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作者 TomFord5566 (湯福56)
標題 [閒聊] 每月償還金額>本薪能貸下來嗎？
時間 Wed Sep 13 17:40:02 2023


小弟一直有一個問題


如果說自己月薪只有10萬


但房貸需要月繳到12萬


但父母每年都會贈與244萬


那樣銀行會貸給你嗎？？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.27.99 (臺灣)
※ 作者: TomFord5566 2023-09-13 17:40:02
※ 文章代碼(AID): #1b0ODq5P (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694598004.A.159.html
→ KrisNYC: 爸媽作保應該就可以 前提爸媽金流/資產很高1F 09/13 17:43
→ moyu75: 不會呀 除非你有別的資產2F 09/13 17:44
→ abyssa1: 贈與不會認 但他有本錢這樣贈與 掛保人可以強力過件
把贈與的資產換成股利所得跟租金收入也可以3F 09/13 17:44
推 Ensidia: 有人幫你做連帶保證人就能強力過件囉5F 09/13 17:47
推 IS0987: 當保人恩6F 09/13 17:56
推 Anyotw: 保人多簽幾個，沒問題7F 09/13 18:00
推 OxFFFF: 很多買了掛老婆名字就是這樣，老公當保人就好8F 09/13 18:03
推 ketter: 掛保證人 辦貸款的業務會跟你說行不行9F 09/13 18:28
→ William: 我辦的時候月付金額超過固定月薪8成就不給辦了，有附其他財力證明跟扣憑證明年薪都不行10F 09/13 18:33
推 lienchi: 有保人就好了 我老婆家庭主婦之前還不是背了快兩千的房貸12F 09/13 18:44
推 shena30335: 應該不行，誰知道會不會每年都固定贈與，你贈與金流多做幾年試試看XD13F 09/13 19:02
推 F93935: 有可能啊 有保人強力過件15F 09/13 19:42
推 k0939770752: 可以!不過你銀行可能要夠力 我有幫過人年薪75萬貸款1850萬
免保人16F 09/13 20:11
推 civic5thsi: 政府帶頭保證強力過件19F 09/13 22:14
推 Verstappen: 看存款多少，有些銀行可以 多問幾家20F 09/13 22:29
推 ataky: 與其叫你爸媽簽擔保 銀行不理你的可能比較高21F 09/13 22:29
推 LeMirage2000: 保人夠強就可以22F 09/14 07:32
推 balisondavid: 可以吧，你爸當保人就可以了，我也是超過本薪，我爸當保人就過了23F 09/14 08:33
推 zigq: 資產夠負債比沒很誇張可以吧25F 09/14 12:42

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