作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +37 Re: [閒聊] 錢已經很難賺了 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.74.161 (台灣) 2023-03-07 15:33:22
  推 ceca: 就說,一個人說了甚麼不重要,重點是他做了甚麼.
  至於說做了甚麼是真是假,從做的經驗去判斷就知道.
  假做在專家面前必然穿幫..XD 90F 03-07 20:48
• +17 [請益] 自住但以後有可能換屋有哪些條件是之後 - home-sale 板

  作者: asd63312337 (幸運草) 223.140.162.153 (台灣) 2023-03-07 11:04:39
  推 ceca: 單論好不好賣,只有價格的問題. 13F 03-07 11:15

  推 ceca: 瑕疵越大的物件,買賣的價格震盪幅度越大.
  這代表甚麼...這代表越有錢可以賺.
  給各位參考...XD
  當然,搞錯狀況也越容易被套. 16F 03-07 11:23

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• +34 [請益] 斡旋金額請益 - home-sale 板

  作者: kumu (等待奇蹟之黑白貓) 220.141.35.186 (台灣) 2023-03-07 10:05:28
  推 ceca: 斡旋是比誰出的高.
  然後有順位,12345
  當有一個人出最高,就會照順序12345問要不要跟.
  跟梭哈有87%像..跟不跟,跟不跟.
  這也是為啥投資客遇到apple,都會黃金1小時內下斡. 14F 03-07 10:18

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• +26 [閒聊] 錢已經很難賺了 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-07 09:40:53
  推 ceca: 不,等到下一波大漲開始.
  又是買甚麼賺甚麼...XD
  大不了就是,資本不夠或是貸款沒力不能玩預售屋轉讓的
  只能在場外看我們賺..XD
  要知道,炒預售屋是2009年以後才熱的. 2F 03-07 09:46

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• +8 [請益] 對有買房的人來說基本工資上漲是好事 - home-sale 板

  作者: empireisme (empireisme) 49.216.48.154 (台灣) 2023-03-07 09:09:27
  推 ceca: 你把基本工資換成"自己的薪水"就對了. 11F 03-07 09:37
• +100 Re: [閒聊] 工人實際薪資到底漲多少 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.121.146 (台灣) 2023-03-06 15:21:27
  → ceca: 網路上嗆人家房蟲,實際見面還不是要叫哥...XD 186F 03-07 00:58

  推 ceca: 老屋漲就漲了，還需要跟你解釋理由和道理？ 190F 03-07 05:24
• +9 [情報] 台灣房市未來5年怎麼走？ - home-sale 板

  作者: Ddylan (This is it.) 111.241.212.21 (台灣) 2023-03-06 18:57:36
  推 ceca: 房蟲:我啥都不會生產,只會生產鈔票... 17F 03-07 02:02
• +26 Re: [情報] 台灣房市未來5年怎麼走？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 49.158.237.118 (台灣) 2023-03-07 01:56:55
  → ceca: AI以後拿來洗腦一般民眾會很好用..XD
  所以要多看AI,以後才知道一般人在想甚麼.
  高端的思維改造計畫..!! 2F 03-07 02:03

  推 ceca: 2008其實中南部都是冷盤..XD
  除了新屋和蛋黃區,其他地方價格也大概像2016那樣凍結而已. 21F 03-07 02:42

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• +21 Re: [閒聊] 工人實際薪資到底漲多少 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.140.128.10 (台灣) 2023-03-06 21:38:33
  推 ceca: 寫程式要電費,所以大概給他兩百塊去買大麥克餐剛好. 33F 03-07 00:56

  → ceca: 老闆自己也要給自己打薪水阿.
  我給自己薪水一年大概幾百萬,景氣好分紅就上千萬.
  成本麻....實際上你看都沒利潤了...很可憐的. 40F 03-07 01:24
• +19 [新聞] 房市冷清未見斷頭潮 法拍價創新高逼近市價 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 150.117.107.137 (台灣) 2023-03-06 19:50:14
  推 ceca: 大概稱道台南公寓一棟10億的時候會崩盤.
  不過崩盤的時候,我們應該已經賣光光剩下一兩棟自用的.
  等到崩盤後再回來採購.
  崩盤?崩盤我一定跑得比你快阿...哈哈哈. 33F 03-07 00:07
• +9 [心得] 先求有再求好？仲介賺翻了！ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.34.218.211 (台灣) 2023-03-06 19:43:27
  推 ceca: 結果存錢想一次到2000,遇到大漲，2000變四千
  只能用兩千買到本來一千的東西
  這是天天發生的故事，不給仲介賺交易成本就
  把你的人生給賠下去，哈哈哈哈哈 9F 03-06 19:53

