作者: TomFord5566 (湯福56) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +5 [請益] 跟仲介說預算要高報還低報？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 101.12.41.133 (台灣) 2023-11-02 19:02:10

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• +8 [閒聊] 591的金牌社區專家是最了解該社區的嗎？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 49.216.165.194 (台灣) 2023-10-21 14:37:30

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• [閒聊] 北市成屋你各位都開幾折買？超派～ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.35.151 (台灣) 2023-10-13 00:27:08

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• +37 [閒聊] 雙北現金夠的話是不是買成屋比預售划？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.35.151 (台灣) 2023-10-11 11:17:18

  之前的印象一直都是買預售比新成屋划算很多 但最近在雙北看房之後 發現預售不僅沒辦法看到實物 而且跟周邊的新成屋比起來沒有比較便宜外甚至還開的比較貴一點？ 想問問大家如果頭期現金足夠的是不是在雙北買新 …

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• +48 [閒聊] 年輕人去看房要先嗆爸媽幫出多少？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 49.216.165.194 (台灣) 2023-10-08 13:37:02

  小弟那天去看預售 代銷就直接說了剩很鳥的樓層 問了我建商朋友說可能就是別人覺得我小屁孩買不起隨便講一講 他是跟我說以後人家問要看什麼房型直接透露爸媽可幫出多少之類的 人家比較會當你認真 想問問各位前 …

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• +20 [閒聊] 為何感覺買4000up的建案很多人買的起？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 101.10.10.206 (台灣) 2023-10-06 16:55:04

  北市新推的建案 4000大概只能買室內15坪的小兩房 但是感覺這價位帶的房子超搶手 年薪200萬也要2X年不吃不喝才買的起捏 還是大家爸媽都一樣可以隨便拿個2000出來給你們買房==？ 有錢人真的比 …

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• +26 [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.19.71 (台灣) 2023-10-04 12:32:31

  在台灣買房子整天要在那邊算室內坪數到底多少 建商整天在那邊說改實坪制就會漲價 有點腦袋的就知道買的實坪跟總價還不是一樣== 想問問各位房產大佬改實坪制一次漲35%的困難點到底在哪？ …

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• +7 [閒聊] 建案坪數與實價登錄不一樣正常嗎？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.32.163 (台灣) 2023-09-19 12:13:45

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• +40 [閒聊] 房價多少以上可以避免遇到瘋子？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 101.9.135.174 (台灣) 2023-09-16 13:53:39

  看了高雄那個砍人的事件實在讓人害怕 去查了建案看起來舊舊的 實價大概都1000內 像台北那種6000以上建案 除了說建材比較好隔音比較好外 遇到瘋子的機率應該小很多？ …

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• +40 [閒聊] 買10年內新古屋就是被投資客薛？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.27.99 (台灣) 2023-09-13 22:29:59

  最近跟建商二代朋友詢問說買房的事 就聊到說沒有新成屋的話10年內新古也能接受 但他很不建議 說這種年份出來的都是投資客丟的 會被投資客多薛一波 要買二手的就買舊一點的不然就買全新or預售 想問問這樣 …

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• +15 [閒聊] 每月償還金額>本薪能貸下來嗎？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.27.99 (台灣) 2023-09-13 17:40:02

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• +18 [閒聊] 4500正北市有辦法買3房10年內房嗎？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.31.69 (台灣) 2023-09-11 23:12:31

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• +15 [閒聊] 有版友買躍大直的嗎？現在在想啥？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.31.69 (台灣) 2023-09-08 10:25:32

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• +6 [閒聊] 大直傾斜公寓還有救嗎？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.162.225.84 (台灣) 2023-09-08 01:48:56

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• +37 [閒聊] 遠揚之森憑什麼賣的比三輝玳門貴？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 123.193.128.227 (台灣) 2023-09-05 12:33:12

  最近在看板橋店新建案 剛好有看都位於板南線附近的遠揚之森跟三輝玳門 交通便利性都不錯但亞東站離北市就是多了好幾站 遠揚之森附近也有亞東醫院，整天救護車跑來跑去 那個聲音氣密窗也擋不太住… 但成交價遠 …

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• +130 [閒聊] 等2025年進場能買7折？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.39.107 (台灣) 2023-08-30 14:20:32

  剛剛在YouTube看台灣房價走向的預測影片 在升息種種因素下 大概今年開始每年會跌10% 蛋黃區小坪數可能沒那麼多就3-5% 聽起來分析的很透徹 小弟打算繼續存錢等後年329房市檔期建商屋主發現還 …

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• +28 [閒聊] 戰爭期間有辦法交易房產嗎？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 49.216.41.117 (台灣) 2022-11-03 19:57:30

  如果有一天中共打過來 那麼想必房價會大跌吧 如果在那個時候想抄底的話 在戰爭期間的時候有辦法交易嗎？

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• +22 [閒聊] 台北市新大樓需要擔心買完會虧爆嗎？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 123.193.128.227 (台灣) 2022-09-29 00:52:01

  小弟最近在雙北看房子 因為是自住所以主要都看新建案 我是想說雖然北市價格現在很高 但應該算是全台灣最抗跌的地方 未來少子化人就算再少, 想要住台北市的人一定還是很大一部份 身邊有些朋友又說在台北用租的 …

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• +25 [閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 1.160.21.162 (台灣) 2022-09-21 23:49:30

  小弟奔3最近也覺得應該準備買房子了 看了網路上很多影片 也有591看一些物件啦 可是卻不知道怎麼開始看 去看預售又怕什麼不懂被業務洗臉== 想問問各位是初心者時是怎麼去看第一次房的？ …

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• +20 [閒聊] 有3000萬閒錢買自住房還是投資破公寓？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 123.193.128.227 (台灣) 2022-09-09 14:13:49

  最近年紀比較大了 爸媽給了一筆資金讓我在台北買房 不過3000萬在台北也買不到啥 而且買下去之後還是要持續搬磚打工 轉念一想這筆錢如果拿到高雄買好地點的破公寓 然後裡面整修一下出租當包租公 自住的話就 …

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