作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 高雄皇苑國際館價格被低估了嗎？ - home-sale 板

  作者: kuanyu1026 (StockTheorem) 219.70.55.110 (台灣) 2024-03-12 07:41:21
  推 ceca: 以豪宅來講，貼在旁邊的華人匯比他高，這叫低人一等
  這興富發故意的
  國際館的話則是門口是輕軌
  外加南美術館的側邊沒有北美術館側邊路大優雅
  各有一點不完美 2F 03-12 07:51

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• +9 [請益] 上班族當投資客容易嗎? - home-sale 板

  作者: rronbang (Ron1) 223.137.113.30 (台灣) 2024-03-11 19:57:07
  → ceca: 短期有經驗勉強可以，沒經驗可能很吃力
  中期或長期就都可以，很無腦
  你無腦買一間橋頭，無腦給仲介出租，無腦回收找打掃掃
  再無腦給仲介賣掉......這誰都可以做，很無腦簡單
  投資跟打仗一樣，戰略大於戰術 18F 03-11 21:52

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• +10 Re: [閒聊] 各位觀眾，橋頭站上4字頭!!!! - home-sale 板

  作者: waiting1995 (sunshine) 42.77.74.10 (台灣) 2024-03-11 17:20:33
  推 ceca: 美術館都五字頭了啊，看那時六，我指非豪宅
  我說均價喔，非最高價 2F 03-11 17:34
• +68 [閒聊] 各位觀眾，橋頭站上4字頭!!!! - home-sale 板

  作者: mkoo (米糕) 218.164.1.43 (台灣) 2024-03-11 16:55:57
  推 ceca: 2024要出大事了...害我買了一堆債券等大事. 8F 03-11 17:11

  推 ceca: 不就美債20年等降息嗎? 14F 03-11 17:18

  推 ceca: 橋頭半年2x噴到4x
  半年，不是兩年 53F 03-11 18:06

  推 ceca: 不要是變化太大，髮夾彎 56F 03-11 18:09

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• +77 [心得] 尊敬每天從八德到台北通勤的人 - home-sale 板

  作者: wanchingg 58.115.109.54 (台灣) 2024-03-11 15:07:47
  推 ceca: 你需要一台CB650R 76F 03-11 16:47

  → ceca: 你不要走錯路去買哈雷Touring或翅膀goldwing喔. 78F 03-11 16:49

  → ceca: 買錯不要怪我沒警告你,那類型跑市區極度難跑. 80F 03-11 16:49
• +6 [閒聊] 違建禁售 - home-sale 板

  作者: abdd123413 114.137.128.7 (台灣) 2024-03-11 03:50:49
  推 ceca: 那你下次選舉會被政黨輪替，並且準備長期在野xd 4F 03-11 07:05
• +17 [請益] 高雄美術館一房一廳好租嗎？ - home-sale 板

  作者: chives465 (Rrr......救救美債) 36.237.226.23 (台灣) 2024-03-10 22:28:58
  推 ceca: 出租普普，美術館不是租屋強勢區
  這邊的好處更多在持有一間，而不是單純租這邊
  外加有這種租屋需求的人，工作生活型態和地點也不太是這邊所以出租一直普普，當然價格對就會租掉，但價格不強勢
  我指同樣金額的房子，例如同樣1000萬對比 25F 03-11 08:05

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• +33 [閒聊] 各位會想到南投的哪裡養老？ - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.4.130 (台灣) 2024-03-10 11:37:47
  推 ceca: https://www.youtube.com/watch?v=HqhQR3adbok 14F 03-10 12:43
• +7 [請益] 原工廠拆除後能改建什麼？ - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 36.229.61.212 (台灣) 2024-03-09 10:35:54
  推 ceca: 工廠啊 1F 03-09 11:03
• +62 [心得] 台北市畢業了 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-09 00:24:00
  推 ceca: 你的畢業證書快可以裝釘成書來出版了. 11F 03-09 00:42
• +20 [請益] 股票質押投資楠梓橋頭 - home-sale 板

