作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.43.48 (台灣)
2021-12-24 08:33:35 推 ceca: 你玩不起自建...放棄吧. 123F 12-24 18:54
作者:
JQK2 (ACE)
112.78.73.251 (台灣)
2021-12-24 16:11:00 推 ceca: 無期限地上權可以投資.
看看城中城,地上權之前買入價2x,火災後補償金好像4x還是5x.漲的比你高鐵炒台積電還多.
有期限的地上權是..你租屋然後一次把租金付清的概念..XD
也許有中短期的波動可以賺,但是長期就是不斷貶值. 1F 12-24 16:16
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作者:
z50905 (z50905)
27.51.82.230 (台灣)
2021-12-22 19:34:52 推 ceca: 政府只是要插乾股賺錢..
他才不管購屋者的壓力.
他管購屋者的壓力,就降低首購的頭期款和拉高年限就好. 2F 12-22 19:36
→ ceca: 這政策擺明就是政府要插乾股分一杯羹.
本來就沒要壓制價格. 6F 12-22 19:37
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作者:
GuitarOcean (有為而無所求)
42.73.197.242 (台灣)
2021-12-18 12:36:15 → ceca: 不存在的東西無法討論
那瑪夏都在漲，你再想想 40F 12-18 14:22
作者:
tamacugi (哥吉拉)
36.226.100.217 (台灣)
2021-12-17 16:05:52 → ceca: 你們為啥一定要玩預售屋，別的更好賺，還鑽漏洞幹嘛 61F 12-17 17:11
作者:
ddaaemon (天使惡魔)
223.137.10.76 (台灣)
2021-12-17 14:08:03 → ceca: 衝5000萬這種故事只有2012那時候有，因為沒豪宅限制貸款 79F 12-17 15:29
→ ceca: 這年頭，那個白痴去衝5000萬 82F 12-17 15:29
→ ceca: 豪宅限制貸款六成後，那些現金拿去買公寓，一樣賺三百萬 94F 12-17 15:36
→ ceca: 還無風險壓力
傻子才去做五千萬的操作 96F 12-17 15:36
作者:
lokimtaehee (上山採花去)
110.28.135.64 (台灣)
2021-12-16 23:46:33 推 ceca: 政府希望房價穩定的漲,不要衝太快,也不要跌. 12F 12-16 23:56
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.12.18.187 (台灣)
2021-12-16 19:12:01 → ceca: 是..賣家的共識.
當賣家共識認為價格要漲,他就會漲.
買房子是沒選擇的,所以只能吞. 5F 12-16 19:17
→ ceca: 因此,房價會回檔,會下修,基本上都是不安定籌碼造成.
房價會崩盤是因為有大量屋主賤價拋售. 9F 12-16 19:17
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作者:
miranda329 (Sam是我)
223.136.230.69 (台灣)
2021-12-15 18:52:01 → ceca: 不能換約,代銷超爽..
不然他拉價後都會被客人機機歪歪.
不過沒差..XD..反正不能換約對我們投資客有好處.
各位繼續!!!.... 16F 12-15 19:26
→ ceca: 這不是明顯的好處. 21F 12-15 19:28
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作者:
pxycho (trolltrolltroll)
61.231.67.97 (台灣)
2021-12-13 19:49:13 推 ceca: 為啥不行?
只是想參與討論的人可能很少. 1F 12-13 19:58
作者:
yoyoboy1 (就是這樣~)
42.76.185.210 (台灣)
2021-12-11 23:08:10 → ceca: 楠梓那邊價格炒作還沒到多少.
所以冷盤一下..
量體有限+實際成交價還在2x.
沒啥壓力. 17F 12-12 00:05
→ ceca: 你要想,台南台積電三兄弟的價格可能都比楠梓高. 22F 12-12 00:05
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作者:
schi0301 (嗨)
1.200.22.86 (台灣)
2021-12-11 21:32:02 推 ceca: 可以買台積電阿. 38F 12-11 21:56
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
118.233.32.69 (台灣)
2021-12-11 18:11:57 推 ceca: 陳目前投靠英系,英系可是直屬的+英系的人不多.
很多事情,你光一個市長,你在強都是有限.
但當中央要一個地方起來,那個地方就一定會起來. 19F 12-11 19:50
作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
27.246.68.122 (台灣)
2021-12-09 17:48:05 推 ceca: 最近有要屯屋的自住的快點去撿..XD
無論後來有沒有通過.
這段時間必然有些人會恐慌.
撿便宜好機會./
過了就沒了...跟房地合一2.0納入預售屋的那時候差不多. 178F 12-09 19:20
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作者:
jimrogers ((羅傑斯))
42.77.168.52 (台灣)
2021-12-03 17:36:13 推 ceca: 其實是故意的...金管會那些人沒那麼笨..XD 11F 12-03 17:47
→ ceca: 另外它們愛打的是"不安定籌碼"
並不是打房.
你把打擊目標改成"風險"和"不安定籌碼"
擬就會發現,政府做的事情一直都很合理,並且命中要害. 13F 12-03 17:47
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作者:
akaricat (捲棉被)
118.161.46.117 (台灣)
2021-12-01 05:03:09 → ceca: 賣太便宜，呵呵
轉手成本8%投資客還要5~10%利潤
你至少少賣15%
上漲波，沒人怕你檔財路
你沒本事24小時緊迫盯物件買家破壞交易 429F 12-01 14:49
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
36.226.169.44 (台灣)
2021-11-30 18:55:07 → ceca: 基本上這些東西,現在建商沒再犯的..勞健保,經紀人,登載.
都是很小的錢..然後要查都極度容易被查
所以這些方面建商絕對都照著規定走..
建商會犯的,例如土地成交價做ab約..XD...但你抓不到. 9F 11-30 19:16
→ ceca: 犯法是犯,你抓不到的法..現在沒有白目犯那種很容易被抓包的 14F 11-30 19:17
作者:
LINPINPARK (lalalo)
223.140.123.92 (台灣)
2021-11-29 22:32:54 推 ceca: 你慢慢等八...你這些文章都會成為檢察官參考的證據.XD
三聯單只要收,你就一定見的到檢察官,無論他起不起訴.
然後你這段時間的任何信件和文章,都是參考資料.
做人...不要太沒在怕..XD 1F 11-29 22:33
→ ceca: 你看不看的到我沒有是你家的事情..XD 6F 11-29 22:35
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作者:
ANYCALLX (隨便打)
111.71.214.178 (台灣)
2021-11-29 22:04:31 推 ceca: 不動產景氣循環..XD...這不是6x歲老人在講的嗎
每個月買一間..XD...誰啊??仲介應該知道.
仲介都不知道就....不知道誰變出來的紙上人物..XD
是某蔡?某余?某廖??...高雄投資客大隻的就那幾個.
不記得有F開頭的. 5F 11-29 22:09
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作者:
ILoveRiva (天下至柔莫若水)
118.161.4.167 (台灣)
2021-11-28 21:17:31 推 ceca: 賭博合法,立刻大財團就進場,小咖就全部被競爭掉..XD 16F 11-28 21:41
推 ceca: 這不是我們可以改變的,我們只能改變我們自己.
把自己放在最有利益的位置上. 19F 11-28 21:44