作者: alanbread (歐買嘎) 在 PTT 的推文記錄

• +32 [新聞] 央行第5波打炒房來了？ 楊金龍：信用管制仍有精進空間 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.157.73 (台灣) 2022-05-11 21:39:30
  推 alanbread: 重點是租賃市場還是放給他爛
  我就繼續弄投報產品套利 67F 05-11 23:15
• +22 [請益] 中古屋漏水保固 （急！在線等） - home-sale 板

  作者: Eastdoor298 (香蕉去皮) 42.74.92.136 (台灣) 2022-05-11 10:24:59
  推 alanbread: 推薦用汰天氣密窗，中價位也耐操 46F 05-11 19:21
• +26 [閒聊] 中古屋房貸都要自備三成了？ - home-sale 板

  作者: alanlingod (AoxLoxAoxNox) 49.217.68.47 (台灣) 2022-05-11 18:41:37
  推 alanbread: 鑑價跟不上行情 16F 05-11 19:11

  推 alanbread: 我最近買的物件，找商銀、農會、其他各家小銀行全部只能7成，理由是週邊成交行情就是在這個範圍，最後代書幫我問國泰，8成，我嚇一跳
  國泰富邦以前毛最多，所以我都不想用，結果國泰出來到8 18F 05-11 19:12

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• +28 [新聞] 貴婦網紅鬧婚變 公婆討2600萬房產判決出 - home-sale 板

  作者: medama ( ) 1.200.96.164 (台灣) 2022-05-11 16:53:24
  推 alanbread: 婆婆有匯款進貴婦帳戶的證明然後再由貴婦轉進履保嗎？這樣會有贈與稅的問題
  還是說當初借款人就是婆婆，只是登記1/2給貴婦？
  哦，沒事 後來才贈與的 55F 05-11 18:09

  → alanbread: 投資客一般就再設定一筆私人借貸就完事了 64F 05-11 18:12
• +37 [閒聊] 厭芋派 vs 愛芋派 - WomenTalk 板

  作者: oliviachou (Olivia) 124.11.186.124 (台灣) 2022-05-11 13:35:27
  推 alanbread: 甜鹹都愛 33F 05-11 17:09
• +55 Re: [新聞] 內政部:未放寬預售屋無獲利轉售可不受換 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.122.11 (台灣) 2022-05-11 12:54:15
  推 alanbread: 推，現在一堆換約仔跑來搶中古屋物件，成交價我是看不懂他還有什麼利潤可以賺就是了 43F 05-11 13:43
• +79 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.72.196 (台灣) 2022-05-11 04:07:01
  推 alanbread: 108年買房地產現在也翻倍啊，貸8成你隨便漲個20%就有了，還有像竹北那種，現金投報率一年400-500%一堆
  買8XX 1.5年後賣17XX
  你股票翻倍好強那趕快去rent版租好一點的啊
  你玩你的，我玩我的 50F 05-11 09:21
• +23 [閒聊] 這種是公寓還是華廈？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.45.223 (台灣) 2022-05-10 18:07:51
  推 alanbread: 沒有什麼東西叫電梯公寓，11樓以下有電梯就叫華廈 41F 05-11 09:14
• +73 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.161.96 (台灣) 2022-05-09 10:07:48
  推 alanbread: 阿彌佗佛，沒救了 38F 05-09 10:38

  推 alanbread: 戽嘎蝦嘎！ 147F 05-09 11:22

  → alanbread: 戽賀哈ㄏㄧˋ！
  我是下戽哥頭號粉絲！力戰房版大佬！ 152F 05-09 11:22

  推 alanbread: 求牙助IG 快開門 157F 05-09 11:27

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• +20 Re: [請益] 這樣的條件買得到房嗎？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.204.235 (台灣) 2022-05-09 02:22:07
  推 alanbread: IB大50歲囉嗎？
  戽已己真的蠻好笑的XD 17F 05-09 09:14
• +55 [閒聊] 這一波房市會休息到何時？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.247.227.176 (台灣) 2022-05-08 19:29:17
  推 alanbread: 改圖哥轉行當預言家囉？ 94F 05-08 20:55
• +65 [新聞] 疫情爆衝＋升息海嘯 市況已轉買方市場 - home-sale 板

  作者: buji 111.71.58.173 (台灣) 2022-05-08 07:56:47
  → alanbread: 改圖哥還出來啊 26F 05-08 09:23
• +26 Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44％ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-05-08 03:43:21
  推 alanbread: 就新竹的租金基本面太低，所有投資客都在炒買賣沒有人在搞租金 32F 05-08 09:22
• +24 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 110.26.7.63 (台灣) 2022-05-06 18:56:28
  推 alanbread: 我自住房寬限期當初辦的時候談到2+2欸，前兩年不能大額還款，後兩年可以 48F 05-06 20:15
• +21 [請益] 透天風水請益 - home-sale 板

  作者: ianyangtieni (ian) 118.171.19.2 (台灣) 2022-05-02 16:28:29
  推 alanbread: 智障風水言論 6F 05-02 16:57
• +72 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: BeanwayYang (Bean) 49.216.24.10 (台灣) 2022-05-02 12:16:16
  推 alanbread: 中古屋不香嗎 135F 05-02 13:51

  推 alanbread: 1500萬預售屋你會有壓力，1000萬中古屋沒辦法住嗎？ 139F 05-02 13:53
• +37 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.109.29 (台灣) 2022-04-30 12:05:32
  推 alanbread: 精銳fun未來，1月創新高單價50萬，昨天仲介說成交一間62萬，我自己都看矇了
  那個買人家換約的，不到一年價差快1000萬 14F 04-30 12:24

  → alanbread: 你跟我說要回檔，現在還在明顯上坡餒 19F 04-30 12:25
• +32 Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入？ - home-sale 板

  作者: nm123mn (嘿你好) 211.21.125.100 (台灣) 2022-04-30 02:09:44
  推 alanbread: 幫QQ 加油 58F 04-30 09:16
• +32 Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？ - home-sale 板

  作者: PrettyOdd 112.78.76.122 (台灣) 2022-04-29 15:35:20
  推 alanbread: 200萬 22年變1500萬 沒有到非常吸引人餒
  而且還要捏22年 想到就煎熬 144F 04-29 17:32

  推 alanbread: 房子持有22年也很煎熬餒 152F 04-29 17:34
• +31 Re: [請益] ceca大師關於中古屋後續處理 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.108.125 (台灣) 2022-04-28 17:26:08
  推 alanbread: 仲介費買賣最多就6%根本不用擔心，房地合一你用重購退稅也還好
  不然就發票，但自住換屋不建議去搞這個，雖小被查到金流你會很麻煩，投資客是做比較仔細的但也不建議太誇張就是了 11F 04-28 17:39