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作者 標題 [新聞] 央行第5波打炒房來了？ 楊金龍：信用管
時間 Wed May 11 21:39:30 2022
連結：
https://udn.com/news/story/7239/6305700
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/05/11/realtime/16979161.jpg&s=Y&x=0&y=7&sw=944&sh=628&exp=3600)
內文：
2022-05-11 16:34 聯合報 / 記者
巫其倫
／台北即時報導
中央銀行自前年以來已祭出4波選擇性信用管制，市場關注未來是否祭出第5波信用管制。
央行今天報告指出，當前銀行不動產貸款集中度「雖大致穩定，但仍居高」，強調央行選
擇性信用管制措施尚有精進調整空間，未來持續關注信用資源流向不動產市場情形適時檢
討調整。
央行今天報告指出，當前銀行不動產貸款集中度「雖大致穩定，但仍居高」，強調央行選
擇性信用管制措施尚有精進調整空間，未來持續關注信用資源流向不動產市場情形適時檢
討調整。
央行總裁楊金龍明將赴立法院財政委員會，針對「我國央行是否跟進美、歐、英、澳等
國 採行包含升息等貨幣緊縮政策，並調整房地產市場選擇性信用管制措施」進行報告並
備詢，央行書面報告今天出爐。
國 採行包含升息等貨幣緊縮政策，並調整房地產市場選擇性信用管制措施」進行報告並
備詢，央行書面報告今天出爐。
楊金龍在報告指出，央行自前年12月以來，已4度調整選擇性信用管制措施，強化控管金
融機構不動產授信風險，避免信用資源流供囤房、囤地，以促進金融穩定及健全銀行業務
。
融機構不動產授信風險，避免信用資源流供囤房、囤地，以促進金融穩定及健全銀行業務
。
楊金龍表示，信用管制實施以來效果良好，受限貸款均符合規範，銀行辦理受限貸款平均
貸款成數均較「規範前」下降；且受限貸款平均利率均較本行「規範前」上升。全體銀行
建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，不動產貸款集中度大致穩定；銀行不動產授信品質仍
屬良好。
貸款成數均較「規範前」下降；且受限貸款平均利率均較本行「規範前」上升。全體銀行
建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，不動產貸款集中度大致穩定；銀行不動產授信品質仍
屬良好。
為了展現打炒房決心，楊金龍也提到，為強化信用管制執行成效，央行除了多次邀請銀行
座談，也持續與銀行舉行會議，在派員實地金檢方面，光是去年至今就辦理高達99次專案
金檢，另也強化督促動工興建、建置更廣泛的不動產貸款統計，並建議金管會強化控管金
融機構不動產保證業務風險。
座談，也持續與銀行舉行會議，在派員實地金檢方面，光是去年至今就辦理高達99次專案
金檢，另也強化督促動工興建、建置更廣泛的不動產貸款統計，並建議金管會強化控管金
融機構不動產保證業務風險。
楊金龍強調，當前銀行不動產貸款集中度大致穩定，但仍居高，央行不動產貸款選擇性信
用管制措施尚有精進調整空間。未來將持續關注信用資源流向不動產市場情形，並檢視管
制措施之執行成效，適時檢討調整選擇性信用管制措施內容，以促進金融穩定。
用管制措施尚有精進調整空間。未來將持續關注信用資源流向不動產市場情形，並檢視管
制措施之執行成效，適時檢討調整選擇性信用管制措施內容，以促進金融穩定。
心得：
前四波打炒房造成房價猛烈上漲
這次第五波打炒房
也註定會走向相同的結局
讓房價繼續猛烈上漲
量縮價漲不能免
籌碼更集中
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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推 : 什麼叫瘋狂 就是做同樣的事 期望有不同的結果1F 05/11 21:43
