作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +2 Re: [閒聊] 打房以身作則才有效 - home-sale 板

  作者: czbiker (czbiker) 42.73.154.180 (台灣) 2023-05-27 15:40:51
  推 ceca: 漲幅你是指哪一種產品..XD
  2016~2018大多數物件死氣沉沉,公寓老大樓大補漲.
  反而2010~2012,老公寓漲不多.
  這也是為啥中期很重要是進出場...而不是抱著不動.
  抱著不動你就是在玩長期了,一點都不中期. 1F 05-27 15:43

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• +66 [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.225.139 (台灣) 2023-05-27 13:23:34
  推 ceca: 它們能做的就是離開台北/
  賣掉之後回租6個月(便宜一點賣人家會願意) 27F 05-27 13:56

  → ceca: 立刻拿錢去中南部買一間1500萬的.
  其他的錢全都丟0050之後拿股利+津貼過活.
  這麼多人,應該不用煩惱誰煮飯的問題. 30F 05-27 13:57

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• -23 [請益]房產短期致富成功者Jason yang.大家該學習學習 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-05-27 09:19:19
  推 ceca: 身價現買現翻倍？？他賣掉扣掉交易成本會賺？
  另外身價要扣負債啊，絕對數字
  你買1000貸款800,漲到1050,這樣身價多少？
  最多算250好嗎
  哪有在拿貸款灌水的 31F 05-27 10:20

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• +33 [標的] 00632R 台灣反一 即將下市? - Stock 板

  作者: Coffeewater (淡淡的咖啡) 111.250.148.251 (台灣) 2023-05-27 00:35:19
  推 ceca: 空這個不如買正二 11F 05-27 01:03

  推 ceca: 正二時間久了必然會拆阿. 13F 05-27 01:05
• +21 Re: [新聞] 虛灌逾上億！上市網通大廠兆勁爆財報不實 檢調約談負責人等共16人 - Stock 板

  作者: kidbaby (平凡的幸福) 220.133.1.114 (台灣) 2023-05-27 00:22:56
  推 ceca: 那隻是甚麼,居然我認不出來?
  獅子?...拿元寶的獅子? 2F 05-27 00:30

  → ceca: 獅子配元寶+葫蘆....風水是這樣拼湊的嗎?
  元寶屬金,獅子屬木,金剋木耶
  葫蘆是收妖用...獅子本來就兇獸,還配葫蘆?不解? 7F 05-27 00:31

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• +3 [閒聊] 地產科技會讓全球進入大炒房年代? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 106.64.56.156 (台灣) 2023-05-27 00:11:44
  推 ceca: 不會讓房價漲,但是會讓周邊有一些其他產業商機.
  例如對岸最夯的VR看房.
  這樣就要VR拍攝+VR硬體+VR軟體. 1F 05-27 00:15

  推 ceca: 目前科技都無法取代仲介
  目前科技都只是仲介的手頭工具 23F 05-27 11:20

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• +16 Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.103.1 (台灣) 2023-05-26 23:55:40
  推 ceca: 電腦投資非常值得!!
  換取的爽度Cp值太高了!!!!! 7F 05-27 00:09
• +8 [問題] 想請問增肌的效率可以怎麼樣提升 - FITNESS 板

  作者: DeltaX (憨9) 42.72.35.155 (台灣) 2023-05-26 21:14:23
  → ceca: 增加基礎代謝???....你確定?
  你要同時增肌減脂,速度會很慢.
  一般是固定體重,例如你70公斤就固定70公斤.
  然後漸進式負荷,不斷增加訓練強度.
  你訓練強度一直增加,並且是以肌肥大次數狀況. 13F 05-26 22:51

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• +50 Re: [閒聊] 打房以身作則才有效 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.114.62 (台灣) 2023-05-26 12:48:47
  → ceca: https://i.imgur.com/sFmJC9R.jpg 81F 05-26 19:41
• +10 [新聞] 私法人購屋許可 住商、住工不受限 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.196.33 (台灣) 2023-05-26 19:24:29
  推 ceca: 所以只限制純住?
  靠邀,那樓下不要說是辦公室,有店面的不都住商.
  是這樣打假球的?
  難怪說,限制私法人購入住宅影響那麼大,政府怎麼敢?
  喔喔,原來直接打假球就好. 1F 05-26 19:33

