作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +11 [閒聊] 台灣房價十年漲幅60%的慣性.你敢等房跌嗎 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.160.90.198 (台灣) 2023-06-15 23:49:59
  推 ceca: 不等房價跌,但等房價漲. 22F 06-16 01:57
• [心得] 注意選前中資是否造成台灣房價異常波動 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.160.90.198 (台灣) 2023-06-15 21:36:37
  推 ceca: 比例太低，不用管它 7F 06-15 21:45
• +26 Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2 - home-sale 板

  作者: mc03pl (倒著念) 122.116.233.26 (台灣) 2023-06-15 19:24:03
  推 ceca: 第二間，外加擔保人也是第二間用掉
  共同持有是愚蠢的，擔保人也是愚蠢的
  擔保人通常用在他已經兩筆貸款了，那他擔保ok
  不然你會把擔保人的間數和貸款額度給用掉
  還1:1，也就是借1000,兩個人都等同背1000 2F 06-15 19:28

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• +151 [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 42.79.187.141 (台灣) 2023-06-15 16:31:28
  → ceca: 玩D4，沒空 193F 06-15 19:24
• +9 [新聞] 房產達人誤入龐氏騙局 「6百萬本金追討無果」淚勸：別信保本高配息 - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 60.248.1.64 (台灣) 2023-06-15 10:47:22
  推 ceca: 做投資很多年的會被這種騙..XD...蹬流量拉. 22F 06-15 13:10
• +165 [請益] 有沒有View 很重要嗎？ - home-sale 板

  作者: kshuangt (北極熊) 111.71.54.106 (台灣) 2023-06-14 12:44:16
  推 ceca: 都住過，生活很閒可以花錢買view
  生活很忙就不要花那個錢了，不如買正二
  投資看價格和炒作
  之前高雄一度炒景觀宅，炒到快兩倍
  後來炒不動退回30% 243F 06-14 18:14

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• +39 Re: [心得] 一堆狂捧西卡還買預售屋的是什麼心態 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.124.110 (台灣) 2023-06-13 20:11:39
  → ceca: 其實,你現在白天鵝轉單大概在32...XD
  但是你要繳45%稅金+你等了兩年.
  我那時候不到半年,忘了幾個月就賣掉了.
  當然如果最好是滿一年,因為有台積電效應.
  但問題是,台積電是不確定的事情,所以不賭. 45F 06-14 01:25

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• +15 [閒聊] 別再幻想股市多頭會帶動房市漲了 - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.9.100 (台灣) 2023-06-12 13:11:02
  推 ceca: 那是因為你玩D2的時候是一張白紙.
  就像很多人覺得天堂很好玩. 3F 06-12 13:15
• +29 [新聞] 房貸佔收入1/3成過去式 專家:需上調至4成 - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 101.12.89.44 (台灣) 2023-06-11 23:55:52
  推 ceca: 房蟲表示:沒錢就不要買阿,我們買來租你就好. 11F 06-12 00:26
• +6 [請益] 30年老公寓好還是老商辦好 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.174.236 (台灣) 2023-06-11 20:08:09
  推 ceca: 除非商辦的價格非常低.
  不然,商辦非必需品..那個可沒有強力支撐喔..XD 2F 06-11 21:19

  推 ceca: 商辦不可以跟住宅比.
  商辦請跟自己比. 5F 06-11 22:05

  推 ceca: 極度便宜的也許可以. 10F 06-11 22:25

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• +55 Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.139.116 (台灣) 2023-06-11 15:16:04
  推 ceca: 我健身工廠一個星期五次左右,一次一小時.. 124F 06-11 20:59

  → ceca: 我發現,高強度1小時就沒力了..XD 126F 06-11 20:59

  → ceca: 例如推日,主胸,平胸4組,上胸4組,夾胸4組,都8下力竭.
  就感覺到很疲勞,因此肩膀和三頭就只能80%強度練 128F 06-11 21:00

