作者:
lohateve (Story)
101.139.88.252 (台灣)
2023-11-17 00:18:05 → ceca: 皮衣終於可以拿出來穿了，一年只有沒多少天能穿
每天都穿着短袖無袖排汗到處跑，熱死了 1F 11-17 09:32
作者:
com2 1.200.115.109 (台灣)
2023-11-17 07:19:42 推 ceca: 很多人問，這邊在講一次
一定重劃的地方，農地交易價跟你重劃後買建地差不多
但是為啥買農地？
有兩種可能，一就是確定要重劃了
先搶先贏，免得後面一堆建商搶破頭還搶不到 8F 11-17 09:25
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作者:
hotandhard (showmethemoney)
61.227.106.125 (台灣)
2023-11-16 22:24:51 推 ceca: 政治最多影響未來更新的未發生布局.
不會去動已知,除非他以後不想選第二屆了. 2F 11-16 22:28
→ ceca: 所以影響的是更未來的投資選擇方向. 5F 11-16 22:29
作者:
Carr77 (cat)
111.71.122.233 (台灣)
2023-11-16 19:19:43 推 ceca: 結果過了服貿,我還不是發大財..XD
到底是怎樣的人會替我擔心..XD 38F 11-16 19:41
作者:
pisa2022 (qq)
110.28.56.173 (台灣)
2023-11-15 21:47:49 推 ceca: 這就綁約阿..XD
他應該有你如果硬要清償證明,要罰多少的條款.
因為他是不可以完全禁止你清償並且拿到證明的.
他只能附帶違約的違約金. 12F 11-15 22:46
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-11-15 17:42:08 推 ceca: 精英根本不是這樣子買房好嗎 109F 11-15 18:44
→ ceca: 直接信貸兩百萬，貸款兩千，憑空就買房才是菁英操作 111F 11-15 18:44
→ ceca: 之後過兩年透過統計價格差，轉貸把所有貸款轉成一筆 114F 11-15 18:45
→ ceca: 精英誰再跟你省錢還是開業外收入
金融手段耍一下就好了 117F 11-15 18:45
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作者:
yesyesyesyes (@_@O)
27.53.56.244 (台灣)
2023-11-15 16:26:53 推 ceca: 投資不管,因為投資要考慮效應.
這個時間點,股票或是美債效應應該會比很多地方炒房好.
但是對自住來講,請問最近房價有往下走嗎?
還是有些地方都在偷偷往上走.
然後請問,今天你可以買1035萬元正的房子. 11F 11-15 16:37
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作者:
jantin7491 (很愛很愛你)
27.52.64.157 (台灣)
2023-11-15 16:17:07 推 ceca: 爛到不能住就都更了.
不想等就加價賣給下一手等. 4F 11-15 16:21
作者:
KrisNYC (Kris)
220.130.12.160 (台灣)
2023-11-15 10:09:36 推 ceca: 其實有一票很能獨立思考
只是，他們一開始答案就是跌，然後思考怎樣把局面解釋成跌這其實蠻厲害的，要硬凹真實答案也不簡單
啊歷史告訴你是漲，你要怎樣硬凹成跌，真的需要獨立思考
果然這一票人不伐高學歷份子 44F 11-15 12:39
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作者:
CrazyKill (ck)
49.216.191.180 (台灣)
2023-11-15 01:46:23 → ceca: 這些專家大概十年買賣房子不到三次，你信他們？ 16F 11-15 06:38
推 ceca: 鄉民讚不贊成無法影響什麼，但是鄉民發大財也不會分別人
只會嘲笑買不起房的魯蛇
另外台灣利率跟韓幣台幣匯率在走，因為韓國是競爭對手
跟大陸國家主要看的不一樣 103F 11-15 09:42
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作者:
mp34571 (Chris)
218.172.129.145 (台灣)
2023-11-14 16:18:06 → ceca: 這牽扯到你會不會用錢的問題.
如果你不會用錢,投資還會虧錢,你就乖乖寬完再說.
如果你很會滾錢,那自己計算滾錢效應和先貸款的損耗成本.
或是損耗機會成本.
另外現在銀行錢太多放不出去,它們很苦惱..XD 2F 11-14 16:33
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.144.218 (台灣)
2023-11-14 13:35:54 推 ceca: 哀,你們ok...我先買. 39F 11-14 14:39
推 ceca: 700萬買年輕三歲..這樣我不就長生不老了? 51F 11-14 14:58
推 ceca: 我每年都賣掉幾間房子.
好像實質上我還是拿到不少鈔票..XD 53F 11-14 15:01
→ ceca: 今年賣掉3+1間,+1是因為還沒簽約單純被下斡我有signing. 59F 11-14 15:03
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作者:
grotwpig645 (張智良)
114.46.195.141 (台灣)
2023-11-14 00:57:18 推 ceca: 我家水楠橋頭都有.
為啥都跟著我買呢.
也許可以有點新的創意阿..XD
不過高雄人應該比較慘,我現在高雄原市區,每區都有房子.
不跟我買,大概就要買到外圍去了.. 9F 11-14 08:22
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作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.247.199 (台灣)
2023-11-13 11:48:11 → ceca: 啥解禁？交屋嗎？ 2F 11-13 13:47
推 ceca: 現在推案量那麼少,到時候只怕供應量太低的問題.
而2025橋科和台積電就開始要上班了.
到時候都還沒蓋好,它們只能住老屋去..XD 5F 11-13 16:24
作者:
coldspring (笑笑)
42.71.18.205 (台灣)
2023-11-13 14:25:42 推 ceca: 外勞可以壓制營造成本，魯蛇不感謝？
難道要薪資和成本螺旋向上？ 7F 11-13 14:45
→ ceca: 給8+9蓋，品質也不會高多少 13F 11-13 14:48
→ ceca: 魯蛇又智障在拒絕對他們有利的政策
魯蛇的大腦到底是裝什麼屎？ 52F 11-13 15:38
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.37 (台灣)
2023-11-13 10:05:55 → ceca: 我幹嘛幫政府打房？ 66F 11-13 10:54
→ ceca: 可惜，不能轉讓後，自住戶現在只有33-34,而且看起來沒多久就 69F 11-13 10:57
→ ceca: 更慘的是，本版自住戶還沒買，要等2025,到時候都四十幾了
所以自住戶怎樣才買的到31啊，哈哈，買31哈 71F 11-13 10:58
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作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.1.19 (台灣)
2023-11-13 08:35:16 推 ceca: 這個不是以前講過了 29F 11-13 09:03
作者:
Jodaro (linorth)
1.34.72.2 (台灣)
2023-11-11 23:25:44 推 ceca: 他就兩手一攤沒錢,你能怎樣. 1F 11-11 23:39
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.133 (台灣)
2023-11-11 13:13:17 推 ceca: 因為他們認為老闆賺很多,要老闆吐錢出來,
然後他又不自己去當老闆. 21F 11-11 15:04
推 ceca: 出租投報率只要夠,永遠不怕沒想做這一塊的房東.
並且它們工作是綁定的,跑不了廟.
不像台灣8+9,亂搞就跑了,你抓到他也跟你說沒錢沒資產. 25F 11-11 15:29
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作者:
Jodaro (linorth)
42.74.156.166 (台灣)
2023-11-11 10:15:54 推 ceca: 那是台灣老闆的煩惱.
其實會有問題,老闆就開放外勞自己到外面去住就好. 15F 11-11 10:47
推 ceca: 一大堆人很緊張,真有趣.
阿不就被漲房租而已,又不會怎樣.
你不會去住蛋黃區,就不會遇到阿三了. 72F 11-11 13:20
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