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• +2 [閒聊] 打房以身作則才有效 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-05-25 23:12:48
  推 ceca: 我還有遊戲驛站的股票1張.. 5F 05-26 12:01
• +11 [賣/台南/永康] 龍橋街近永康科工區透天 - home-sale 板

  作者: caca ( ~~~ 喵 喵 口苗) 36.237.186.71 (台灣) 2023-05-26 11:20:18
  推 ceca: 某個冒名的. 2F 05-26 11:31

  → ceca: 之前...不過應該不是他. 4F 05-26 11:32

  → ceca: 之前有一個投資招會員冒名的忘了叫啥.
  那個有點誇張. 8F 05-26 11:36

  推 ceca: 他不換ID也沒差... 16F 05-26 11:52
• +9 Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？ - Gossiping 板

  作者: bulden (要死的生魚片) 60.248.61.61 (台灣) 2023-05-26 10:52:34
  推 ceca: 其實,買1500,要算折舊60年歸零.
  成本?本來就持有者自己吞阿. 1F 61.227.114.62 05-26 10:53

  → ceca: 你買車子,改裝了半天,賣二手車,人家會加價? 5F 61.227.114.62 05-26 10:54

  → ceca: 所以買1500,過了20年,應該只能賣1000. 8F 61.227.114.62 05-26 10:54

  → ceca: 這樣才居住正義阿...哈哈哈. 10F 61.227.114.62 05-26 10:54

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• +4 Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？ - Gossiping 板

  作者: d8751102 (YO~多重影分身之術~Y) 1.200.118.8 (台灣) 2023-05-26 10:47:06
  推 ceca: 有阿...靠斗內買房的不很多/ 2F 61.227.114.62 05-26 10:48

  → ceca: 那居住正義的領導者都會被踢光耶.
  居住正義的領導者,大多都麻有房.
  還不止一間...哈哈哈. 7F 61.227.114.62 05-26 10:49
• +37 [閒聊] 這種狀態有辦法自然達到嗎？ - MuscleBeach 板

  作者: davinci (達文西) 118.163.147.182 (台灣) 2023-05-25 08:27:30
  推 ceca: 修圖可以 7F 05-25 09:39

  推 ceca: 哀,不如熱狗"這次我有講科技喔"...這樣比較好. 66F 05-26 09:15
• +6 [新聞] 市區貴到住不起 買蛋白等暴漲可行？專家：預算夠可賭一把 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.44.26 (台灣) 2023-05-26 08:40:25
  推 ceca: 他們對蛋白蛋黃有錯誤解釋..XD
  另外北屯變蛋白了??
  然後烏日要變蛋黃?
  這甚麼鬼?
  是期待烏日可以幹掉北屯?? 1F 05-26 08:55

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• +59 Fw: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？ - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 101.3.126.89 (台灣) 2023-05-26 00:35:30
  推 ceca: 糟糕,館長空戰力太弱了.
  版上隨便一隻都屌打他. 105F 05-26 09:26

  推 ceca: 這不就,萬人響應,沒人到場的概念.
  連發起人都沒有....顆顆. 113F 05-26 09:51

  → ceca: 所有人都加價賣,這樣怎樣居住正義? 116F 05-26 09:51

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• +32 [討論] 高蛋白、牛奶、豆漿差在哪? - FITNESS 板

  作者: vi000246 (Vi) 210.64.53.88 (台灣) 2023-05-25 11:19:52
  推 ceca: 昨天才吃豆花 91F 05-26 08:03

  推 ceca: 牛奶有鈣質+維生素,豆漿有大豆暖磷質和礦物質.
  大豆蛋白是完全蛋白.不然吃素的人怎麼辦.
  吃素的人主要蛋白質就是大豆蛋白.
  豆腐豆漿豆干...然後搭配堅果. 94F 05-26 09:57

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• +19 [請益] 七都有哪裡房價下跌的地方？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.149.113 (台灣) 2023-05-25 10:47:38
  推 ceca: 高雄右昌表示:我沒有跌阿 15F 05-25 11:06
• +4 [問卦] 鄭家純在找「電~~~~電商行銷助理」 - Gossiping 板

  作者: bUnUd (~ 妖尼姑!!妖尼姑! ~) 219.100.37.234 (日本) 2023-05-25 03:12:11
  推 ceca: 內湖28-35K???幹嘛不到南部找工作？？？ 18F 61.227.111.8 05-25 03:51