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作者 jc761128 (Aries-ID不是生日)
標題 [新聞] 囤房稅2.0恐轉嫁房租？財政部回應了
時間 Fri Jul  7 13:54:12 2023

標題：
        囤房稅2.0恐轉嫁房租？財政部回應了
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囤房稅2.0恐轉嫁房租？財政部回應了 | 稅務法規 | 金融 | 經濟日報
[圖]
財政部推出囤房稅2.0，外界擔憂租金轉嫁。財政部賦稅署今（6）日回應，此次2.0方案針對出租且申報所得達一訂標準的房東，... ...

 
內文：

 財政部推出囤房稅2.0，外界擔憂租金轉嫁。財政部賦稅署今（6）日回應，此次2.0方案
針對出租且申報所得達一定標準的房東，非但沒有加稅，反而將上限稅率從原本3.6%調降
至2.4%，不僅不會因此轉嫁房租，反而希望能解決租屋黑數問題。


行政院會今日通過囤房稅2.0方案，預計最快明年7月1日上路、後年5月開徵時反映。此次
修法主要針對非自住住家改採全國歸戶，並加重囤房稅率，不過外界也擔憂，根據南韓實
施囤房稅經驗，恐造成租金轉嫁。


賦稅署副署長陳慧綺今日表示，囤房稅2.0方案中，一般閒置的非自住住家，未來稅率將
是2%至4.8%，但針對出租房屋且申報所得達租金標準的房東，給予較輕稅率，從現行的
1.5%至3.6%，降到1.5%至2.4%。

陳慧綺表示，對房東而言，這次修法不會增加稅負，不至於將轉嫁租金到房客身上，因為
修法並沒有對房東加稅，反而是降稅，希望鼓勵民眾將房屋拿出來做最有效運用。

陳慧綺強調，此次修法目標是為了解決多屋族、閒置空屋等問題，希望讓房屋最有效被運
用。


心得：
沒有增稅 反而是降稅？ 這樣講反而是魯空要氣哭吧？
支持囤房稅的人 不就是把房東打到哭出來 怎麼政府還幫房東降稅？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者: jc761128 2023-07-07 13:54:12
※ 文章代碼(AID): #1afwY7jC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688709255.A.B4C.html
推 smiles0113: 租屋黑數。哈 就是要你房東繳稅啦！ 財政部 稅收大贏家啊！1F 07/07 13:59
所以不是為了魯空打房東R 是希望你各位合法納稅 不然才懶得打
魯空哭暈在廁所QQ
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 07/07/2023 14:01:43
噓 Earlcs: 不，是支持房租正常登記，一堆黑數幹?，賺多少是自已本事，怎麼炒房都是本事3F 07/07 14:02
→ abyssa1: 不錯啊 所得稅囤屋房屋稅二選一
反正我本來就有在報租金收入的所得稅5F 07/07 14:04
支持賺錢就繳稅
推 smiles0113: 房客自己也會去選租金低&不能申報的房子租7F 07/07 14:04
推 Detonate: 怎麼可以降房東稅 魯空情何以堪8F 07/07 14:05
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 07/07/2023 14:10:03
推 beforehand: 怎麼會這樣？！9F 07/07 14:10
推 richcity: 空著沒租要加稅 ，認真管理出租報稅的房東不影響，聽起來是好政策10F 07/07 14:17
推 bustinjieber: 所以政策目的是什麼，說詞可以統一嗎
以為打模糊仗可以票全拿嗎12F 07/07 14:23
→ airjade: 老屋爽死，新屋漲租時0成本跟進14F 07/07 14:28
→ Edaw: 所以囤房稅2.0是幫各位房東節稅啦
大家可以散了15F 07/07 14:31
→ MacD89: 黑數多繳所得稅給政府房租不會漲 那是永動機嗎？17F 07/07 14:37
推 iahope: 可笑，以為房東吃素的嗎？原本自住1.2%稅，不管變2.4%還是3.6%，都還是漲租18F 07/07 14:41
推 sspider0829: 增加最多還是報租金啦 財政部還在裝20F 07/07 14:51
→ heidifans: 沒有申報，空空才有便宜的屋能租，傻傻的21F 07/07 14:54
→ bojan0701: 黑數本就不合理，但房客房東兩得利...租屋市場透明化也是居住正義的一環，該漲就漲，薪資太低租不起就離開到其他偏郊。22F 07/07 15:05
推 newqazwsx: 空空高潮25F 07/07 15:15
推 aaboutt: 一樓說的很明白了，租屋黑數。很多租屋黑數完全沒有報稅，政府要逼這些人出來繳所得稅，然後給你房屋稅少少的減免優惠。你不繳所得稅，就漲你房屋稅。有誠實報稅的房東不影響稅金，沒有誠實報稅的，你敢漲房客租金嗎？
沒有誠實報稅的房東漲租借，會被檢舉逃漏稅喔！有誠實報稅的，這一波完全不受影響啊26F 07/07 15:17
推 ddey: 囤房稅沒高到把空屋逼出來 破壞供需 那當然房東可以直接轉嫁32F 07/07 16:16
推 aesdu: 不管有沒有影響，先漲一波到位再說。33F 07/07 17:18
推 revorea: 房東爽翻…34F 07/07 17:23
推 fytnship: 囤房空著 vs 有申報出租                沒這麼難理解吧35F 07/07 17:55
→ sbshiu: 其實漲價只是需要一個藉口而已
更何況有申報就一定會影響36F 07/07 17:57
推 scott123321: 沒影響也要漲，不管怎樣有機會就漲
租不起就滾，台北不需要低收入戶38F 07/07 18:42
推 lokuyan: 一下罵一下推 都不會精分40F 07/07 20:27
→ MacD89: 如果路邊攤全開發票 小吃不會全部漲價? 有可能嗎?
把房東繳的稅比囤房稅減免的%數還多 不就要漲房租了嗎?41F 07/07 22:17
→ Tylose: 這為陳副署長是象牙塔裏面的人吧
商人漲價要的只是理由，不是真的成本提高啦43F 07/08 01:44
→ f771208: 那個賣房400萬免稅,就把房東弄到不願給報稅45F 07/08 10:12

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