  → ceca: 而下一輪的推日,才改肩膀 肩推 前平舉 側平舉 後三角各4組 132F 06-11 21:01

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• +4 [請益] 房地合一稅改過戶前收有沒有可能 - home-sale 板

  作者: chanel1259 (kimkim) 111.252.203.75 (台灣) 2023-06-11 15:08:15
  推 ceca: 沒拿到錢，哪來錢繳稅？ 1F 06-11 15:08
• +62 [閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 223.136.94.37 (台灣) 2023-06-10 16:00:06
  推 ceca: 其實,一兩億也不會買6000...XD 8F 06-10 16:18

  → ceca: 兩億以上有可能.
  除非他有"秀住家"的必要性. 10F 06-10 16:18

  → ceca: 一兩億通常都有投資的概念,你靠賺的怎樣賺?
  有投資的概念,你的錢不會壓那麼多在住家上面. 14F 06-10 16:20

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• +13 [情報] 洛杉磯1.1萬人選擇以車為家 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.72.67.26 (台灣) 2023-06-08 13:21:04
  推 ceca: 洛杉磯哪來幾間一房給你買，科科
  全部都是庭園別墅，空空最想要的
  套房只有downtown裡面有少數
  空空又不願意住治安最爛，滿地吸毒喪屍的downtown
  然後連黑人區，非法移民區的house也買不起 16F 06-08 18:37

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• +5 [閒聊] 30多年前的曼谷炒房團有印象嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.169.224.3 (台灣) 2023-06-07 20:36:48
  推 ceca: 紐約很多大樓也都台灣外流資金買的
  不要小看當年搬整個中國的錢到台灣的威能 3F 06-07 22:14

  推 ceca: 滿清當年世界第一大經濟體
  那時候的富豪雖然戰亂財富損失很多
  但是還是很多錢，跟著跑台灣 6F 06-07 22:16

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• +49 Re: [心得] 慟！房版諸神黃昏來了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.100.149 (台灣) 2023-06-05 23:19:43
  → ceca: AI你問資工的，你問了之後，你再想想
  不能發散性思維的AI，我們早就用了幾十年了 58F 06-06 08:12

  → ceca: 就像自動化也是幾十年的東西 61F 06-06 08:13

  → ceca: 社會分配不均，不是我們可以控制的 64F 06-06 08:15

  → ceca: 美國都控制不住，呵呵 66F 06-06 08:15

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• -6 [心得] 慟！房版諸神黃昏來了 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 111.249.21.87 (台灣) 2023-06-05 14:32:40
  推 ceca: 本條第一個被政府警告的是，台南估價師工會
  給你參考，哈哈哈
  干擾市場秩序，被警告，哈哈哈 25F 06-05 17:44
• +9 Re: [新聞] 談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套 - home-sale 板

  作者: LuckyCheer (蜀中無大將) 42.75.179.134 (台灣) 2023-06-05 15:45:45
  → ceca: 其實這跟買房好像不衝突
  但可能跟玩D4有衝突，59級了，有些雜事
  要是沒雜事像實況主，應該有把握升70以上 10F 06-05 17:39
• +20 [請益] 買房半年可以轉增貸嗎？ - home-sale 板

  作者: embarrasser (小哲) 223.138.57.8 (台灣) 2023-06-03 11:33:22
  → ceca: 目前是沒聽過那一家銀行沒一兩年轉貸內規的
  至少一年
  有的話請介紹，感謝感謝 4F 06-03 11:45
• +64 [閒聊] 2023年05月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.210.67 (台灣) 2023-06-01 23:23:27
  → ceca: 就普通的冷盤...也沒說太冷,但也算是冷盤.
  沒事買了正二,玩D4就好. 1F 06-01 23:25

  推 ceca: 薩爾達應該無法支撐玩到降息. 8F 06-01 23:47

  推 ceca: 降息，需要中古屋而沒買的，節哀順便喔
  你死定了，哈哈哈 47F 06-02 07:52

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