作者: ZMTL (Zaious.) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +39 Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.84.34 (台灣) 2024-11-20 22:36:01
  → ZMTL: 其實就是回歸要投資房地產要看Location，再來格局也得顧
  而不是什麼低總就買、覺得這區太低遲早漲波大的就買 14F 11-20 22:57

  → ZMTL: 上半年的市場氛圍讓大家一直在找哪邊基期夠低，好像全國會一起漲，基期越低賺越多，地點格局都不管了 18F 11-20 22:59
• +26 [請益] 三重環泥水澐開案 - home-sale 板

  作者: yitinglin76 (HLYPX) 27.240.232.171 (台灣) 2024-11-20 10:40:27
  推 ZMTL: 考慮是以付訂20萬後的審約期考慮嗎，不然考慮完應該沒了XD 3F 11-20 10:43

  → ZMTL: 35的主臥應該舒服一點，但都是不錯的格局 7F 11-20 10:45

  推 ZMTL: 套房好像只拿四間出來賣，兩天就沒了 48F 11-20 15:07
• +56 [情報] 信義10月大台北房價指數 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.179.102 (台灣) 2024-11-16 05:12:33
  推 ZMTL: -2.5% XD 一堆空空不是說平轉直接回到一年前兩三年前嗎XD
  而且金龍都出來說lesson上完了，還在幻想年崩20% 31F 11-16 08:58

  → ZMTL: 你記得一年後來告訴我跌20%了沒有嘿 42F 11-16 09:34
• +22 [請益] 預售客變建議-川字型兩房 - home-sale 板

  作者: KwaiLeonard (可愛) 1.164.1.36 (台灣) 2024-11-16 01:07:55
  推 ZMTL: 你先確定廚房能動？
  我覺得這戶的客變要考慮的是怎麼讓電視牆/沙發盡可能長 3F 11-16 01:19
• +78 [新聞] 央行暗示 暫不推第8波管制 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 192.169.121.22 (台灣) 2024-11-15 11:40:25
  推 ZMTL: @aaboutt 你知道三重十月開的案子幾乎都是小坪數一周秒殺嗎還是你覺得現在這樣大坪數沒秒殺就是冷盤了
  華固的8、環泥8快9，還是很可怕耶XD 178F 11-15 13:37
• +15 Re: [閒聊] 小家庭根本不太需要客廳吧? - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 60.250.61.214 (台灣) 2024-11-13 13:05:35
  → ZMTL: 川字型，兩邊都是我的房間應該還好吧 27F 11-13 15:57
• +45 [閒聊] 小家庭根本不太需要客廳吧? - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-11-13 08:04:20
  推 ZMTL: 光一個看LOL的比賽，看電視就比看電腦爽很多耶
  我沒有第四台，我的電視直接是電腦的第三個螢幕＋超長HDMI 97F 11-13 09:49
• +35 [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重 - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.21.109 (台灣) 2024-11-12 19:50:05
  推 ZMTL: 現在推三重當然是推左右岸或仁義重劃區啊XD 45F 11-12 22:16
• +11 [請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎 - home-sale 板

  作者: iphenixx (moooose) 59.125.152.211 (台灣) 2024-11-09 23:23:45
  → ZMTL: 三重環泥水澐這波也三天就賣完大半了啊XD
  看地點啦，雙北一環我還沒看到有平轉的案子 28F 11-10 01:19
• +30 [閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 141.164.35.14 (南韓) 2024-11-08 08:50:59
  推 ZMTL: 發生什麼事：今天三重開價9字頭的環泥水澐要開始賣了 5F 11-08 09:01
• +47 [情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 111.82.24.79 (台灣) 2024-11-04 19:32:15
  推 ZMTL: 如果一個禮拜你還是只能貼這幾間有沒有發現什麼問題 25F 11-04 19:52
• +25 [閒聊] 預售屋交屋發生的成本 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-03 20:20:35
  推 ZMTL: 不就暫收款嗎 39F 11-03 21:25
• +28 [閒聊] 大基地有什麼好處 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.192.234.168 (台灣) 2024-11-03 15:25:06
  推 ZMTL: 大基地管理費更低吧，戶數多 1F 11-03 15:25

  → ZMTL: 小基地一層4戶15樓跟大基地一層12戶15樓，要的逃生樓梯空間一樣、要的保全人力一樣，那就是公設小管理費更高 7F 11-03 15:29

  → ZMTL: 基地夠大的話什麼鬼公社都能生出來給你還不用多付多少錢 10F 11-03 15:30
• +4 Re: [閒聊] 房屋漲幅累積多少會換屋？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-11-03 14:59:15
  → ZMTL: 我媽原本盤算是1，但我就覺得不安全
  但2的處理方式又感覺哪邊虧了 6F 11-03 15:04

  → ZMTL: 耶，真的耶，那我再回頭討論一下這個可能性XD
  其實我也沒搞懂2的話，我買我爸媽名下的房子是得按市價買嗎 15F 11-03 15:25
• +13 [閒聊] 房屋漲幅累積多少會換屋？ - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 42.74.42.219 (台灣) 2024-11-03 13:35:45
  推 ZMTL: 這幾年都有6年賺1000的了吧 12F 11-03 14:25
• +9 [請益] 小小三房改大二房，會比較好嗎 - home-sale 板

  作者: pnLin (我腦袋的轉速好慢喔) 91.31.157.17 (德國) 2024-11-03 10:02:56
  → ZMTL: 這看起來還真的沒什麼動的空間，也太爛 14F 11-03 13:38
• +5 [請益] 三房格局變動請益 - home-sale 板

  作者: sfayway (sfay) 42.73.12.44 (台灣) 2024-11-01 23:29:12
  → ZMTL: 要更衣室看起來只能放棄主臥衛 11F 11-02 00:17
• +52 [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.10 (美國) 2024-11-01 22:03:08
  → ZMTL: 重點是，這是46坪... 茂伯的8是1x坪吧
  小坪高單價 低總價，沒人不懂這玩法吧XD
  看這價錢28坪中樓層應該破百沒什麼問題，高能到多高而已 30F 11-01 22:18

  推 ZMTL: 聽說大坪低樓層也低不過9，這個有辦法證實嗎 87F 11-02 00:08

  → ZMTL: B5低樓層的話感覺還能看中庭？中樓層有點尷尬 95F 11-02 00:15
• +9 [閒聊] 打房成功？三重潤泰捷六一坪沒100了 - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 114.136.161.45 (台灣) 2024-11-01 18:21:04
  → ZMTL: 為了讓看空房市、看空三重的板友能參與討論，所以我寫的比較委婉一點 13F 11-01 18:42
• +40 [閒聊] 父母贊助多少內算合理 - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.82.120.140 (台灣) 2024-10-31 14:04:04
  推 ZMTL: 我老板上次吃飯才在跟我們說，能靠爸媽買房趕快買、勇敢靠 11F 10-31 14:13