作者
標題 [閒聊] 如果房子穩漲
時間 Fri Feb 23 01:53:21 2024
標題 [閒聊] 如果房子穩漲
時間 Fri Feb 23 01:53:21 2024
如題
如果房子穩漲
為何銀行要去賺你2%利息而已
他本夠大
直接去買一堆房
每年至少賺5~10%以上不是更好嗎？
為何銀行不這麼做呢？
是不是漲得不夠穩？
----
Sent from BePTT
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.198.216 (臺灣)
※ 作者: danmitsu 2024-02-23 01:53:21
※ 文章代碼(AID): #1brueJZt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708624403.A.8F7.html
推 : 你為什麼以為沒有，很多銀行都有保險的關係子公司
台灣還有一條法律叫「保險業辦理不動產投資管理辦法」1F 02/23 02:00
台灣還有一條法律叫「保險業辦理不動產投資管理辦法」1F 02/23 02:00
→ : 哪存美國apple pay4.5趴利息3F 02/23 02:02
噓 : 下一篇，為何保險公司不去買一堆房，為何政府不去買一堆房4F 02/23 02:08
推 : 銀行本身也受商業銀行投資不動產辦法管制，為什麼要管制就是因為他們確實有在這樣幹6F 02/23 02:12
推 : 怕可以不買阿 租屋就好 或者等社宅 租一輩子新房社宅不香嗎 ？8F 02/23 02:20
推 : 天啊…你認真嗎10F 02/23 02:24
推 : 南山真的買爆11F 02/23 02:30
噓 : 哪來的金融菜雞12F 02/23 02:32
推 : 真的 銀行故意做陷阱給傻多進去套 你好聰明！13F 02/23 02:35
推 : 因為銀行沒來房版取經14F 02/23 02:44
→ : 新光金表示15F 02/23 02:48
噓 : 哇靠,你竟然發現銀行家們的盲點,驚世大發現16F 02/23 02:49
推 : 其實它們真想大買特買的17F 02/23 03:01
噓 : 上站1544…果然讓我不意外18F 02/23 03:13
→ : 孩子…他們是被限制了，不然你以為他們不想？19F 02/23 03:32
推 : 住宅被限制死死之外
馬英九還提金八條，連辦公室也限制死死
不然最好輪的到我們炒
今天的房價最好高雄沒破百20F 02/23 04:51
馬英九還提金八條，連辦公室也限制死死
不然最好輪的到我們炒
今天的房價最好高雄沒破百20F 02/23 04:51
推 : 做夢最美，希望相隨24F 02/23 05:35
噓 : 同理 建商幹嘛賣房子 不賣不是可以賺更多嗎
房仲幹嘛賣房子自己買不是賺更多嗎25F 02/23 06:05
房仲幹嘛賣房子自己買不是賺更多嗎25F 02/23 06:05
噓 : 有啊 那種銀行叫保險公司
他們叫做 國泰 富邦27F 02/23 06:43
他們叫做 國泰 富邦27F 02/23 06:43
噓 : 國泰大名沒聽過？29F 02/23 07:09
→ : 金控會獵地30F 02/23 07:26
推 : 銀行的業務本來就不適合做房地產投資 需要保有流動性應對兌換 銀行如果大舉做房地產的唯一結果就是被擠兌保險的資金來源跟銀行完全不同31F 02/23 07:45
噓 : 人家是錢多到買地 買房是中產在幹的34F 02/23 07:48
噓 : 你知道有一種東西叫保險業吧？35F 02/23 07:49
→ : 把金管會當塑膠？36F 02/23 07:57
噓 : 21世紀希望每個人都有腦...37F 02/23 08:23
推 : 臺下各說各、經濟部長說的算。38F 02/23 08:30
噓 : 整個國家當成一個上市公司 你看見的一戶戶只是零股 而土地才是整股
同理 大盤如果一直漲 券商幹嘛賣股票給你 甚至公司幹嘛上市 股份自己死死扣在手上不就好了 你的問題大概是這個水平39F 02/23 08:32
同理 大盤如果一直漲 券商幹嘛賣股票給你 甚至公司幹嘛上市 股份自己死死扣在手上不就好了 你的問題大概是這個水平39F 02/23 08:32
![[圖]](https://i.imgur.com/KGpxJcrh.jpg)
→ : 大部分不會直接買 會投資其他公司 然後該公司主業是不動產
業務就拆一拆 每個公司做單純的事情 但整個集團什麼都有46F 02/23 09:17
業務就拆一拆 每個公司做單純的事情 但整個集團什麼都有46F 02/23 09:17
→ : 銀行是開10倍槓桿 所以不是賺2趴 是賺20趴 知道為什麼銀行一間一間開了嗎 特許行業 超爽48F 02/23 09:21
推 : 政府有限制銀行投資種類分配比例， 先了解再說
但是很多銀行有間接投入房地產
比如透過壽險公司。 所以壽險公司倒閉風險遠大於銀行50F 02/23 10:06
但是很多銀行有間接投入房地產
比如透過壽險公司。 所以壽險公司倒閉風險遠大於銀行50F 02/23 10:06
噓 : 柵欄壞了嗎，笑死54F 02/23 10:53
噓 : 不用如果。房子長期就是漲價。不然你跟我說看看哪裡還有民國初年10萬以內的房子能買？55F 02/23 12:36
--
作者 danmitsu 的最新發文:
![]()
請問為何台灣很多電影院 預先網路訂票要加手續費？ 照常理來說我提早網路買好票 對商家來說也是有好處 就能知道大概多少人會來 如果是這樣為何還要收手續費呢？ 全世界電影院好像只有台灣這樣搞？ 感覺有點 …167F 84推 6噓![]()
就是本金很夠 至少有個2.300 但每次投入都大概只有2.30 然後小賺2.3000塊台幣就離場 就算跌因為本金夠就丟在那放著 1.真的有這種人嗎？ 2.這種是什麼心態？ 謝謝 …153F 77推 20噓- 17F 10推
- 55F 10推 15噓
- 9F 5推
點此顯示更多發文記錄