以到雲林.
  所以以某人蛋黃區的理論來看.雲林是蛋黃區!!! 36F 07-08 10:59
• +37 [閒聊] 健身房哪些機械可以練到拳擊？ - MuscleBeach 板

  作者: price20 (lolololololoL) 180.217.193.148 (台灣) 2023-07-08 03:37:52
  推 ceca: 揮空拳，打沙袋，跑100,丟藥球，划船機
  然後搭配全身肌群中重量，中次數，大概20RM
  訓練以快速向心，不用特別離心不要放掉就好為主
  有點像館長那種，而不是熱狗那種連PR都要離心的練法 6F 07-08 10:12

  推 ceca: 也許是阿諾被帶風向阿...它們常常偷看台灣的資訊. 12F 07-08 11:10

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• +1 [問卦] 台灣人不像大陸人借錢不還的八卦？ - Gossiping 板

  作者: realtw (realtw良心說 不比臺灣女) 103.251.98.11 (中國) 2023-07-08 00:54:55
  推 ceca: 最近怎麼這麼多沒出社會的小白兔.
  最好台灣借錢會還拉...幹.. 3F 61.227.120.98 07-08 00:57

  → ceca: 借錢會還還那麼多剁手掌,打死人,開槍. 7F 61.227.120.98 07-08 00:57
• +36 [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 27.247.167.167 (台灣) 2023-07-07 19:34:01
  推 ceca: 連三四年共跌40%跑去哪了？ 32F 07-07 21:03

  推 ceca: 我是覺得這很難，一年跌10%連跌三四年超難 35F 07-07 21:10

  → ceca: 你是說，連跌3-4年，每年跌10%叫做準？
  你火星來的齁 42F 07-07 22:05

  推 ceca: 挖靠,又是一個"蛋白跌10%" 56F 07-07 22:25

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• +16 [新聞] 轉嫁效應 房租漲定了！ - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 1.169.124.24 (台灣) 2023-07-07 12:57:37
  推 ceca: 你好,我是被Zack告然後不起訴的人. 8F 07-07 13:10

  → ceca: 不起訴,再議駁回,上訴駁回...不好意思. 12F 07-07 13:11

  → ceca: 外加,人肉我的資料然後提告,這一條我還沒找他要喔.. 14F 07-07 13:11

  → ceca: 奇怪,怎麼找一個上法庭會緊張的菜鳥律師.
  我都不知道在庭上,我比較像律師還是他比較像被告的自然人. 16F 07-07 13:12

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• +8 Re: [閒聊] 85大樓要如何才能起死回生？ - Kaohsiung 板

  作者: teamax (大肥精英) 114.137.37.136 (台灣) 2023-07-07 12:22:44
  推 ceca: 85有實價登路.
  除非你說實價登路的成交是假的..XD
  賣不賣得出去,是你說的算,還是成交紀錄說得算阿.
  不要亂幻想好嗎.
  還是你還沒出社會? 4F 07-07 13:26

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• +61 [閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 223.137.128.39 (台灣) 2023-07-07 12:11:10
  推 ceca: 現在首購平均年齡35~40,購屋平均年齡4x.
  也就是說,隨著房價高,這些"硬需求"買家年齡還會繼續拉高. 3F 07-07 12:16

  → ceca: 因此當你要做用到10年級生的時候,已經不只是2x年後.
  而這些年,台灣少子化衝擊勞動力,稅收,健保勞保等等.
  早就開放大量外來人. 7F 07-07 12:17

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• +48 Re: [心得] 七八年級生 這輩子別想等房價下跌了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.42.233 (台灣) 2023-07-07 12:06:24
  推 ceca: 日本從2000年泡沫後,日本人就沒錢出國了.
  反觀美國...XD
  美國人從一堆國家討厭到最後,大家乖乖做美國人生意.
  美國人把很多地方跑成他的後花園,例如南美. 128F 07-07 13:34

  → ceca: 然後日本人在海外很多是移民. 134F 07-07 13:35

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• +17 [閒聊] 已經有買房但未來怎麼辦呢? - home-sale 板

  作者: angel851008 (啊吧啦嗶啦啵哩唄) 180.217.212.200 (台灣) 2023-07-07 11:48:10
  推 ceca: 就繼續貸款換屋嚕. 1F 07-07 11:49
• -18 [心得] 房版敵人就在本能寺吧！ - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 36.234.121.231 (台灣) 2023-07-07 08:47:59
  推 ceca: 有人崩潰了...一億的公寓她不敢想像它的未來有多悲慘.
  另外,最近我賣房還沒回補,在替我擔心甚麼..XD
  以及,跑短不受這個影響,出租有報稅也不受這個影響.
  這個影響比較多是屯新屋...喔...我不屯新屋..XD
  最多影響我就是第二間七成..但我剛好換屋,第二間8成30年核定 24F 07-07 10:13

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• +51 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租 - home-sale 板

  作者: boy830527 (eric) 223.136.69.36 (台灣) 2023-07-07 07:58:30
  → ceca: 全部都轉嫁，你可以拿你的人生對賭 1F 07-07 08:01

  → ceca: 山上租金都在漲，哪來的漲不動
  你也是蟲，那你市場怎麼調查的？？
  市場亂調查，很危險耶 9F 07-07 08:10

  推 ceca: 你理論太多了，你投資靠理論在操作喔 23F 07-07 08:15

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• +20 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租金年漲破2% - home-sale 板

  作者: sakula0616 (貪汙黑道民眾黨挺) 114.37.12.82 (台灣) 2023-07-07 00:04:30
  推 ceca: 這就是逼出租要報稅
  出租要報稅,那房租會漲還是不會漲?
  到頭來還不是轉嫁..哈哈.
  還在夢想不會轉嫁,還在夢想房東吞下去.
  做夢吧你. 2F 07-07 00:16

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• +95 Re: [心得] 七八年級生 這輩子別想等房價下跌了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.120.98 (台灣) 2023-07-06 23:56:34
  → ceca: 抗議外勞的不都勞團，哪來的工商團？？
  那邊來的狀況外？？你台灣人還是歪國人啊 140F 07-07 08:29

  → ceca: D4其他職業隨便練，等季賽
  現在是垃圾時間
  ps5要出pro了 172F 07-07 09:54

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• +20 [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租金年漲破2% - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 223.136.81.143 (台灣) 2023-07-06 18:40:05
  推 ceca: 是，重新簽約的漲20%，還在約內的沒變
  平均下來2%
  懂不懂租約有期限啊 5F 07-06 19:01