作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +36 [閒聊] 買房或租房（頭期款8%複利） - home-sale 板

  作者: memory0906 (MuGG) 42.77.90.195 (台灣) 2024-03-23 20:50:48
  推 bustinjieber: 唉麻煩去投股票
  買房套自己幹嘛，問就是allin940 41F 03-23 21:36
• +29 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.205.98 (台灣) 2024-03-23 19:48:50
  → bustinjieber: 就算年化20%也只是勉強打平，
  如果遇到一波大漲就是死
  200萬，年化20%完美複利 ，
  5年變成5百萬，
  最近這3. 4年，1000萬的房有子漲不到300萬的嗎？ 130F 03-23 21:38

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• +21 Re: [閒聊] 別碰中大坪數 有流動性風險 - home-sale 板

  作者: Mulsanne (快去韓國瑜那裡) 42.73.77.108 (台灣) 2024-03-23 15:15:02
  推 bustinjieber: 看實價是因為頂樓露台有稀缺性，
  但跟入手價比還是賺爆了 3F 03-23 15:33
• +5 [閒聊] 各位房東們調漲分租套房電費嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.226.79 (台灣) 2024-03-23 12:46:07
  推 bustinjieber: 目前還懶得調
  多賺少賺而已 7F 03-23 14:30
• +16 [新聞] 等了23年！北環線社子段動工 蔣萬安曝未來北捷藍圖 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-03-23 10:19:10
  推 bustinjieber: 這一段跟南環都很有價值 17F 03-23 12:23
• +24 Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?! - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-03-23 11:13:48
  → bustinjieber: 最近房版變國防版，有什麼意圖嗎？ 22F 03-23 11:54
• +42 Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認 - home-sale 板

  作者: jawteng (jawteng) 49.218.89.93 (台灣) 2024-03-23 11:10:09
  → bustinjieber: 本業/資本差、剛好賺一波的人被限制，
  你想要用房地產的套利再投入房地產，
  政府say no，
  如果本來就很有錢，政府 say yes
  資產不到千萬的不要亂來。 22F 03-23 11:52
• +12 [閒聊] 房地產開綠燈，剛需族不要再觀望了 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.84.35 (台灣) 2024-03-23 11:07:59
  → bustinjieber: 政府釋放訊號，能上快上，我只能幫到這了 9F 03-23 11:50
• +67 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？ - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.205.87 (台灣) 2024-03-23 10:24:46
  推 bustinjieber: 這篇在反串而已，底下吵一片也是不容易
  每個人觀念不同也沒什麼好說服對方的，
  也不用那麼二分法。 217F 03-23 11:48
• +18 Fw: [新聞] 獨／北高可漲230元！高鐵最新基本費率達 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 111.71.123.191 (台灣) 2024-03-23 10:24:31
  → bustinjieber: 近期出差都感覺到非常不方便，
  人太多 26F 03-23 11:42
• +13 [閒聊] 買房不如租房的聲音是不是又被打壓了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.33.250 (台灣) 2024-03-23 11:30:58
  → bustinjieber: 看不懂的還是看不懂，而且比想像的多，
  大部分的人是根本沒研究這一塊，
  等到要買房了才開始研究，
  通常會出來吵的都是想買又買不起的，
  這種廢渣不管怎麼補助都沒用。 6F 03-23 11:56

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• +24 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.136.166.39 (台灣) 2024-03-23 11:18:34
  → bustinjieber: 如果找得到便宜的，短期內可以不買啊，
  但就是閒置資金要想辦法投資。 6F 03-23 11:55

  推 bustinjieber: 總部在竹科，被各種前輩外拋，
  要有一樣的居住品質就是被割韭，
  出國買一些垃圾紀念品家裡沒地方放， 13F 03-23 12:01

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• +5 Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?! - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 42.77.33.8 (台灣) 2024-03-23 10:13:41
  → bustinjieber: 有錢人也不想打仗，死別人可以 1F 03-23 10:15
• +51 [請益] 青埔2026買房 or 現在買預售？ - home-sale 板

  作者: Monetelliz (莫內) 114.137.62.134 (台灣) 2024-03-22 22:59:44
  → bustinjieber: 先買，沒錢就不要裝潢，
  你說服不了老婆就談判能力
  或是說服技巧太低。
  更何況只是女友而已。 34F 03-23 00:14
• +15 Re: [新聞] 快訊／行政院拍板！政府「7類貸款」利息由政府補貼 降低升息衝擊 - home-sale 板

  作者: yftsai (aa) 60.249.223.82 (台灣) 2024-03-22 22:20:29
  推 bustinjieber: 利息調整不是為了房市，已經說了好幾次
  從升息階段到現在，房版哪個不是笑看升息。
  真要打‘’房價‘’，絕對不是從利息下手。 108F 03-23 00:11
• +64 Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?! - home-sale 板

  作者: a1e (我上了賊船了囧) 118.160.152.67 (台灣) 2024-03-22 22:12:28
  推 bustinjieber: 笑死，這真的專業 61F 03-23 00:03
• +20 [新聞] 勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-03-22 19:59:51
  推 bustinjieber: 裝睡的叫不醒，有反思能力就不會是低端了 14F 03-22 21:25
• +60 [新聞] 快訊／行政院拍板！政府「7類貸款」利息由政府補貼 降低升息衝擊 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 111.71.123.191 (台灣) 2024-03-22 17:39:02
  推 bustinjieber: 雖然吃不到，但是看到有一群人跳腳就開心 9F 03-22 17:45
• +4 [新聞] 女子租屋內衣頻失竊 報警逮到房東兒是賊 ... - home-sale 板

  作者: anti87 (李二狗) 101.137.100.225 (台灣) 2024-03-22 17:38:16
  推 bustinjieber: 真香警告 2F 03-22 17:39
• +34 Re: [心得] 升息最大受害者是 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.168 (台灣) 2024-03-22 16:40:06
  → bustinjieber: 反串失敗，你一個月房貸有好幾千萬嗎？ 21F 03-22 17:33

  → bustinjieber: 1000萬的本利和，半碼大概650左右，
  2. 3000全吃掉=4000萬房貸，
  你月薪 6 7萬怎麼貸4000萬？ 28F 03-22 17:37