作者: ceca (生活藝術大師 N) 在 PTT 的發文記錄
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第420篇~第401篇
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- 不動產是這樣子. 整個大市場,不動產跌通常伴隨很嚴重的通縮事件. 尤其是台灣....因為台灣持有稅金很低很低. 因此在你出租投報率 >= 持有成本 + 資金成本的情況下. 你要跌,需要很&quo …47F 32推
- 基本上漏水就那幾種漏法. 進水管,排水管,糞管,衛浴地板防水層,窗框/外牆/頂樓滲水. 額外加上冷氣排水管,公管. (最近在處理的是公管問題,那個才很麻煩) 遇到漏水怎麼辦?? 就處理阿..XD 一般 …44F 36推
- 基本上這種就是短期的奧義問題. 短期怎樣玩? 我看一間房子是先看"他可以賣多少". 再去決定我要買多少. 例如一間三房老大樓好了,我看了覺得我翻修好可以賣600. 翻修費我抓一下大 …50F 21推
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基本上法案都是要進立法院. 立法院還會對法案做增減修正. 所以最後變化還是在立法院. 通常法案要等公布後再來討論比較好. 不過這麼多人想知道目前如果照這個規範下去的話會怎樣. 那... 衝擊最大的是中 …78F 49推- 現在GME 344. 各位門票票根還在吧. 下午隔壁那個他把他的門票掛360... 看起來等下就賣掉了. 然後我就嗆他說... 啥~~~還有買門票看戲看完後還可以退票多賺一份爆米花的道理喔?? and …33F 25推 4噓
- 不是這樣解釋的. 你今天有一棟房子,行情1000萬,你貸款600萬出來買股票領5%股利去嘎你2%的利息. 而當你房價漲到2000萬. 那你是不是又可以多借600萬出來丟入股市? 跟甚麼買不買房無關.. …115F 60推 1噓
- 基本上出價是這樣子. 我1000萬例如在市場上有10個選擇,1100萬有10個選擇,900萬也有10個選擇. 總共30間好了. 那今天一間房子開1198... 但我一看房子,我大概就知道這間房子大概落 …28F 22推
- 不重要. 有很大影響. 不重要. 有很大影響. 不過最簡單的主要壓力就是. 打房等同打擊人民和企業財富. 你沒事打擊廣大人民企業公司等的財富幹嘛,為了少數人要買房子??? 而延伸才是打擊人民和企業財富 …67F 23推 2噓
- 都21世紀了 當然是VR阿. 還在跟你玩平面的幹嘛..XD 現在中美兩國除了在政治經濟軍事方面互相角力之外. VR也是重要的戰場. (愛奇藝投了一大堆錢去弄一個平台出來,然後阿共民間瘋狂量產VR的各種 …60F 19推 3噓
- 想太多...XD 台灣最夯要移民,最矮化自己和國外月亮最圓的年代已經過去了. 小學的時候,國小老師都講. "老外的教育比較好,老外很早就獨立搬出家住,國外的環境很讚,國外就是讚" …95F 50推
- 其實. 兩者都漲很大..XD 市區很多可能漲幅都還沒它們大. 不動產講究相對價格. 一個A地方很好,他的價格例如是100. 另一個B地方普通,所以他價格是90. 在一個C地方很差,所以他價格是70. …46F 28推 1噓
- 就很簡單阿.幾種可能. 1.被空方機構耍. 2.被多方大戶耍. 3.被多空雙方耍. 1.的話就是被空軍當沖把價格洗下去. 2.就是嘎空早就結束了,多方大戶要出手上股票,演一場戲讓各位進場幫出貨. 3. …69F 32推 7噓
- 以前講過在講一次好了. 稅金有很多種. 不過比較明顯的可粗分,持有稅和交易稅. 其實你可以從字面上直接解讀就知道. 加重持有稅打擊持有. 加重交易稅打擊交易. 因此,以直接關係來看. 你要靠加重交易稅 …96F 27推 5噓
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GME事件基本上你如果是空方. 你就幾種選擇. 1.稱亂快認輸回補. 那就是接受目前的價格,然後稱多空在廝殺,就偷偷幾股幾股的去回補. 而這樣做就是認賠之前丟進去的保證金... 這種適合小空軍手上空單 …130F 86推 1噓- 菜雞. 國光生,高端疫苗沒聽過喔?? 從來都不賺半毛錢只有資金領利息收入的公司. 股價一次翻了四倍. 尤其那個國光生拉. 背後有"XX正確". 在去年,其他防疫股都跌得亂七八糟,政 …43F 15推 2噓
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房子和股票有很大的差別. 除了房子無法放空外. 房子是散戶市場,散戶決定90%市場交易.. 然後所謂的大戶...其實也還是散戶.. 因為單一個體都太苗小... 你沒有一個可以動搖市場的"單一 …46F 24推 1噓![]()
其實,房市崩盤,一般都是很嚴重的實體經濟災難,或是金融大危機. 並且要發生在台灣自己本土有影響狀況. 2008是美國次級房貸崩潰,燒到世界金融,在燒到台灣股市. 但實際上台灣的不動產只是陷入低潮... …63F 20推![]()
基本上我支撐快點去檢舉 為啥？？ 啊你以為稅金怎樣認定，你以為要繳多少 還有扣抵額 但是你以為那些被檢舉到龜爛趴火的房東會加多少稅 他們是因為要繳稅而被稅金壓得喘不過氣？ 還是覺得被衝康而龜爛趴火？ …73F 34推 2噓![]()
你怎麼知道慘戶會來..XD 主力也是會賠錢的. 價格弄上去結果出不了貨. 另外,你以為價格怎麼上去的?? 主力一直買就上去? 喔不....價格上去光靠一直買是不夠的. 他需要做大量的當沖,一邊把成交量 …22F 14推- 這時候應該. 鎖國. 然後打疫苗...!!! 但是我們疫苗要等到三月... 殘念~~~~ 到底為啥台灣疫苗要等那麼久. 其他國家都開打了一段時間了... 你至少先弄一批給醫護人員打阿... 到底疫苗拖 …57F 18推 6噓
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