作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +5 Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線 - home-sale 板

  作者: XXXOOOXXX (XO醬燒炒飯) 49.216.133.206 (台灣) 2024-11-24 13:07:09
  推 aaboutt: 這篇就是專業，有見解，有方法。讚！ 10F 11-24 15:40
• +81 [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-11-24 10:23:23
  推 aaboutt: 可能屋主確定無法貸款交屋？趁現在價格不錯快點出清？越晚價格可能越不好。說好平轉賠售站內信的人呢？ 2F 11-24 10:31

  推 aaboutt: 怎麼可能，台中不是一坪上85萬了？台中有錢人太多，怎麼可能買不起？ 41F 11-24 11:18

  推 aaboutt: 台中兩房賣3000？這個有賣掉嗎？還是只是喊爽的而已？ 56F 11-24 11:36
• +22 [閒聊] 接待中心開始有招待食物了 - home-sale 板

  作者: redbeansyrup (紅豆湯) 118.150.187.148 (台灣) 2024-11-24 08:34:27
  推 aaboutt: 會有人一直去吃去賞屋卻不買的嗎？感覺台灣很多人都喜歡這種免費的 14F 11-24 09:53
• +43 [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線 - home-sale 板

  作者: spring75679 (蒹葭) 185.213.82.227 (台灣) 2024-11-24 04:26:11
  推 aaboutt: 很多人買中古屋老公寓說實坪多好，其實有很多必要的公設關係安全還有管委會的空間，買中古屋老公寓只買到千金買房，沒有買到萬金買鄰，萬金買鄰是要有管委會的強制執行 83F 11-24 10:01

  推 aaboutt: 老公寓我看到非常高的比例都裝鐵窗，這其實非常致命。而 91F 11-24 10:11

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• +19 [閒聊] 有感覺房仲急了嗎? - home-sale 板

  作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 1.169.220.72 (台灣) 2024-11-23 20:46:24
  推 aaboutt: 我怎麼覺得回文好好笑，妹子開房才是真的急了 10F 11-23 21:45
• +40 [請益] 這是跌價的跡象嗎 - home-sale 板

  作者: ka2 (麵包) 49.159.208.26 (台灣) 2024-11-21 17:39:22
  推 aaboutt: 那些站內信的要不要出手買下來？ 25F 11-21 17:52

  推 aaboutt: 金龍海嘯才兩個月而已，蛋殼區就開始鬆動了啊？海嘯在持續個兩三年不知道會發生什麼事 33F 11-21 18:18

  推 aaboutt: 會說有跌價的站內信 40F 11-21 18:29
• +13 [閒聊] 東方大境送唉鳳十六 - home-sale 板

  作者: redbeansyrup (紅豆湯) 118.150.187.148 (台灣) 2024-11-21 13:08:11
  推 aaboutt: 不錯了啦，前陣子買房還要排隊沒有點心吃，現在送手機很棒了。不知道審閱期退訂手機要不要還回去？ 31F 11-21 18:24
• +45 [請益] 真的有人楠梓買到4字頭嗎？ - home-sale 板

  作者: au677777 (曉迷) 223.138.26.142 (台灣) 2024-11-21 15:24:32
  推 aaboutt: 楠梓四字頭給尊重！套到最高點，只能拿時間等待解套 53F 11-21 18:12
• +27 [閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.18.66 (台灣) 2024-11-21 10:01:08
  推 aaboutt: 為什麼你台灣50不買、道瓊SP500不買、台股美股不買，偏偏要買債券？送分題變成送命題耶 23F 11-21 10:19

  推 aaboutt: 買指數型的股票也很安心，殖利率根本不輸債券，也不用擔心下市風險，怎麼會想去買債券
  買市值型的ETF吧，殖利率贏、績效報酬雙贏 33F 11-21 10:25
• -5 [請益] 買房可以抗霸凌嗎？ - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.6.112 (台灣) 2024-11-20 16:45:09
  → aaboutt: 這個要問勞動部 11F 11-20 17:06
• +22 [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號 - home-sale 板

