作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +21 Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計 - home-sale 板

  作者: shiauber (getting used to) 1.161.219.225 (台灣) 2024-04-10 23:30:55
  推 bustinjieber: 新青安長期來說根本對房市沒意義，
  好意政策被扭曲，魯空活該魯一輩子 47F 04-11 10:08
• +33 Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.168 (台灣) 2024-04-11 09:53:08
  推 bustinjieber: 人口少到一個程度之後，
  偏鄉有價無市，都心穩，
  事實上，要過得舒服就是要底層，
  沒有軌道建設的地方
  =沒有辦法運送大量便宜勞力 94F 04-11 10:45

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• +32 [請益] 年收150、貸款1800 - home-sale 板

  作者: taco2548 (T@cO) 59.127.150.143 (台灣) 2024-04-10 05:53:31
  推 bustinjieber: 要選一下銀行吧，自營條件不會太好 32F 04-10 10:22
• +35 [請益] 桃園房產操作 - home-sale 板

  作者: Zach5566 (桃園八嘎冏) 114.32.94.98 (台灣) 2024-04-10 09:06:00
  推 bustinjieber: 買D沒意義，A用6年400，
  一方戶籍掛B，B重購退稅C，
  要買D也不是買2026交屋的，
  而是買更久之後的。
  預售屋交屋就是簽約價去核， 30F 04-10 10:30

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• +38 Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.154.93 (台灣) 2024-04-10 00:19:55
  推 bustinjieber: 其實就是有錢人想的不一樣 3F 04-10 00:26

  → bustinjieber: 土地不是無限的，這就跟捷運宅類似，
  直徑100公尺 vs 300公尺 vs 500公尺，
  面積是1:9:25，越外圍越不稀有。
  要等到核心轉移談何容易， 8F 04-10 00:29

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• +53 [閒聊] 台灣是不是不在意房子朝向？ - home-sale 板

  作者: s02010201 (內斂羊肉) 125.228.198.216 (台灣) 2024-04-09 18:50:45
  推 bustinjieber: 還是有啊，只是現代比較少人在意 2F 04-09 18:52
• +23 Re: [閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張？ - home-sale 板

  作者: ohyaj (肉丸牠老爸) 39.12.152.13 (台灣) 2024-04-09 17:27:20
  推 bustinjieber: 台北減壓＞沒落
  青埔沒人＞清幽
  大概是這樣 24F 04-09 18:28
• +20 [請益] 請問我的條件能貸到8成嗎 - home-sale 板

  作者: yogo3388 (yogo3388) 42.77.43.62 (台灣) 2024-04-09 16:24:57
  推 bustinjieber: 六都外比較玄，鑑價很謎 38F 04-09 18:25
• +45 Re: [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.74.63.89 (台灣) 2024-04-09 16:17:15
  推 bustinjieber: 自住本來就是看個人運用，
  渡假宅就不是自住的用途？
  確定沒有出租就沒理由擋。 42F 04-09 18:22
• +44 [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 123.240.239.89 (台灣) 2024-04-09 15:15:38
  推 bustinjieber: 產值最高的單位，政府養的狗 22F 04-09 15:52
• +37 Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 223.141.80.116 (台灣) 2024-04-09 11:51:59
  推 bustinjieber: K大有掛，民銀急了
  現在又升息，擋人錢財如殺人父母 55F 04-09 15:13
• +48 Re: [閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張？ - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2024-04-09 11:56:04
  推 bustinjieber: 環球是親子導向的百貨，客群不太因一樣 8F 04-09 12:08
• +36 [請益] 通勤多少時間內合理 - home-sale 板

  作者: antimag 114.45.176.75 (台灣) 2024-04-08 19:34:46
  推 bustinjieber: 一樣的時間，
  大眾運輸 vs 自己開／騎車差很多，
  大眾運輸安全輕鬆還可以滑手機。 83F 04-08 22:40
• +16 [請益] 若豪宅門檻下修到3000萬 - home-sale 板

  作者: bigdam (大膽) 42.78.194.176 (台灣) 2024-04-07 22:06:41
  推 bustinjieber: 沒什麼看法，要過快點過。 2F 04-07 22:10

  推 bustinjieber: 信用管制只會對交易量有顯著影響，
  價格的影響只是短期的震盪，
  最後變成有錢人更有錢，
  對一般人完全沒有好處的白痴提議。 12F 04-07 22:20
• +28 Re: [請益] 近幾年兩房供給這麼多 未來會難脫手嗎 - home-sale 板

  作者: GA389434 (GA389434) 1.160.205.8 (台灣) 2024-04-07 21:37:07
  推 bustinjieber: 首購有後援跟沒後援購買力差很多，
  本業強或弱的購買力也差很多。 17F 04-07 22:16
• +21 Re: [閒聊] 信義房屋怎麼了？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.65.43 (台灣) 2024-04-07 19:04:41
  → bustinjieber: 信義全直營，光這點就有差了。 23F 04-07 22:08
• +16 台北小巨蛋附近新建案 - home-sale 板

  作者: tinatiny (幸福在哪裡呢???) 123.194.153.186 (台灣) 2024-04-07 21:03:28
  推 bustinjieber: 自住要買就不用考慮了 21F 04-07 22:27

  → bustinjieber: 如果以‘’投資‘’的角度來思考，
  首先要看你願意花多少在自住房，
  高總價的房子隨便漲幾趴，
  就可以抵過低總價房子的漲幅， 23F 04-07 22:42

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• +8 [請益] 詢問資產配置與是否可以買第二間 - home-sale 板

  作者: richard2715 (richard) 39.14.73.205 (台灣) 2024-04-06 21:28:07
  推 bustinjieber: 喜歡就買？買來幹嘛？
  養小孩要考慮留停打算要多久，
  補助第一個月可以領到10萬左右，
  短期影響不大。
  月中這些額外的就看每個家庭規劃。 1F 04-06 21:49

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• +41 [閒聊] 台灣建築好像震驚全世界 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.104.236 (台灣) 2024-04-06 19:23:34
  推 bustinjieber: 世界怎麼跟得上台灣！ 86F 04-06 21:07
• +45 [新聞] 蔣萬安：台北進入大都更時代 - home-sale 板

  作者: lspss93009 (歐文) 39.9.166.126 (台灣) 2024-04-06 19:58:30
  推 bustinjieber: 看容積怎麼提高就知道有沒有戲了 25F 04-06 20:29