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作者 標題 [新聞] 勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」
時間 Fri Mar 22 19:59:51 2024
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/20059
勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
日前勸年輕人存夠頭期款，就鼓起勇氣進場買房，被不少網友留言罵爆。近日馨傳不動產執行長何世昌表示，還是建議年輕人勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的冤枉路！ ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/03/22/240322-20059-1-b6C3L.jpg)
勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」
日前勸年輕人存夠頭期款，就鼓起勇氣進場買房，被不少網友留言罵爆。近日馨傳不動產
執行長何世昌表示，還是建議年輕人勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的
冤枉路！
執行長何世昌表示，還是建議年輕人勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的
冤枉路！
何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出，原因是他早年租房不買房，眼看台北
市房價一坪2、30萬元，一路噴到7、80萬，在租房十幾年後，買房的問題終究要面對、要
解決。
市房價一坪2、30萬元，一路噴到7、80萬，在租房十幾年後，買房的問題終究要面對、要
解決。
他表示，自己憤青生涯起碼有十幾年時間，噴天噴地噴空氣、支持房價正義、支持居住正
義，從台北市新建案房價一坪二、三十萬元，一路噴到每坪七、八十萬元。那段時間，他
租房子租了十幾年，也不是沒考慮過買房，大約在金融海嘯前後，家人勸我該買房子，但
我當時仍認為台北市房價必崩，並沒有很積極看房子。又過了一年多，某日從PTT下線並
關上電腦，突然有個落寞的情緒湧上心頭——「在網路上開噴很爽，但關上電腦後，我還
是得繳房租，買房的問題終究要面對、要解決」。
義，從台北市新建案房價一坪二、三十萬元，一路噴到每坪七、八十萬元。那段時間，他
租房子租了十幾年，也不是沒考慮過買房，大約在金融海嘯前後，家人勸我該買房子，但
我當時仍認為台北市房價必崩，並沒有很積極看房子。又過了一年多，某日從PTT下線並
關上電腦，突然有個落寞的情緒湧上心頭——「在網路上開噴很爽，但關上電腦後，我還
是得繳房租，買房的問題終究要面對、要解決」。
何世昌說，最接近買房的一次是看了內湖的某建案後，覺得價錢與格局都能接受，便留下
資料與出價；這件事我印象深刻，那個建案一坪開價是50萬元，他出45萬元左右，總價大
約是1,200萬元，然而，那時不僅是枚憤青，還是張金鶚教授的忠實信徒，後來就沒有接
建商電話回去議價。
資料與出價；這件事我印象深刻，那個建案一坪開價是50萬元，他出45萬元左右，總價大
約是1,200萬元，然而，那時不僅是枚憤青，還是張金鶚教授的忠實信徒，後來就沒有接
建商電話回去議價。
他說，直到自己跨入不動產研展這條路，不斷檢視市場的大數據、政策分析，乃至於到觀
察全球各國的房地產政策與制度，才猛然發現過去當憤情時的想法幾乎都是「腦補」，怪
東怪西就是沒想到自己是個什麼東西。
察全球各國的房地產政策與制度，才猛然發現過去當憤情時的想法幾乎都是「腦補」，怪
東怪西就是沒想到自己是個什麼東西。
「曾經天真的以為，房地產不過是一罐鮪魚罐頭，是少數人炒作哄抬的工具，但打開來才
發現大有文章、沒那麼簡單，只是這裡頭千頭萬緒，一時間要說清楚並不容易。」
何世昌強調，他還是不改變先前說法，如果你已經存夠頭期款、有能力買房，依然建議年
輕朋友勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的冤枉路。
心得：
魯空轉多多其實最關鍵還是心態的轉變
名下有一套房之後才會慢慢的去了解各種學問
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※ 作者: TyuzuChou 2024-03-22 19:59:51
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→ : 都給你新青安了，別酸了快上車吧1F 03/22 20:06
推 : 記得繳房租2F 03/22 20:11
→ : 繳房租就不是奴了 房蟲懂個毛3F 03/22 20:13
推 : 做生意的也在繳房租4F 03/22 20:13
→ : 勸你不要多管閒事～啾咪5F 03/22 20:19
推 : 魯蛇們記得繳房租 不然房東怎麼買下一間6F 03/22 20:19
推 : 漲租的速度比升息還快XD7F 03/22 20:31
→ : 起碼講點總經吧 淪落到講古嗎8F 03/22 20:49
→ : 台北房從20萬到八十萬 台積電都從60到八百了
→ : 台北房從20萬到八十萬 台積電都從60到八百了
推 : 買房後上來繼續噴雙倍爽10F 03/22 20:51
推 : 因應升息，房租下個月漲兩千11F 03/22 20:53
推 : 根本板上空空自介文，天天噴房蟲豪爽12F 03/22 21:19
推 : 記得繳房租13F 03/22 21:22
推 : 裝睡的叫不醒，有反思能力就不會是低端了14F 03/22 21:25
→ : 原來他自己出來創業喔難怪先問這麼多15F 03/22 21:29
→ : 新聞
→ : 新聞
推 : 魯空還是一樣憤世忌俗啦，沒小孩的還好，有小孩的17F 03/22 21:41
→ : 會說要小孩自己去打拼才是對他們好
→ : 會說要小孩自己去打拼才是對他們好
推 : 現在政府擺明了就是要你首購趕快上車 還不上車在那邊憤19F 03/22 22:09
→ : 世嫉俗真的是..
→ : 世嫉俗真的是..
推 : 樓上說的是正確的21F 03/22 22:27
→ : 再不上車下半年漲上去別怪DPP沒給機會
→ : 再不上車下半年漲上去別怪DPP沒給機會
推 : 早點認清自己是個什麼東西啊XD23F 03/22 23:07
推 : 這不就是在說某個阿貝的信徒嗎 很愛酸買房就是當房奴24F 03/22 23:49
→ : 請這些信徒就永遠不要買房 一輩子當租屋仔
→ : 喔 對了 房租也是只漲不跌喔 房租繳得開心一點喔
→ : 請這些信徒就永遠不要買房 一輩子當租屋仔
→ : 喔 對了 房租也是只漲不跌喔 房租繳得開心一點喔
推 : 房租變房貸，三餐一樣滷肉飯27F 03/22 23:53
推 : ….如果我說我年年租客退租後28F 03/22 23:58
→ : 房租開價調高後都還很快租掉的這種事實
→ : 勸人們買房其實對我來說很矛盾呢
→ : 房租開價調高後都還很快租掉的這種事實
→ : 勸人們買房其實對我來說很矛盾呢
→ : 大陸現在也適用這個理論嗎?31F 03/23 00:00
推 : 太平洋又沒加蓋啊32F 03/23 00:37
→ : 我在講台灣，啊你問到大陸去？怎不問問北韓俄羅斯呢？
→ : 我在講台灣，啊你問到大陸去？怎不問問北韓俄羅斯呢？
推 : 會反思就不會魯了34F 03/23 04:51
推 : 無殼蝸牛到處跑多爽，我哭粉從不當地縛靈綁一輩子35F 03/23 06:56
推 : 哈哈 酸爆白粉 猛捏36F 03/23 12:53
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