推 : 打爆富邦換總A2F 05/11 21:44
推 : #我知道你還有錢3F 05/11 21:45
推 : 這裡房蟲只會說：借錢變困難=房價噴4F 05/11 21:45
推 : 這個版的結論 就是越打越噴 所以要強烈支持5F 05/11 21:48
推 : 楊金龍請來房板重修經濟學6F 05/11 21:51
→ : 讓眾房神教你楊金龍做人
→ : 讓眾房神教你楊金龍做人
推 : 楊金龍真是井底之蛙 讓房版經濟學家教訓一下8F 05/11 21:53
噓 : 實在不懂自由經濟國家要怎麼打！9F 05/11 21:55
推 : 標題寫來了結果沒內容10F 05/11 21:56
噓 : 好多酸酸喔 房價跌也是買不到啦XD11F 05/11 21:57
→ : 教訓央行的是市場不是房版12F 05/11 21:57
推 : 對 我也不懂自由經濟國家 為什麼會在房市冷的時候救市13F 05/11 21:57
噓 : 殺手鐧Pro Max14F 05/11 21:57
→ : 前幾次信用管制打死小建商教訓了誰大家來講15F 05/11 21:58
推 : 股市崩成這樣，楊總，還再打房喔？！16F 05/11 21:59
→ : 所以才說楊金龍應該要來房板重修經濟學17F 05/11 21:59
→ : 這麼簡單的道理都不懂 =.=
→ : 這麼簡單的道理都不懂 =.=
推 : 最好把建商都打死未來手上有中古屋的喊價19F 05/11 22:00
推 : 能把建商打死的市場 小散戶卻覺得自己活得了20F 05/11 22:01
→ : 天才Pro Max
→ : 天才Pro Max
推 : 又要漲囉 恭喜多多22F 05/11 22:05
推 : 疑？不是說要崩了？還有第五波喔？23F 05/11 22:08
推 : 總裁,你爸叫你多來幾波,不然房價漲不動很難看24F 05/11 22:08
推 : 然後標題跟內文一樣嘛？算了！看推文嗨起來25F 05/11 22:10
推 : 第二間 不准貸款26F 05/11 22:12
推 : 這樣更堅定卡位中古屋，謝謝ceca大提點27F 05/11 22:14
推 : 房產不適合完全放任不管，那只會加遽貧富差距28F 05/11 22:22
→ : 貧富差距根本不是問題為何要解決29F 05/11 22:23
→ : 你要不要回去40年前的台灣經濟？
→ : 貧富差距超級小耶
→ : 你要不要回去40年前的台灣經濟？
→ : 貧富差距超級小耶
→ : 虧你寫得出來32F 05/11 22:24
→ : 難怪房蟲像過街老鼠人人喊打
→ : 難怪房蟲像過街老鼠人人喊打
→ : 你中左派毒太深34F 05/11 22:27
→ : 貧富差距為何是問題你根本沒用腦想過
→ : 這就是左派在大學教育搞的陰謀不讓你思考
→ : 人人有飯吃有地方住有手機上網為何要鬥有錢人？
→ : 因為你不鬥地主左派就沒利益
→ : 貧富差距為何是問題你根本沒用腦想過
→ : 這就是左派在大學教育搞的陰謀不讓你思考
→ : 人人有飯吃有地方住有手機上網為何要鬥有錢人？
→ : 因為你不鬥地主左派就沒利益
噓 : 套套氣哭中 勿擾39F 05/11 22:30
推 : 貧富差距是資本主義必然的結果，越是自由的市場，貧40F 05/11 22:30
→ : 富差距越大～
→ : 富差距越大～
推 : 別傻了 越打房價越噴好嗎42F 05/11 22:30
→ : 40年前台灣貧富差距超小沒人住豪宅你為何不愛？43F 05/11 22:30
噓 : 利多一個接一個 噴到外太空去44F 05/11 22:31
→ : 台灣豪宅甚至是21世紀才出現的45F 05/11 22:31
→ : 你不要貧富差距卻完全講不出來為什麼