  作者: coldspring (笑笑) 111.83.185.200 (台灣) 2024-11-20 12:45:03
  推 aaboutt: 都更釘子戶之外最大的問題就是稅制，很多屋主都住國外了啦，都更對他說不重要，反正老房子稅金便宜，養蚊子空在那都可以。稅制應該越老越貴才對，像日本那樣課修繕稅，就會有人都更或拋棄繼承了 47F 11-20 14:52
• +29 [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4位數」 最嚴打房讓房仲懷疑手機壞了 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-11-20 13:27:25
  推 aaboutt: 板上不是有人說現在房市一樣很熱很熱不受影響嗎？案子隨便賣都秒成交秒完售嗎？ 39F 11-20 14:41
• +78 [新聞] 央行暗示 暫不推第8波管制 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 192.169.121.22 (台灣) 2024-11-15 11:40:25
  推 aaboutt: 一堆人現在不知道在急什麼，下個月就知道房市好不好了
  現在根本看不出數據，現在的數據都是金龍海嘯前的數據
  央行是希望房價緩跌最多跌兩成，或是呈現死魚盤不要再漲一堆人惟恐天下不亂說什麼跌8成，這怎麼可能，會出事
  跌兩成就夠套死一堆投機客或短期錢不夠多的投資客了 79F 11-15 12:39

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• +5 [情報] 慟！增貸買美債484 GG - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 42.73.137.97 (台灣) 2024-11-12 12:08:50
  推 aaboutt: 說什麼美債送分題，結果變成炸彈，也只能安慰自己套著配莫再提美債了，很多人買很兇阿，只能等明年降息解套了 33F 11-12 16:38
• +19 [閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.24.196 (台灣) 2024-11-07 10:04:16
  推 aaboutt: 老房子最重要的問題不是什麼實坪虛坪，不是倒垃圾爬樓梯而是防火安全問題。現在哪個老公寓老房子沒有違規裝鐵窗?警報器有沒有定期維修更換? 防火巷或樓梯梯廳走到堆放雜物? 這些若發生火警 是會鬧出人命的
  這些老房子防火條件非常糟糕，都更換新房子比較安全 102F 11-07 15:39
• +18 [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.110.176 (台灣) 2024-11-07 10:34:09
  推 aaboutt: 仲介這兩三年賺的夠多，接下來空頭兩年應該生活無虞了。仲介代銷一點都不慘，佣金賺超多，慘的是菜籃族投資客 20F 11-07 11:34
• +9 [閒聊] 房貸卡關？法拍小哥：「借名登記」解套！ - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 223.138.242.184 (台灣) 2024-11-06 12:15:48
  推 aaboutt: 登記久了，房子就變成別人的了。中間過程若雙方有人出事了，房地產邊遺產，下一代就有的吵了，就會有人耍賴不承認了。借名登記？這種爛招不怕弄假成真？ 40F 11-06 17:02
• +17 [閒聊] 川普當選 房價可能會在漲一波 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.99.222 (台灣) 2024-11-06 16:04:31
  推 aaboutt: 漲也是美國房地產漲，台灣房地產有多慘？看看營建股就知 32F 11-06 16:57
• +51 Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中和男 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-02 12:50:46
  推 aaboutt: 大家都想租貴一點篩選租客，想租百大或大公司、高薪的租客避免低端。哪有沒有想過，這些經濟比較好的都自己買房了，哪會在租房？都是經濟弱勢的才會租房啊！ 59F 11-02 15:51

  推 aaboutt: 比例原則，一定有經濟不錯的也會租房，但是少數。經濟弱勢的也有少數買房的啊，但大多數租房的還是經濟弱勢的 64F 11-02 16:14
• +21 [新聞] 兒子付200萬元頭期款，被課逾56萬贈與稅！國稅局曝買房忽略1件事，依舊視同贈與課稅-風傳媒 - home-sale 板

  作者: sptr4fju (邱喬喬) 220.132.99.104 (台灣) 2024-11-02 09:37:53
  推 aaboutt: 對方是國稅局，建議聽他的付錢了事，不要越弄越大洞。公司也曾遇過幾次國稅局來函，會計師都建議小錢就付一付，千萬不要上訴。你說越多就錯越多，你提供證據越多，就會新的罰款更多 85F 11-02 16:09