作者: alfrog0414 在 PTT 的推文記錄

• +36 [新聞] 桃園新屋均價破5字頭 小檜溪重劃一枝獨秀 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.0.137 (台灣) 2024-03-06 22:36:22
  推 alfrog0414: 那區跟大有區一樣的交通屬性 受眾也是固定的客群 一輩子生老病死都在小區域內的人在那生活會很幸福 38F 03-07 00:00

  → alfrog0414: 就大有區2.0啊 畢竟房子全新的 以後發展完漲幅就自求多福了
  現在的4字頭就是以前那個年代的2字頭 要這樣想 42F 03-07 00:02

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• +14 [閒聊] 台北車站房價反而不是最頂？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.140.184.59 (台灣) 2024-03-06 10:12:20
  推 alfrog0414: 現在講藝文的可能還搞不清楚狀況
  可能藝文的真正範圍都畫不太出來xd 26F 03-06 10:29
• +7 Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 118.171.155.156 (台灣) 2024-03-06 00:04:24
  推 alfrog0414: 盒這篇難得有料 還行 24F 03-06 01:25
• +33 Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 42.79.154.12 (台灣) 2024-03-05 23:26:39
  推 alfrog0414: 大都市成功的果實就是由社會上前2%享受 大部分的人也都期望自己是那2%就是了 59F 03-06 01:21
• +76 [閒聊] 台南投資選擇 東橋 高鐵 鹽行 商60 九份 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-03-06 00:38:14
  推 alfrog0414: 題材+實用效應：北外環>高鐵>>捷運 45F 03-06 01:11

  → alfrog0414: 高鐵區要有搞頭 先決條件要同縣市的其他區發展後繼無力 對 就是北部某兩個縣市
  捷運要有搞頭 要道路交通先癱瘓 49F 03-06 01:13
• +42 [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？ - home-sale 板

  作者: PrettyOdd 1.171.97.11 (台灣) 2024-03-05 17:17:20
  推 alfrog0414: 哥 你這標題真的不太行 但認同你第一段說「很多人砸錢買不符合自己身價的地區」
  你只要闡明清楚「台灣很多人喜歡打腫臉充胖子」不要扯 210F 03-05 22:12
• +37 [請益] 嶺東之於南屯，社子之於士林，還有嗎？ - home-sale 板

  作者: RachelMcAdam (瑞秋賣燈絲) 2024-03-05 14:27:29
  推 alfrog0414: 嶺東其實沒那麼差 台中的就業引擎就是中科、精科、工業區 然後夾在國一國三之間 缺點也都反映在價格上了剛需強的中科 嶺東要租人都是超好租
  真不要被市區地下經濟的傳說騙了 那比例沒那麼高 89F 03-05 21:43
• +12 Re: [請益] 2024 房價反轉 是甚麼原因 - home-sale 板

  作者: Jasforwe (沒有目標不會不好) 61.220.204.242 (台灣) 2024-03-04 14:05:35
  推 alfrog0414: 熱心民眾真的快笑死 他哪來的臉繼續發言 14F 03-04 18:01
• +4 [請益] 桃園買房 - home-sale 板

  作者: hsuyun17 (sunny) 223.137.45.12 (台灣) 2024-03-04 12:11:24
  推 alfrog0414: 就明築團隊底下的 建物品質應該沒問題 出來的巷子超小 5F 03-04 13:10
• +21 Re: [新聞] 自家房漲到自己也買不起！他嘆：擁千萬 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-03-04 09:57:26
  推 alfrog0414: 地價稅2萬會哀嚎的通常是富豪裝窮以免受責難
  嗚嗚 這租金真的太痛苦了 過戶給我吧 我來幫他承擔一個月兩千的財務黑洞 30F 03-04 10:47