→ : 你不要貧富差距卻完全講不出來為什麼
推 : 他又沒明確說是什麼措施，記者在高潮啥47F 05/11 22:32
→ : 你賺100萬的同時郭董賺了10億貧富差距變大好可怕48F 05/11 22:33
→ : 所以你跟郭董都不要賺錢最好超棒邏輯
→ : 房地產就是這樣你沒賺到錢大家也不能賺
→ : 所以你跟郭董都不要賺錢最好超棒邏輯
→ : 房地產就是這樣你沒賺到錢大家也不能賺
推 : 多多不要怕 越打越噴 升息噴 降息噴 戰爭也噴 預售屋管51F 05/11 22:43
→ : 制更噴！
→ : 制更噴！
噓 : 這板的房蟲什麼都不懂 只是站到風口的豬罷了 還以為53F 05/11 22:53
→ : 自己有多厲害 貧富差距劇烈擴大會影響消費 經濟規模
→ : 會萎縮 另外會發生社會動盪
→ : 自己有多厲害 貧富差距劇烈擴大會影響消費 經濟規模
→ : 會萎縮 另外會發生社會動盪
→ : 社會動盪不關房蟲的事情，房蟲落袋為安56F 05/11 22:56
噓 : 哀 越打越貴57F 05/11 22:59
→ : 3年前 什麼都沒打，還沒這麼貴，這一兩年提高稅，房價
→ : 整個高漲
→ : 3年前 什麼都沒打，還沒這麼貴，這一兩年提高稅，房價
→ : 整個高漲
→ link0739 …
噓 : 漲多少了還在研議62F 05/11 23:04
推 : 那些罵房蟲的只是罵自己爽的 房蟲怎麼可能不懂 就是懂才趕63F 05/11 23:04
→ : 快帶風向 可憐的是被房蟲騙的房呆 預售屋早跑了 還進場 還
→ : 有人真的雙貸滿 一升息馬上哭
→ : 早買晚買 偏偏現在進場
→ : 快帶風向 可憐的是被房蟲騙的房呆 預售屋早跑了 還進場 還
→ : 有人真的雙貸滿 一升息馬上哭
→ : 早買晚買 偏偏現在進場
推 : 重點是租賃市場還是放給他爛67F 05/11 23:15
→ : 我就繼續弄投報產品套利
→ : 我就繼續弄投報產品套利
推 : 還在租房的空空小心吧，房租準備大漲了，不要不信69F 05/11 23:17
→ : 租金是落後房價走勢，通膨這麼高，明年還要軍公教加薪
→ : ，房租準備噴爆
→ : 租金是落後房價走勢，通膨這麼高，明年還要軍公教加薪
→ : ，房租準備噴爆
推 : 漂亮漲定了72F 05/11 23:20
推 : 不要懷疑政府炒房的決心73F 05/11 23:21
→ lain2002 …
推 : 拜託不用等升息，馬上把漲到頂天啊，笑死，看你多會漲75F 05/11 23:29
→ : ，學校人越來越少，學區空房比以前多很多，還以為房客
→ : 沒得選嗎？
→ : ，學校人越來越少，學區空房比以前多很多，還以為房客
→ : 沒得選嗎？
推 : 就算全台有兩千萬棟房，剛需依然強勁。漲！78F 05/11 23:36
推 : 房價只會漲79F 05/11 23:40
推 : 房價只會漲80F 05/11 23:54
推 : 明天一坪加2萬81F 05/11 23:59
噓 : 就一堆智障房蟲自以為自己有本錢漲租82F 05/12 00:13
推 : 第五波加5萬，每升息一碼加1萬，衝啊83F 05/12 00:15
推 : 還有沒有人要賣的 我想再買一間84F 05/12 00:28
推 : 看，越打越噴85F 05/12 00:33
推 : 繼續打 屏東一坪一百萬86F 05/12 00:44
推 : 其實打房力道根本不大87F 05/12 00:57
→ : 房價只會漲88F 05/12 01:36
推 : 其實啊 政府很聰明的 還有很多人罵政府怎樣怎樣 拜託 政府89F 05/12 03:43
→ : 怎麼可能不知道 政府是故意不去做的 呵呵 水很深哦
→ : 怎麼可能不知道 政府是故意不去做的 呵呵 水很深哦
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