作者: cake51640 (uuuu4ni) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +33 Re: [閒聊] 中南部小鎮居住起來感覺如何 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.193.188 (台灣) 2025-01-01 18:56:48

  住台南一陣子覺得台南蠻爛的 交通超爛，沒看過有人敢在路上走的 到處都是違停跟攤販 常常有繞境 房價比高雄還貴，高雄起碼路大條大眾運輸多 物價也便宜 台灣物價也只比北部便宜一點點 但好吃好逛的選擇又很 …

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• +44 [閒聊] 為何台南沙崙的重劃區路這麼小條 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.99.221 (台灣) 2024-12-28 20:39:58

  嗨嗨 最近路過台南沙崙 發現明明是重劃區 路卻超級小條 想不太懂為什麼都搞重劃了 卻用這麼難用的都市計畫 看起來都是14樓的集合住宅 如果有起來車流量應該也超級大 雙線道路邊還一堆違停 Sent f …

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• +26 [閒聊] 各位怎麼看台南捷運 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.193.10 (台灣) 2024-12-12 14:35:42

  嗨嗨 阿肥最近看了台南捷運的規劃圖 採高架捷運，載客量也不高，路線也相當受限 覺得跟台北高雄捷運落差很大 但沿線也是炒翻天 仔細看站點附近也沒啥特別重要的節點 怎麼看台南捷運 感謝大大分享 還有台南 …

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• +27 [閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素？ - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.98.23 (台灣) 2024-12-04 19:54:04

  嗨嗨 早期房貸利率高，後來利率降低後大漲 早期房貸年限短，後來年限拉長後也大漲 現在持有成本也是很低 老屋殘值幾乎是0也不會課到房屋稅 利率已經很低了，年限也很長了 要在有大幅上升只剩下貨幣寬鬆之類 …

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• +11 Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.102.20 (台灣) 2024-10-30 20:45:43

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• +15 [閒聊] 把新青安排除72-2外會發生什麼事 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.195.106 (台灣) 2024-08-28 13:07:51

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• +14 [閒聊] 戶數很多但賣不掉的建案常見嗎 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.131.102 (台灣) 2024-08-15 12:15:12

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• +8 [閒聊] 現在限制房貸是怕噴爆嗎 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.99.140 (台灣) 2024-08-08 14:50:22

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• +44 [請益] 以後兩房室內11 12坪會是常態嗎 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.129.165 (台灣) 2024-07-09 13:01:47

  嗨嗨 最近看房啊 發現兩房室內11 12坪的似乎越來越多了 看中古屋不含陽台 10年前17坪 5年前15坪 現在11 12坪的越來越多了 以後這會是常態嗎 各位前輩怎麼看 分享分享 Sent fro …

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• +16 Re: [閒聊] 為什麼打電話問房貸都愛理不理 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.199.238 (台灣) 2024-07-03 16:42:07

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• +3 Re: [新聞] 新青安吸5.7萬人買房！專家料房價「這1年 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.101.108 (台灣) 2024-06-24 18:00:37

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• +3 Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？ - home-sale 板

  作者: cake51640 49.216.27.253 (台灣) 2024-06-09 17:41:58

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• +32 Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租 - home-sale 板

  作者: cake51640 49.216.27.253 (台灣) 2024-06-09 10:52:39

  抓信貸買房可以理解 但這個租人有什麼實質方式抓嗎 感覺除了申報租屋補助 也很難抓到有出租事實？ 各位前輩怎麼看 分享分享 Sent from JPTT on my iPhone …

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• +12 Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈 - home-sale 板

  作者: cake51640 220.143.33.89 (台灣) 2024-05-20 18:54:43

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• +5 Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？ - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.130.125 (台灣) 2024-03-29 22:00:46

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• +11 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.197.208 (台灣) 2024-01-31 08:05:23

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• +4 Re: [新聞] 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1 - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.128.129 (台灣) 2024-01-19 07:56:42

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• +28 [請益] 都怎麼評估還款能力的呀˙ - home-sale 板

  作者: cake51640 101.12.20.88 (台灣) 2024-01-10 09:56:07

  嗨嗨 各位前輩好 最近剛好快到成家立業的年紀 看了很多網上的資訊 在思考 現在蠻多低利、長期、寬限期長貸款 有些甚至有建商貸 感覺很容易錯估自己的還款能力 不曉得各位前輩怎麼評估 感謝分享～ Sen …

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• +36 [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: cake51640 101.9.96.63 (台灣) 2023-10-26 12:29:00

  嗨嗨 本肥最近在想 蠻多人都當房地產為投資標的 互相買賣，也可以租，最後再由有硬需求的族群接盤 現在少子化而且房子自有率這麼高 大概也都繼承到房子 以後那些蛋黃區有基本盤的買方會願意買 但阿肥就在想 …

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