作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +66 [閒聊] 買房或自己蓋房子真的不要蓋太大 - home-sale 板

  作者: snh48spush (台中爪迷) 27.51.1.93 (台灣) 2024-02-08 20:16:33
  推 ceca: 太大，你生活又單純，本來就一堆空間用不到
  不過一個人用多少空間是看你怎樣過生活決定
  有些人買一堆車，他車庫就要很大
  有些人買一堆模型，他就需要很大的展示空間等等
  但有些阿宅，他只要一台電腦，兩坪就擁有全世界 3F 02-08 20:20
• +45 Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.117.87 (台灣) 2024-02-06 19:11:54
  → ceca: 方便+做之後買房的各種信用和洗資金用途等 3F 02-06 19:18

  → ceca: 今年就降了，我說fed(因為是美股和美債） 44F 02-06 21:17

  → ceca: 如果你要發大財，要以小搏大，要翻身，一點都不簡單
  你如果只是要賺錢，就很簡單
  像我只是要賺錢而已 71F 02-07 08:45
• +18 [閒聊] 資產配置安全時機點 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 119.14.248.216 (台灣) 2024-02-06 19:33:02
  → ceca: 誰有辦法抓房市下跌時間？叫他出來我請他一星期米其林三星吃 1F 02-06 19:34
• +11 [請益] 定時保養頂樓磁磚，能延緩老化漏水嗎? - home-sale 板

  作者: IceFly (IceFly) 111.241.135.12 (台灣) 2024-02-06 00:43:58
  推 ceca: 漏水是防水層破裂.
  你磁磚縫是不防水的.
  所以你磁磚破了跟磁磚縫水往下滲的狀況是一樣的.
  到頭來撐住水的還是你的防水層.
  浴室會有效. 2F 02-06 00:51

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• -33 Re: [請益] 代銷訂金=斡旋=買屋證明單 不能退？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-02-05 12:58:26
  噓 ceca: N大輾壓ceca，讚!!
  快，讓他攻擊他家的牆壁，快！！ 7F 02-05 13:13

  噓 ceca: 快準備滷味，我要牛腱加大腸還有金針菇以及白菜 12F 02-05 13:16

  → ceca: 喝的我要綠標藝妓 14F 02-05 13:17

  噓 ceca: 我只是個唱歌跳舞的山道老猴 19F 02-05 13:31

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• +79 [閒聊] 無限視野的重要性 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.79.208.186 (台灣) 2024-02-05 12:37:23
  推 ceca: 大坪數很重要，小兩房價格比較重要
  這東西是奢侈品屬性，產品跟屬性要有搭配 44F 02-05 13:58

  推 ceca: https://i.imgur.com/SncfpFx.jpg
  平淡無奇的窗景，還整片的鐵皮 109F 02-05 17:16

  推 ceca: 高雄市區海邊超貴 131F 02-05 21:05

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• +12 [請益] 現有房產抵押貸款套利 - home-sale 板

  作者: jacktheballe (DarkTechnoLover) 68.83.3.68 (美國) 2024-02-05 04:31:41
  → ceca: 話說我的正二好像抱蠻久了
  但我覺得我好像還要再抱一下xd
  然後加碼美債，科科
  但美債倒是沒想抱很久，fed第一波降息告一段落就出掉準備繳預售屋工程款 23F 02-05 10:55
• -17 Re: [新聞] 小宅是主流？專家揭每6間有1間空屋 「小 - home-sale 板

  作者: pptsuck (whip) 49.216.43.77 (台灣) 2024-02-04 23:04:05
  推 ceca: 六坪兩房應該要樓中樓 29F 02-05 09:26
• +51 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 36.230.143.118 (台灣) 2024-02-04 08:35:07
  → ceca: 他會不會搞到以後代銷都很難介紹.
  買家對代銷的信任度突然被大大打折. 106F 02-04 19:49
• +23 [新聞] 【高雄】岡山捷運建設與商圈成長 南岡山站區生活圈明日之星 - home-sale 板

  作者: drkkimo (花貓~ 努力工作) 42.73.156.175 (台灣) 2024-02-04 19:08:29
  推 ceca: 岡山的重頭戲就,白埔跟九鬮阿. 2F 02-04 19:27

