作者: ceca (生活藝術大師 N) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份: 所有年份(509) 2024年(62) 2023年(181) 2022年(126) … 2014年(2)
※ 選擇看板: 所有看板(1144) home-sale(509) Gossiping(324) HatePolitics(141) Kaohsiung(52) Stock(47) DIABLO(26) SuperBike(16) MuscleBeach(14) FITNESS(4) CATCH(3) …
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在home-sale板第40篇~第21篇
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這傻了嗎...XD 台灣的工比歐美便宜太多了. 基本上呢,同樣一千萬,蓋出來的東西都是屌打歐美. 問題是發生在建築法規. 因為建築法規要耐七級地震. 所以台灣的建築成本才那麼高. 不然隨便上面幾張照片 …93F 43推 5噓- 爸媽很容易用當年它們2x歲的狀況來看今天. 要記得,那個年代,他們調薪很快. 所以例如本來薪水假設20萬好了,他拿15萬繳房貸,好像很痛苦. 但是過幾年,他就30萬了,一樣只繳15萬. 過沒多久又變5 …55F 46推
- 就典型越級打怪. 這世界上,死在越級打怪的人,大概跟大草原上面的草一樣多. 看人家聊新屋聊得很爽,心癢癢,聽聽預售,看看手上剛好有第一筆款,就傻傻地衝下去. 想說一個月兩萬塊可以的拉,撐得住... 結 …212F 140推 5噓
- 大部分這樣講都是真的. (當然也可能因為我們投資客看起來很難唬弄) 仲介直接講是因為不想浪費時間而已. 不過...通常會探一下他賣多久了. 如果還在兩三個月內,那就88不在聯絡. 如果超過半年以上. …28F 21推
- 好吧,好久沒講投資客奧義了... 今天來講一個...包租公奧義. 包租公有兩種,一種是改套,一種是不改套. 我的某一個包商,他本來玩套房,後來背棄了套房擁入了兩房三房的懷抱.. 今天我就簡單講一下這個 …65F 35推 1噓
- 這是投資客賺錢的空間之一. 通常真實市場是... 坪數小的時候看總價,坪數大的時候看單價. 當然細節還是會有模糊地帶,並不是絕對. 但..也因為有模糊地帶,所以...我們黑心投資客就可以在其中爽爽撈錢 …63F 43推
- 哀....一般人買房就是那麼囉嗦..XD 你就一個價,對方要不要賣,不要拉倒,要就成交. 整天在那邊猜猜猜...猜到最後沒買到有比較開心?? 基本上,這種就是,有一方殺仲介費. 例如本來預估,成交50 …65F 35推 2噓
- 我發現太多人一直在錯解這個概念... 這邊直接開一篇文章補一下好了. 不動產是經濟的火車頭,永遠都不是講甚麼建築產業相關產業有多少OOXX. 我是不知道為啥政府或是學術界一直放任媒體在那邊亂講... …231F 51推 14噓
- 台灣人對不動產的觀念,這幾年整個歪曲掉. 一般而言,一個國家的房價是這樣定的. 持有稅金1%,房貸利率2%,出租投報3%...是一個平衡. 詳細可以去參考紐約/倫敦/香港/上海的房價. 它們房價是這幾 …49F 30推 1噓
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只好分享炒房. (我們繼續討論炒房,氣死那些買不起房子的酸民..XD) 另外,我永遠都不會附上對帳單...信者恆信不信者恆不信. 幹嘛酸民叫我付我就付,我付了酸民要來繳20萬學費給我嗎?好啊先繳學費, …119F 53推 3噓![]()
行情不是一個店面訂出來的. 所以這種堅持其實意義不大. 對店家來講,他要租店面也不是只會看一間或一條街或是一區. 因此有些房東會去堅持房租,基本上對市場是沒有影響力的. 例如我有一間店面,對面的屋主就 …64F 27推- 其實政府還是很賊的. 賊在哪?? 賊在抽其他地方的稅. 尤其是那些裝修... 大家自己知道,多少裝修阿,拆除阿,油漆阿,全都在逃漏稅.. 現在應該全天下都會跟他門要發票. 然後外加上次行號的稅制被改掉 …30F 13推
- 看板 home-sale作者 ceca (生活藝術大師 惽)標題 Re: 我25歲不靠爸 集資滾出30房出租時間 Tue Jun 2 22:39:46 2015 同樣的東西不太想回第二次. 不過還 …42F 15推
- 看板 home-sale作者 ceca (生活藝術大師 惽)標題 Re: 新房地稅嚇跑投資客!?預售屋掀退訂拋售潮時間 Sat May 23 17:24:15 2015 房地合一根本對投資客只是改變 …192F 49推 14噓
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房仲：脫手難 農舍百分百會跌 - Yahoo奇摩新聞 閱讀Yahoo奇摩新聞上的「房仲：脫手難 農舍百分百會跌」。 中國時報【李忠一╱宜蘭報導】農委會力促在今年6月底前，完成非農民禁買農舍的修法；全台 …29F 15推![]()
內文： 外資亞太置地入主南和興產公司後，迄未召開董事會，不過，卻傳出已有多組中間人 開始兜售南和興產位於高雄市區精華地；其中，位於中山路和五福路口、1476.46坪 的「商五」黃金土地，開出每坪500 …22F 13推- 看到推文有魯蛇,所以要額外靠杯一下. 對喔,那些說中資港資不會買台灣只會買歐美的. 要不要出來為自己的誤判道歉一下....XD 另外,有人知道42公頃有多大嗎. 整個美術館,41公頃. 喔喔...那是 …68F 32推
- 超級大事. 既義大把40%股份賣給嘉年華後. 陳家又把58%股份賣給亞太地產. 靠杯,第一個被中國買下來的縣市是高雄...還顏色正確喔...!! so...中資不來台??...這我不就來了嗎!! (還 …104F 25推 7噓
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中國央行宣布，自2015年5月11日起金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分 點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時，將金融機構存款利率浮 動區間的上限由存 …21F 10推 2噓- 防中資來台炒房 內政部祭新3 限 - 財經 - 自由時報電子報 防止中資來台炒房，內政部正研擬新增三大限制措施，包括中國人士取得台灣不動產在登記完畢後三年內不得移轉的現行規定，將延長到五年；取得台灣不 …22F 9推 2噓
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