作者: bnn (前途無亮回頭是暗) 在 PTT 的推文記錄

• +63 [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-24 15:57:18
  → bnn: 所以持有稅不會那麼暴力直接改市價徵收 頂多現行制度小調 53F 03-24 16:37

  → bnn: 本來也就只是把1.2%提到2.4%也沒要直上3.6%都沒縣市要幹
  而且大多也都只針對第三間以上 57F 03-24 16:38
• +17 [新聞] 房貸利率14年首度破2% 房仲嘆：進入「新三高」 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 223.136.12.0 (台灣) 2023-03-24 14:54:11
  → bnn: 那是金管會和銀行風控的問題 你有推出就會有人申請啊
  魯空不申請40年貸款 講得好像銀行會核貸給魯空一樣 22F 03-24 16:32
• +50 [閒聊] 覺得利率要多少，才能真正撼動房市！ - home-sale 板

  作者: linx210145 (hotnet) 27.247.7.172 (台灣) 2023-03-24 00:36:04
  → bnn: 木造房啊 使用年限降低和維護耗費高 房子就比較容易變負資產根本不用違反人性 只是台灣地震多 49F 03-24 07:28
• +56 Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.249 (台灣) 2023-03-23 23:57:17
  → bnn: 簡單來說大概只有房仲回電話回問題改用AI罐頭幹話客服 6F 03-24 00:13
• +55 [閒聊] 4/1調整電費，準備通知或已被通知漲電費了嗎？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.219.36 (台灣) 2023-03-22 15:27:58
  → bnn: 大部分電費都是含公電(電梯)那些一起收吧 108F 03-22 21:21
• +1 Re: [新聞] 青年購屋積金配套 研議中 - home-sale 板

  作者: gibaman5566 (55665566) 114.36.62.234 (台灣) 2023-03-21 20:01:18
  → bnn: 他們把手上收租的賣掉不就得了 不然有很多新建屋供給嗎 2F 03-21 20:18
• +8 [心得] 每天幻想遷都的要不要先蓋水庫 - home-sale 板

  作者: bobokeke (韭菜們安安) 123.193.177.10 (台灣) 2023-03-20 01:03:35
  → bnn: 要的是減壓 你也不必要整碗搬走啊 又不是網路不發達年代 24F 03-20 10:38
• +26 [請益] 新竹和台北市哪個比較有發展性? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-03-19 11:44:40
  → bnn: 豪宅線在那裏 上限目前卡住 64F 03-19 13:16
• +20 Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.21.169 (台灣) 2023-03-19 09:46:40
  → bnn: 新竹的臭味沒比較少啊 26F 03-19 13:09
• +17 [閒聊] 台北千萬裝潢中古華廈vs新北五百萬電梯 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (用Rap賣房子的金舌郎君) 220.128.99.220 (台灣) 2023-03-18 12:26:03
  → bnn: 高級一點的隔音做一間不就五百了 20F 03-18 12:56
• +6 Re: [閒聊] 五楊高架延伸到頭份 噴噴噴？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.16.83 (台灣) 2023-03-17 10:01:50
  → bnn: 早就有了 5F 03-17 10:16
• +6 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.16.83 (台灣) 2023-03-16 14:33:41
  → bnn: 主要就是分散給中科南科甚至高雄 園區已經過滿了 68F 03-16 15:18
• +9 [閒聊] 又有建商倒了還是有規模 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.177.35 (台灣) 2023-03-16 09:14:23
  → bnn: 這邊都說小建商退場 房價繼續噴 怕啥 7F 03-16 09:30
• +4 Re: [閒聊] 少子化造成都市化，那躺平文化呢 - home-sale 板

  作者: a1e (我上了賊船了囧) 118.166.202.169 (台灣) 2023-03-13 22:51:48
  → bnn: 台灣你也可以拍北海岸那排 4F 03-14 00:06
• +33 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們 - home-sale 板

  作者: route66621 180.214.188.84 (台灣) 2023-03-12 11:30:39
  → bnn: 為啥是土耳其 59F 03-12 12:39
• +36 Re: [閒聊] 最好趁早搞懂低薪和高薪者累積資產的差距 - home-sale 板

  作者: icpedslt (左手飲料右手雞排思是) 114.42.141.146 (台灣) 2023-03-12 10:16:43
  → bnn: 省小錢然後在大錢噴光 尼懂的 47F 03-12 11:09
• +9 Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感 - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 114.136.191.64 (台灣) 2023-03-12 08:24:36
  → bnn: 房價破億薪水沒漲你要怎麼維持2%投報率 75F 03-12 10:51

  → bnn: 你頂多繼續隔套追求更小面積租給更多人 然後你就有一定空租率這裡的永動機你要賺價差你也得找得到下一個人脫手 破億後
  人家算一算投報率不高人家要用什麼價格接你盤 77F 03-12 10:53

  → bnn: 整個循環是成長>通膨>衰退>通縮(可能會被打壓)在走的 83F 03-12 10:58

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• +35 [閒聊] 最好趁早搞懂低薪和高薪者累積資產的差距 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 118.169.115.202 (台灣) 2023-03-11 20:06:14
  → bnn: 明明就只是一個比喻的虛數在那邊講稅後... 30F 03-11 20:28
• +18 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: cloud3455 (雲想衣裳花想容) 101.137.2.253 (台灣) 2023-03-11 19:02:47
  → bnn: 你的中文需要加強一下 6F 03-11 19:10

  → bnn: 規模大就是開出租管理公司 雇人幫你出租代管
  或者你就是委託出租代管出去了 你管不過來就只能讓利 69F 03-11 20:22
• +8 Re: [情報] 重磅！美國FDIC接管SVB - home-sale 板

  作者: boy830527 (eric) 123.193.169.39 (台灣) 2023-03-11 18:26:13
  → bnn: 主要是這波也是裁員潮 員工換工作大概會搬走可能也有出清賣壓 6F 03-11 18:42

  → bnn: 新創還沒開始島啦XD 搞不好人家直接被大公司收購 9F 03-11 18:46