  → ceca: 白埔不會很久阿,就是她威脅台中1.4奈米的..XD
  球證 VS 五輕二期除汙+白埔進度,決定誰拿走1.4誰拿走1.
  台積電表示:我蓋哪都可以,誰快我蓋誰那邊. 4F 02-04 19:47

  → ceca: 球證還沒解決,解決之後半年多一點就可以交地 8F 02-04 19:50

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• +17 Re: [心得] 該回防蛋黃區了 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.237.181 (台灣) 2024-02-04 12:03:24
  推 ceca: 烏日沒有立基點+價格在林佳龍的時候被炒到沒補漲甜頭.
  如果烏日現在價格是七折就投資肥肥的.
  可惜他現在是這個價,殘念..XD
  任何投資都是比較..這個價位和這個地點有沒有搭上.
  烏日這個價格,會不會豐原都比較肥呢?歡迎在地外地說看看. 41F 02-04 13:42

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• +53 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.51 (台灣) 2024-02-03 17:38:27
  → ceca: 之前連手續費折扣也是靠夭之後還可以再拿低一點..XD 67F 02-03 19:55
• +3 [請益] 高雄買房請益 - home-sale 板

  作者: potabaw (...) 111.71.93.20 (台灣) 2024-02-03 18:21:22
  推 ceca: 你可以去問租屋代銷仔,他會叫你現金買. 11F 02-03 19:06
• +105 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.124.58 (台灣) 2024-02-03 16:31:47
  推 ceca: 美國一月通膨2.9%.
  然後那指就噴出去了,meta飆漲2x%. 22F 02-03 16:40

  → ceca: 不過只要美國不降息,中國就會繼續資金外逃. 26F 02-03 16:41

  → ceca: 中國也在死撐到美國降息. 30F 02-03 16:41

  推 ceca: 挖靠,又出來討嗆了,哈哈. 393F 02-03 21:36

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• +7 [新聞] 賣一戶少一戶!台中、新竹建商相對強勢 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.95.155 (台灣) 2024-02-03 14:31:08
  推 ceca: 開價議價一成不是很正常嗎?
  我說中南部拉. 4F 02-03 16:13
• +73 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.152.166 (台灣) 2024-02-03 14:30:40
  → ceca: 菜雞居然不知道房版文章2016以前都太老被板主砍掉了 101F 02-03 15:44

  → ceca: 我從奢侈稅前就在發文了，菜雞，你還在媽媽十塊 104F 02-03 15:44

  → ceca: 本版仲介當時還成交三年總價快翻滿一倍的老大樓 106F 02-03 15:45

  → ceca: 啊你就租屋代銷仔啊，哈哈 114F 02-03 15:46

  → ceca: 躲在人家文章裡面以為別人認同別人等於認同你 116F 02-03 15:47

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• -37 [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.96.101 (台灣) 2024-02-03 01:37:46
  噓 ceca: 哈哈,幾百幾千萬買房子的人叫沒種...
  阿租屋失業仔最有種,哈哈.
  不過不錯拉,有進步,發出flag..
  現在二月了,沒幾個月就可以驗證了.
  不過也沒關係,我最愛看別人跟我對做,哈哈. 1F 02-03 01:48

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• +21 [請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？ - home-sale 板

  作者: didi0909 (asabulu) 111.242.194.103 (台灣) 2024-02-02 14:46:17
  推 ceca: 我的代銷都跟我說開價的折扣都是固定的.
  但是某租屋代銷仔說,2024會崩盤,看來她得折扣應該都是對折. 45F 02-02 20:30

  推 ceca: 每一家都有一個習慣折扣巴,你直接看實價去算就知道. 53F 02-03 00:50
• +5 [閒聊] 桌子擺哪比較好 - home-sale 板

  作者: Austenite 223.139.149.164 (台灣) 2024-02-02 17:02:50
  → ceca: 你是在問風水??
  這不是你愛怎樣擺就怎樣擺嗎,我心情好還會換位置勒. 10F 02-02 20:34
• +13 [請益] 可以找房仲只辦貸款與過戶嗎? - home-sale 板

  作者: drkh (eutatosp) 220.137.153.76 (台灣) 2024-02-02 15:41:38
  推 ceca: 你怎麼走錯門了,你不是應該去袋鼠屋嗎? 45F 02-02 20:33