  作者: green8005 (Green) 113.185.72.6 (越南) 2024-03-09 00:17:11
  推 ceca: 風險就是遇到黑天鵝突然大跌之後要補維持率.
  你生不生的出錢來補. 5F 03-09 00:39

  → ceca: 又或者你可以在股票配置那邊做一定的避險.
  例如之前我質押那指正二,所以我也會買美債正二. 8F 03-09 00:39
• +34 [閒聊] 因為ceca買美債的人多嗎？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.25.188 (台灣) 2024-03-08 10:15:43
  推 ceca: 其實我原型和正二都有，1:10比例
  另外，美債大多數人買跟我無關吧，這是最近流行
  正二質押目前利率問到的都很高
  所以原型用群益質押再投入再質押再投入，正二沒質押 49F 03-08 11:51

  推 ceca: https://i.imgur.com/aHmjkRs.jpg 54F 03-08 11:55

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• +8 [請益] 投資買中古屋或潛銷的預售屋哪個好 - home-sale 板

  作者: garlicchives (garlic chives) 180.217.22.93 (台灣) 2024-03-08 08:10:51
  推 ceca: 你現在不能預售轉賣，一交屋賣稅金也很高
  當然你說你搞發票來報，那除了發票錢外
  你要賭國稅局專員有沒有前一晚跟男友吵架奇摩子不好要刁你或是那個國稅局自己是投資客，閑閑無聊要玩你xd
  (啥？你不知道國稅局也有投資客，你在玩什麼他可能比你還精 2F 03-08 08:15

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• +7 [新聞] 美國Z世代一輩子要花750萬租房！ 與父母同住比例暴增87％ - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-03-08 07:13:16
  推 ceca: 這就是美國遊民特別多的主因 2F 03-08 07:49
• +34 [新聞] 高捷紫線可行性評估 6月出爐 - home-sale 板

  作者: kymco9999 42.77.206.160 (台灣) 2024-03-07 15:22:17
  推 ceca: 去看各站運量...跟住宅人口關係反而比較遠..XD
  交通要道第一,重要地點第二,產業園區第三,學校第四.
  重要地點包含高鐵站阿特別景點阿政府設施阿會展中心阿百貨阿然後住宅密度最高的地方,運量都很顆顆. 78F 03-08 00:13
• +6 [閒聊] 合夥買房共有 - home-sale 板

  作者: wonder123 (山邊) 101.9.97.144 (台灣) 2024-03-07 20:18:14
  → ceca: 可是我都單打獨鬥耶
  最多只跟躺在我床上的合作xd 8F 03-07 21:00
• +9 Re: [新聞] 國發會證實 台積先進封裝廠落腳嘉義 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.197.247 (台灣) 2024-03-07 20:13:24
  → ceca: 差在兩個，一個是人數，一個是上下游和協力廠 6F 03-07 20:59
• +66 [請益] 去年想買房沒買到 現在還要進場嗎(高雄 - home-sale 板

  作者: a741085 (向前一鏢) 218.173.69.46 (台灣) 2024-03-07 19:12:42
  推 ceca: 我講的話很像詐騙集團，所以我推薦你去看溫阿巴的頻道（這樣有沒有很壞？）
  不過月薪四萬為啥可以輸掉70萬後還有180萬頭期款還養車啊
  你怎麼辦到的，好厲害！！ 71F 03-07 20:57
• +33 [閒聊] 貸款=創造貨幣 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 125.229.160.28 (台灣) 2024-03-07 18:13:59
  推 ceca: 政府就是最愛借錢不還還越借越多的代表 1F 03-07 18:15
• +36 [新聞] 桃園新屋均價破5字頭 小檜溪重劃一枝獨秀 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.0.137 (台灣) 2024-03-06 22:36:22
  推 ceca: 騎重機走快速道路會比國道塞車快樂很多. 90F 03-07 05:13