  推 ceca: 我有生產鈔票的能力 23F 03-06 20:19

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• +17 [請益] 高雄40年房貸及現今北高房價趨勢請教 - home-sale 板

  作者: hpk5566 (五五六六得第一) 122.121.26.10 (台灣) 2023-03-06 19:13:56
  推 ceca: 其實，為啥你有房價下修的錯覺？
  你要買的物件看起來有變便宜嗎？
  不過如果你不安心 4F 03-06 19:19

  → ceca: 降息前夕進場就好，這樣就不會緊張
  米你的大樓時間差有四年，那目前有明顯的價格斷層 8F 03-06 19:19

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• +1 Re: [閒聊] 工人實際薪資到底漲多少 - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 111.82.37.114 (台灣) 2023-03-06 18:31:34
  推 ceca: 漲了逼他吞就好，跟他集集歪歪那麼多幹嘛 5F 03-06 18:45
• +121 [閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言 - home-sale 板

  作者: ufoking (幽浮王) 49.216.178.136 (台灣) 2023-03-06 11:10:14
  → ceca: 正二回測滿高的，不過正二誕生沒很久
  不過不動產槓桿會贏過正二
  所以，不能槓桿的錢丟正二，其他養房比較簡單
  喔，又無腦 756F 03-06 16:56

  → ceca: 正二有個狀況是，沒有股利，違反很多人的夢想 763F 03-06 17:57
• +29 [閒聊] 中11億的話要怎麼投資房地產☺ - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 36.231.1.205 (台灣) 2023-03-06 14:32:18
  推 ceca: 這個問題我上星期中兩百塊的時候，想了三分鐘
  然後跟旁邊的說，一億自住，一億我爸媽住
  其他一半買土地，一半買正二
  零頭花掉，結案 42F 03-06 16:43

  推 ceca: 金額夠高都嘛會買一張 54F 03-06 17:53

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• +43 [新聞] 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 150.117.107.137 (台灣) 2023-03-05 13:49:32
  推 ceca: 鼓山區表示:幹,沒被點到...糟糕了!!! 24F 03-05 15:16

  推 ceca: 市區3xx除了不能直接住的四樓，大概就只有五樓了 62F 03-05 19:53

  推 ceca: 幹,只有五棟房子被點到...肌掰.
  喔不對,有六棟...少算一棟突然忘了. 64F 03-05 21:04

  推 ceca: 會飆漲不是會漲,會漲的東西那麼多.. 69F 03-06 02:40
• +105 Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的獨白 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 76.103.203.159 (美國) 2023-03-05 22:54:11
  推 ceca: 當年大學率取率不是四成多嗎?
  高中先刷掉一半,大學再刷掉一半.
  最爛的大學是前20%左右的概念.
  喔高中刷掉應該超過一半,因為是三分 高中 五專 高職.
  然後呢,過沒幾年科大升格+大學錄取率8成. 795F 03-06 08:39

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• +10 [心得] 如果躺平的話是不是會很輕鬆 - home-sale 板

  作者: joker10100 (會講笑話的人) 219.68.26.35 (台灣) 2023-03-05 22:39:59
  推 ceca: 我剛才訂了熊貓鹹酥雞,現在都不能送上樓還要下去拿好麻煩.在之前去修腳皮...腳皮超厚,還裂開很深.
  在之前在健身房... 21F 03-05 23:14

  → ceca: 今天只吃一個便當+乳清+三顆草莓..熱量大概吃1000左右 27F 03-05 23:17

  推 ceca: 可以稍微忌口+一台桌下型健身車. 32F 03-05 23:22

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• +29 [閒聊] 房價半年後可能-20% - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.214.221 (台灣) 2023-03-05 21:41:07
  推 ceca: 還是太高,投資完全沒興趣.
  大概一坪5萬以下才開始有投資價值. 1F 03-05 21:44

  → ceca: 一平方米5w人民幣
  不然同樣跌,不如去買美西. 4F 03-05 21:44

  推 ceca: 速算以前是*15,現在是*14.3 59F 03-06 00:07

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• +11 [新聞] 台灣人活該低薪？他嘆「都市佃農制」是關鍵：慣老闆只是問題 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.180.174 (台灣) 2023-03-05 20:08:16
  推 ceca: 你定存,銀行拿我的房貸給你利息,我拿銀行的錢買房再租給你.誰也不欠誰!!!! 14F 03-05 20:47