作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +22 [請益] 有車流的巷子 居住品質 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 114.27.44.17 (台灣) 2023-01-19 05:01:13
  → ceca: 路大沒車為上...路小車多最下. 28F 01-19 09:03
• +24 [新聞] 顏炳立：房市下半年撿便宜 - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 223.139.112.170 (台灣) 2023-01-19 08:33:39
  → ceca: 顏董：我們戴德賣的都是超低價，永遠都幫你準備好了 5F 01-19 08:38

  推 ceca: 他的專業不是商辦市場,而是"怎樣把手上的商辦賣掉"..XD 20F 01-19 09:02
• +20 [閒聊] 房市冷是誰的錯 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 114.137.253.22 (台灣) 2023-01-19 08:25:10
  → ceca: 因為升息循環的不確定性產生恐慌 8F 01-19 08:33
• +34 Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.92.85 (台灣) 2023-01-18 12:32:58
  推 ceca: 境外還有隱藏身分.
  所以境外公司最愛炒股.
  滿滿的內線交易,董事長左手,政府高官.
  一般來講境外公司都是在持股居多...
  甚至可以做利益輸送. 1F 01-18 12:39

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• +45 Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.52.107.2 (台灣) 2023-01-18 10:14:22
  → ceca: 拆門，到時候可以裝回去
  破壞鎖，電子鎖很貴 9F 01-18 10:31

  → ceca: 拆門比較刺激
  挑他上班時間去拆，跟我們房東比時間是吧 14F 01-18 10:34

  → ceca: 你只要欠租兩個月外加有存證信函表示租約解除 19F 01-18 10:42

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• +20 Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.92.85 (台灣) 2023-01-18 05:33:40
  → ceca: 上億，只要小孩玩股票賺很多，就達成成就了
  一堆二代股神的由來，科科 51F 01-18 09:27
• +33 [閒聊] 40歲了，你的「自住」房貸還剩多少呢？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.52.141 (台灣) 2023-01-18 08:54:27
  推 ceca: 今年要三千多了 14F 01-18 09:26

  推 ceca: 六千資產負債比算的？現金流到兩千多再上去就好硬
  後面都用資產負債比 45F 01-18 10:31
• +19 [新聞] 內政部推長期使用權住宅 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.194.206 (台灣) 2023-01-17 21:26:57
  推 ceca: 使用權比地上權更不如
  使用權是完全租借
  土地建物都是別人的 1F 01-17 21:29
• +24 [閒聊] 現在甚麼職業可以貸款1000萬? - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 60.251.227.120 (台灣) 2023-01-17 19:32:07
  → ceca: 我無業，貸款上兩千卡住 39F 01-17 21:04

  → ceca: 不過用資產負債比可以突破，科科 41F 01-17 21:04
• +21 [請益] 室內裝修裝潢跟房市好壞有關係嗎？ - home-sale 板

  作者: ULTIMA1002 (晚點再說) 101.136.120.155 (台灣) 2023-01-17 12:00:37
  → ceca: 裝潢公司幹嘛增資?
  裝潢公司又為啥要連鎖? 26F 01-17 12:51

  推 ceca: 我感覺你要變肥羊被人家詐財了...顆顆.
  她講得不算有錯,不過最近裝潢有冷一點.
  但是絕對比房市熱. 30F 01-17 12:53

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• +32 [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.116.95 (台灣) 2023-01-17 12:27:31
  推 ceca: 你是想要得到"買太少間"這個答案嗎?
  不,我們奸商沒有後悔,每次決定都是當下最完美的決定.
  不能預測未來,所以不能用未來的結果回推當時的投資布局.
  所以答案是.....不曾後悔任何一個決定!!!! 1F 01-17 12:29
• +39 Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2023-01-17 09:46:29
  推 ceca: 講那麼多,魯蛇就不吃餌了..
  這樣很無趣拉.
  魯蛇一值認為,有錢人要避稅都很簡單...XD
  幹嘛搓破它們的幻夢..
  有錢人避稅那麼困難,繳那麼多稅...還比魯蛇有錢那麼多. 17F 01-17 10:06

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• +38 [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？ - home-sale 板

  作者: PrettyOdd 111.251.55.239 (台灣) 2023-01-17 06:09:39
  推 ceca: 這個YT的會計是文組國中生教的？
  板上會計師很多，等下應該有人崩潰受不了來解釋 28F 01-17 08:00

  推 ceca: 你買消耗品還可以解釋,你買不動產. 42F 01-17 08:37

  → ceca: 你處分的時候,如果又增值,稅金算來聽聽阿..XD 44F 01-17 08:38

  → ceca: 台灣那麼多中小企業老闆和股東.不要亂扯好嗎. 46F 01-17 08:38

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• +34 [閒聊] 有什麼辦法可以讓女孩兒同意分擔房貸？ - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 49.216.30.150 (台灣) 2023-01-17 00:28:33
  推 ceca: 可以去跑業務...薪水可能會多很多...XD 34F 01-17 02:50
• +22 [新聞] 顏炳立喊跌10％客氣了？六都「這8區」房0 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.72.224.161 (台灣) 2023-01-16 19:27:13
  推 ceca: 居然沒有高雄 25F 01-16 22:01
• +32 [閒聊] 台中東區下跌三成？ - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.138.197.228 (台灣) 2023-01-16 11:03:47
  推 ceca: 那是591誤植...
  591誤植已經上新聞很多次了..XD 46F 01-16 12:49
• +77 [閒聊] 房貸補貼 2023房價又要噴了嗎？ - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.230.162 (台灣) 2023-01-16 08:16:53
  → ceca: 可憐的中產，一直跟底層靠齊 35F 01-16 08:52
• +27 [請益] 2027以後再買房是不是最佳解？ - home-sale 板

  作者: escalo (帥的可比不來ㄣ) 124.218.66.92 (台灣) 2023-01-15 22:51:02
  推 ceca: 其實,2012就已經世界末日了.
  2077要先裝義肢 36F 01-16 00:19
• +26 [請益] 從歷史來看 空頭市場誰先下跌？ - home-sale 板

  作者: patterson01 (我是Randy) 49.158.77.118 (台灣) 2023-01-15 20:19:23
  → ceca: 現在美術館新案均價都要5了,如果倒掛代表.
  隨便一間50坪中古屋已經可以賣2500了嗎...讚喔.
  我今年想換8x坪也不過打算買在這個數字.
  倒掛的話代表8x坪要4xxx...!?!? 19F 01-15 20:44

  推 ceca: 不...正確來講是"你買的預售屋變成成屋的時候最傷" 28F 01-15 21:04

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• +51 Re: [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 24.5.140.41 (美國) 2023-01-13 17:59:18
  推 ceca: 2008那個等級的機會要拜拜，不是常常有 84F 01-13 19:06