作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +15 [請益] 大家看房子會注意住戶組成情況的嗎 - home-sale 板

  作者: underwood (安德伍德) 111.83.96.235 (台灣) 2024-01-26 17:16:15
  → bustinjieber: 多少會在意，但很難知道詳細組成，
  選擇相對優質的區域，自然能降低機率，
  美國已經在示範中了。 19F 01-26 19:11
• +14 [問題] 可以解答我一個簡單的問題嗎 - MuscleBeach 板

  作者: ParkChanWook (星期日的妹夫) 45.144.227.64 (台灣) 2024-01-26 19:09:50
  推 bustinjieber: 新手一開始增肌不要怕變油，
  新手在那控熱量就是自找麻煩，
  新手根本不懂怎麼觀察熱量跟體態
  之間的變化，以及該如何去調整，
  那還不如最大化增肌效果， 34F 01-27 10:25

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• +5 [閒聊] 2023年12月全國買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 223.143.195.59 (台灣) 2024-01-26 18:17:32
  推 bustinjieber: 新北全年差一點變成正的 9F 01-26 19:08
• +6 [閒聊] 阿根廷總統演講 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 114.140.65.127 (台灣) 2024-01-26 13:49:11
  推 bustinjieber: 我喜歡他的觀點，每個人都應該看到並反思 4F 01-26 17:23
• +48 Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-26 16:20:13
  推 bustinjieber: 全職投資真的沒有那麼容易啦，
  全職投資 不等於 睡飽沒事數錢。
  一個人要賺錢當然也要花錢，
  怎麼讓 慾望的增長速度 低於
  資產的成長速度 就是藝術了。 52F 01-26 17:04

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• +47 [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: princepisces (雙魚座) 223.138.166.18 (台灣) 2024-01-26 15:45:48
  推 bustinjieber: 如果要以‘’投資的角度‘’來看，
  自住貴不貴的定義不是以入手價來看，
  是要以市場行情價來看，也就是資產價值，
  你的自住房如果真的有這個行情，
  你拿來自住就是佔了你資產的大部分， 71F 01-26 16:51

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• +37 [閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.= - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-26 09:06:09
  推 bustinjieber: 早晚的問題但是會循序漸進，
  不可能會一步到這個程度。
  現在貸85＞普遍40年＞ 再來貸9＞
  普遍50年...
  我覺得還要等個20年以上才需要全貸 112F 01-26 14:15
• +9 [新聞] 住宅貸款衝破10兆大關 新青安房貸續熱房地產 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 150.117.175.27 (台灣) 2024-01-26 07:32:11
  推 bustinjieber: 去年我就在拷貝供給肯定會變少，
  2027-28再來驗證一下新成屋市場，
  建商供給減少就政策害的，
  或者說是被低能民眾逼的，
  正所謂 自作孽不可活； 19F 01-26 12:40

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• +46 [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale 板

  作者: cblade (cblade) 1.174.132.10 (台灣) 2024-01-25 22:27:48
  推 bustinjieber: 全年轉移量我記得30萬左右 65F 01-26 00:13

  → bustinjieber: https://i.imgur.com/G41cC0z.jpg 70F 01-26 00:27
• +37 Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.20.233 (台灣) 2024-01-26 00:23:37
  推 bustinjieber: 政府不87是78 1F 01-26 00:26
• +40 [新聞] 確定開拍的《絕命終結站6》為何備受期待 - movie 板

  作者: mashmabo (inception) 36.237.151.206 (台灣) 2024-01-25 20:42:30
  推 bustinjieber: 留言討論的片段我都有印象，怕爆
  還有被電梯絞殺的 33F 01-26 00:24
• +29 [閒聊] 自住宅大部分人能接受房貸背多久？ - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 36.11.225.77 (日本) 2024-01-25 17:30:37
  推 bustinjieber: 如果可以一直寬限期只付利息你願不願意？
  我是絕對沒問題的。 33F 01-25 18:59
• +25 [請益] 不知能否申請到新青安 8成(920W) 40年 - home-sale 板

  作者: kurapica1106 60.250.116.118 (台灣) 2024-01-25 17:23:03
  推 bustinjieber: 現在的標準兩房本來就權狀28室內17
  就算加上太太，感覺應該是貸不滿
  但你現金夠多也很難說，多問幾間吧 44F 01-25 18:54
• +6 [閒聊] 南部坪數都這麼大嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.241.248 (台灣) 2024-01-24 12:13:20
  推 bustinjieber: 土地已經是另一個檔次的操作了 19F 01-24 17:06
• +22 Re: [閒聊] 華泰名品城就是有把握才去嘉義吧 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-24 11:07:07
  推 bustinjieber: 有人不知道吐司卡是醫生喔 60F 01-24 16:46

  推 bustinjieber: 嘉義我熟，曾經每天去跑市場跑了一年半，
  嘉義市很小、嘉義縣很大，
  很多區域都是無邊無際的，
  實際去繞過就會發現，幹這邊也太保？ 65F 01-24 16:56

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• +32 Re: [請益] 北部置產討論-錢往南漂 - home-sale 板

  作者: kl0408 (都忘了) 39.12.9.199 (台灣) 2024-01-24 08:11:48
  推 bustinjieber: 中小企業總部就往南啊，完全同意，
  賺不了什麼錢，跟其他大公司也沒往來，
  硬要駐點在北部沒意思。
  至於說到新北桃園沒什麼未來，
  你身為桃園人還可以睜眼說瞎話， 29F 01-24 09:00

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• +101 Re: [情報] 高雄台積電要噴了，大家上車了沒 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.194 (台灣) 2024-01-24 01:45:01
  推 bustinjieber: 白話就是，自己要判斷該建設
  /話題
  能不能幫助該區吸引外來人口/資金？
  多久才能反應？是否已反應？
  再去判斷進場點跟還適不適合進場。 64F 01-24 07:40

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• +28 [請益] 北部置產討論-錢往南漂 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 1.161.117.14 (台灣) 2024-01-23 22:28:45
  推 bustinjieber: 前瞻計劃8年8800億的各縣市
  資金分配自己去google一下，
  不要跟低能兒一樣一直亂喊。
  雙北從來都不是靠科技園區發展，
  以前不是、現在不是、未來也不是， 37F 01-24 00:52

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• +3 [問卦] 打人就是錯啦！有什麼好爭執的 - Gossiping 板

  作者: oldmangoes (喝一杯憂鬱的咖啡) 61.231.52.10 (台灣) 2024-01-23 19:58:14
  推 bustinjieber: 超 打人是錯的(O)
  椅 被打是自找的(O)
  今天因為椅子是大網紅，
  才會有一群粉絲護航，
  如果今天是其他89小網紅 14F 39.14.49.36 01-23 20:23

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• +58 [閒聊] 這幾天問放貸的狀況 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.218.92.107 (台灣) 2024-01-23 18:07:25
  推 bustinjieber: 其實出租件真的賣不掉也沒什麼差，
  我有一間2022年11月買的公寓，
  最近剛增貸200萬出來用，
  才一年就幾乎等於無本套利了，
  （當初本金加服務費260左右） 73F 01-23 19:50

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