  推 alfrog0414: 他成本一坪500 我當盤子讓他賺10倍 一坪5000接他的刀好了 然後再幫他承受每個月2千… 35F 03-04 11:05
• +18 [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來? - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 118.167.148.62 (台灣) 2024-03-03 16:45:53
  推 alfrog0414: 覺得這是正常現象
  租的起蛋黃的受眾跟買的起蛋黃的受眾 是完全兩回事
  租蛋黃的人 買只能買蛋白 邊租邊存錢也跟不上 漲幅這很正常
  更不用說租在蛋白的 基本上要買就是去看蛋殼了 28F 03-03 18:07

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• +19 [新聞] 104年至今桃園淨遷入17.9萬人最多 台北負22.2萬人 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 180.217.29.29 (台灣) 2024-03-01 08:53:52
  推 alfrog0414: 幾十年後海平面上升只剩兩都 一個台中 另一個我不說還真的是「洗」出去 35F 03-01 13:10
• +18 [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊 - home-sale 板

  作者: stu60001 (勞工之光) 1.200.56.58 (台灣) 2024-02-27 10:44:08
  推 alfrog0414: 差異在 你漲了賣掉 手上有錢 ；你跌了賣掉 還剩下負債什麼 你說你不會賣？那抱怨啥
  你現在原價賣出 然後再現價買回 包準你立刻知道爽在哪 143F 02-27 14:08
• +31 Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!? - home-sale 板

  作者: menace (menace) 1.200.134.149 (台灣) 2024-02-25 23:02:22
  推 alfrog0414: https://i.imgur.com/Rx9FGlM.jpg
  怎麼連公告的槽點都這麼多 10F 02-25 23:19
• +7 [請益] 台中建案 - home-sale 板

  作者: aaron3310 49.217.123.61 (台灣) 2024-02-25 22:55:31
  推 alfrog0414: 那邊單純少戶數+小坪數的很少 所以這種東西下一手的稀有性遠大於那幾個發哥
  小坪數四戶三梯 不過管理費當然也不會便宜 5F 02-25 23:13
• +2 Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!? - home-sale 板

  作者: pptsuck (whip) 101.12.29.84 (台灣) 2024-02-25 20:36:53
  → alfrog0414: 介紹你朋友給大家認識一下 到時候吃他的喝他的最後再撿他那間 26F 02-25 21:44
• +19 [新聞] 台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 111.83.151.215 (台灣) 2024-02-23 18:01:09
  推 alfrog0414: 南區真的猛 13期價格定錨後 南台中會越來越多本來肖想重劃區的人摸摸鼻子買到南區去 16F 02-23 18:17
• +62 [閒聊] 央行與房價所得比 - home-sale 板

  作者: randy01 (蘭地) 42.72.87.186 (台灣) 2024-02-23 15:49:41
  推 alfrog0414: 不管你在原本領域有多強 而後跑到另一個市場 若表現得像菜雞 被嘴不是剛好而已嗎 這有啥 慢慢進步就好了 93F 02-23 18:04

  推 alfrog0414: 政府加碼建設 六都捷運/重劃區新學校/各類科技園區越蓋越多 這樣要政府釋出會跌的訊息 這叫同花順打得贏full house 除非他老爸變成兔子 106F 02-23 18:10
• [閒聊] 如果房子穩漲 - home-sale 板

  作者: danmitsu (壇蜜) 125.228.198.216 (台灣) 2024-02-23 01:53:21
  噓 alfrog0414: 整個國家當成一個上市公司 你看見的一戶戶只是零股 而土地才是整股
  同理 大盤如果一直漲 券商幹嘛賣股票給你 甚至公司幹嘛上市 股份自己死死扣在手上不就好了 你的問題大概是這個水平 39F 02-23 08:32
• +141 [請益] 老公寓買太貴後悔了怎麼辦 - home-sale 板

  作者: happypink (我的天) 49.216.45.64 (台灣) 2024-02-22 16:12:44
  推 alfrog0414: 反過來想 說不定你沒出這個價就是買不到 重點是你有沒有喜歡這間 98F 02-22 16:38