作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第60篇~第41篇
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.225.75.138 (台灣)
2023-07-10 12:58:35 推 aaboutt: 講的違約金和利息不痛不癢沒什麼的，既然這麼有錢那一開始第二戶就貸款六七成就好啦，幹嘛簽切結八成？那一成都拿不出來的人，會不怕違約金和利息？ 98F 07-10 14:19
作者:
humbler (獸人H)
111.251.198.6 (台灣)
2023-07-09 23:11:38 推 aaboutt: 常聽到這個建商在板上有人討論，但我在雙北看房買房真的沒遇到過，這建商有比國泰潤泰好嗎？ 15F 07-10 02:20
作者:
jc761128 (ID不是生日)
60.248.1.64 (台灣)
2023-07-07 13:54:12 推 aaboutt: 一樓說的很明白了，租屋黑數。很多租屋黑數完全沒有報稅，政府要逼這些人出來繳所得稅，然後給你房屋稅少少的減免優惠。你不繳所得稅，就漲你房屋稅。有誠實報稅的房東不影響稅金，沒有誠實報稅的，你敢漲房客租金嗎？
沒有誠實報稅的房東漲租借，會被檢舉逃漏稅喔！有誠實報 26F 07-07 15:17
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作者:
mayu1230 (Hades)
101.10.2.189 (台灣)
2023-07-07 10:00:55 推 aaboutt: 2020是因為疫情，2020-2021美國大撒幣造成資金浮濫，資產增值，這是不可預期的因素。現在隨著回收資金循環，不動產不可能大跌，但已經漲不上去了 12F 07-07 10:31
推 aaboutt: 2019最便宜沒人買，結果一堆買在2021-2022的最高點，也沒有比較好吧 38F 07-07 13:22
作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
223.137.128.39 (台灣)
2023-07-07 12:11:10 推 aaboutt: 你仔細看看詢問身邊每一個人、朋友、同事，你會發現收入不好沒有存款的，他家裡都有房子是要給他的。那些家裡沒 140F 07-07 13:30
→ aaboutt: 有資產沒有房子的，他們自己都很會賺或都已經買房了。租房是他們的其中之一的選項，不是唯一選項，他們可以不租回老家，或是和爸媽住，不是沒有房子 143F 07-07 13:30
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作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
1.200.42.224 (台灣)
2023-07-07 06:38:26 推 aaboutt: 天堂有路你不走，地獄無門你偏闖進來。沒事找事 6F 07-07 08:59
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
1.169.122.48 (台灣)
2023-07-03 08:09:34 推 aaboutt: 裝潢的材質有分等級，有零甲醛的木材，也才貴一點點而已，不論出租或自住都應該要用這種 13F 07-03 08:29
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.28.197 (台灣)
2023-06-27 13:44:09 推 aaboutt: 要房價跌不用什麼拆捷運這種激烈手段，只要持有稅率市價的1%就可以跌很兇了。兩千萬的房子每年稅金20萬就有效了 14F 06-27 15:07
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
36.233.236.243 (台灣)
2023-06-26 23:23:21 推 aaboutt: 老屋非常大的比例都嘛租人，自己住的怎麼可能住危險老屋 19F 06-27 09:05
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.23.74 (台灣)
2023-06-27 08:08:59 推 aaboutt: 很多市場做生意，夜市做生意收現金的，收房租的，在國稅局哪裡沒有收入，但卻比你我有錢，很多喔 40F 06-27 09:02
作者:
bo120 (:))
114.37.142.241 (台灣)
2023-06-21 07:56:01 推 aaboutt: 中悅不貴？中悅是單價高，坪數又大總價高。副都心的檀悅就是本文中的，一坪要67萬起跳，一戶一百坪耶。中悅沒有低於80坪的房子，副都心的另一個天晴/仰悅一戶一百五十坪 48F 06-21 19:59
作者:
humbler (獸人H)
111.251.235.68 (台灣)
2023-06-21 18:35:12 推 aaboutt: 一樣的文章只有我解讀不同嗎？房東只有地價稅和房屋稅不痛不癢的減免，卻可以課到更高的所得稅。房東租的房子都是老舊矮，房屋稅便宜的狠，但所得稅不一樣喔 5F 06-21 19:46
作者:
museum41 (小胖)
27.52.36.44 (台灣)
2023-06-15 20:51:54 推 aaboutt: 你要舉證原本就有五百萬可變現的動產，那有可能讓你洗一下就沒問題的。政府都知道，要不要抓而已。之前不抓是因為個人金融算小咖，現在抓是因為政策面 28F 06-16 10:15
作者:
ttps881113 (衝出門才知道是禮拜天)
42.73.110.243 (台灣)
2023-05-10 01:51:38 推 aaboutt: 備份成功 56F 05-10 11:46
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
1.174.117.141 (台灣)
2023-05-09 08:34:57 推 aaboutt: 文章中不是說台北市疫情這波平均漲10%，最近跌6%？怎麼大家都把中南部的漲30%講成台北市？還有什麼100、200%？ 2F 05-09 08:57
推 aaboutt: 台北會出租的都是十幾二三十年前買的，房貸繳清沒人住，收租等待都更。純粹買台北是想收租、賺增值、等都更？是沒有更好的投資區域貨金融商品嗎？ 28F 05-09 11:22
作者:
smallpenguin (用Rap賣房子的金舌郎君)
220.128.99.220 (台灣)
2023-05-08 15:51:50 推 aaboutt: 我比較想知道這棟的屋主們都是什麼樣的身家背景？我也有個學習的目標 18F 05-08 17:15
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
36.239.80.44 (台灣)
2023-04-27 17:50:26 → aaboutt: 大家的房屋稅都多少啊？我怎麼要兩萬七？會不會太高了？ 23F 04-27 22:27
推 aaboutt: 電梯越多會影響房屋稅喔？我權狀不含車位48坪，房屋稅就要兩萬七，有人比我高嗎？我副都心這裡路段稅率是180%，桑心心 29F 04-28 00:14
作者:
zerobx (隨意)
223.137.194.216 (台灣)
2023-04-27 19:21:56 推 aaboutt: 很多出租的房子是老先生老太太很久以前買的，房貸早繳清了。他們出租房子都很便宜，也不調漲。這些人為數不少。台灣的房子超過七成沒有房貸喔，都繳清了喔 56F 04-27 22:25
作者:
halee (來來幫你幫我)
218.166.6.43 (台灣)
2023-04-20 17:30:59 推 aaboutt: 時間上保持彈性！會不會彈性到最後，又取消了？ 32F 04-20 17:50
作者:
SoDiMa (SoDiMaFa)
59.124.165.65 (台灣)
2023-04-19 16:16:05 推 aaboutt: 投資客就是這樣，專門買屋況超差的房子吧，越差越好。然後裝潢三大重點，弄個全室木地板，再弄個天花板。全室粉刷貼壁紙。這樣價格一坪就加十萬賣了
花30萬整理，就可以加價300萬來賣了 38F 04-19 20:29
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