推 bustinjieber: 經濟發展之下本來就沒有極限,
只是斜率很驚人 5F 07-09 14:34
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-07-09 14:33:08 → bustinjieber: 打字速度好快 1F 07-09 14:38
推 bustinjieber: 其實政府還是需要房地合一稅的,
就跟鼓勵股市當沖一樣的概念,
理性的交易量跟是市場是政府要的;
大家都放著不動>沒有交易流量, 6F 07-09 14:44
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作者:
snsd9 (snsd9)
223.140.131.244 (台灣)
2024-07-09 13:43:40 推 bustinjieber: 確實,捷運不是唯一考量點,
還是看相對價格跟區段/產品定位 14F 07-09 14:21
→ bustinjieber: 貴的資產不等於一定適合買入,
好的資產現在不一定就比較貴。 17F 07-09 14:23
推 bustinjieber: 當然重大建設是不可轉移的, 33F 07-09 15:09
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作者:
LINPINPARK (lalalo)
1.163.228.17 (台灣)
2024-07-07 22:44:31 推 bustinjieber: 就不同機構有不同的定義方法,
當然最合理的就是資產負債表列出來一目了然。 1F 07-07 22:50
推 bustinjieber: 調查是‘’質化‘’+量化
BCG敢產出的報告,基本上不用質疑 8F 07-07 23:07
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.108.208 (台灣)
2024-07-07 22:55:21 推 bustinjieber: 很多人不習慣看完文章的嗎? 21F 07-07 23:04
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
27.53.161.91 (台灣)
2024-07-07 21:50:41 推 bustinjieber: 別忘了10年後台灣房屋的存量
算上海邊、山上、郊區的破爛老屋
大概也只有1000萬間左右而已,
運氣好一人持有3戶,大概只有3 400百萬人有房,
家戶2.5人來算就是750-1000萬人間接持有房。 11F 07-07 22:44
作者:
chrispherd 1.161.158.37 (台灣)
2024-07-07 22:19:06 推 bustinjieber: 其實沒差,有跟上大盤就是合格了,
難道股市大漲,你會說只跟上大盤不好嗎?
有多少錢做多少事,有比沒有好,
當初買一間自住房,獲利全拿,
貸款條件好,沒有後續交易成本, 8F 07-07 22:31
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作者:
sayesvv2 (心煩意亂)
36.225.64.181 (台灣)
2024-07-07 15:50:46 推 bustinjieber: 今年還在買房子的大有人在,
你要不要跟?你敢不敢跟? 8F 07-07 20:21
作者:
Rebecaca (是李蓓咖咖)
122.116.86.63 (台灣)
2024-07-07 17:11:26 推 bustinjieber: 1. 可以增貸,多問幾間銀行,
有認識代書的話,請他幫忙問
2. 利率不能說一定比較差,
我有同一間增貸掛4利息還比掛1低,
信用額度夠用的話就這樣操作, 23F 07-07 20:31
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作者:
mago (mago)
2024-07-07 07:58:09 推 bustinjieber: 不同格局跟樓層不能直接比較,
裝潢也會影響價格。 4F 07-07 09:40
作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.88 (台灣)
2024-07-07 03:09:44 推 bustinjieber: 不是新青安,是建商優付跟鎖盤拉價,
不要自己廢就看衰別人QQ
自己買房( 乾 我那麼屌 我怎麼可能買不起)
別人買房( 不自量力 硬撐 炒房)
競爭下的失敗者往往都是自卑轉自大, 30F 07-07 09:35
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作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.34.73 (台灣)
2024-07-07 00:22:23 推 bustinjieber: 2022跟今年最大的差異還是在預售屋,
如果純粹看“預售屋‘’,今年比較猛,
原因為何,板上都討論過了;
至於這一波的預售在交屋之後,
到底能實現多少的獲利, 3F 07-07 00:41
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作者:
vbn22 (vbn22)
219.91.33.98 (台灣)
2024-07-06 21:58:45 推 bustinjieber: 目標:追上‘’目前‘’4500萬資產的這群人。
條件:這群人的資產年化平均大概是10%。
情境:目前有1000萬不含自住房淨資產,
N年後想要追上這群人。
實際計算: 46F 07-06 22:58
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作者:
TrashGsir (垃圾G色)
36.235.170.96 (台灣)
2024-07-06 18:44:36 推 bustinjieber: 才五年?不如用一輩子去賭。 46F 07-06 20:09
作者:
yun0615ch (阿毛毛)
39.15.56.216 (台灣)
2024-07-06 18:35:59 推 bustinjieber: 預估?怎麼估?只有你的資產漲?
別人的資產都原地不動? 42F 07-06 20:03
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-07-06 17:54:37 推 bustinjieber: 外圍最大的問題就是轉手率跟鑑價,
本不夠多的沒辦法這樣思考,
卡一次就要命。 25F 07-06 19:53
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.13.228 (台灣)
2024-07-06 17:14:44 推 bustinjieber: 有些地方現階段確實是挺高的,
已經脫離金融商品的基本面了,
你可以把這些物件當成奢侈品來看;
且,房子追根究底還是有住的功能在,
供需法則是買賣市場的真理之一, 35F 07-06 20:01
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作者:
anti87 (柳如煙)
101.136.126.99 (台灣)
2024-07-06 13:07:01 推 bustinjieber: 真那麼神當初就信貸all in了,
真那麼看好現在就信貸融資再all in,
順風的時候廢話總是特別多。 4F 07-06 13:11
推 bustinjieber: 基本邏輯問題,
‘’個股‘’來說,定期定額就是一個垃圾策略。 35F 07-06 14:22
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作者:
Phamalpha (藥學A)
123.192.220.64 (台灣)
2024-07-06 04:11:37 推 bustinjieber: 確實沒想過美國兼職的影響那麼大,
台灣大部分的人根本不用兼差,
也能保有很不錯的生活水準。
看起來感覺真可憐 59F 07-06 10:40
作者:
jj840917 (布魯豬排Ver2.9)
114.39.169.224 (台灣)
2024-07-06 01:11:15 推 bustinjieber: 健美的審美非主流,所以才有健體,
出名的選手還是靠業配、代言跟教課為主,
但至少健身產業有辦法商業化;
大部分的運動也不見得多好賺,
就說台灣蠻熱門的跆拳道好了, 35F 07-06 10:47
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