作者:
CIIIO (郭+)
42.79.28.243 (台灣)
2024-09-19 14:50:49 推 Thoris: 信用管制的威力比升準大多了 10F 09-19 15:00
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.138.42.17 (台灣)
2024-05-15 14:56:00 推 Thoris: 對啊一堆30左右單身女性買1.5房的 是小宅主力客群 7F 05-15 15:05
→ Thoris: 都會區1.5房目前還是需求大於供給不少的 市場上流通物件不多 一堆人想買但還在看 19F 05-15 15:22
推 Thoris: 台灣戶數和住宅大概都在900萬戶左右 未來三十年趨勢是每戶慢慢漲到平均1.5房 還差450萬戶住宅 33F 05-15 15:30
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.238.84 (台灣)
2022-11-27 13:47:24 推 Thoris: 房貸是投資不是消費 當然不會納入CPI
不然我定期定額買0050也是固定生活成本 要不要也納入CPI 22F 11-27 14:30
作者:
gglong (豆油)
61.223.201.126 (台灣)
2022-02-22 13:02:33 推 Thoris: 高雄超多吧..
林口也真的很多
港仔真的愛看海 不過不會去買基隆XDD
林口這種 離機場進 看得到海的高地 符合香港人的居住空間想像 空間又比香港本島寬闊太多 47F 02-22 16:57
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.125.14 (台灣)
2022-02-19 17:19:39 推 Thoris: 你拿美國來比不太準確啦 拿日本比較可能
美國社會和東亞差太多了
台灣階級分住的情況其實不算明顯 台北一堆豪宅走五分鐘就到老破小公寓和國宅
年收幾百萬的中產也在跟你擠捷運 28F 02-19 18:34
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作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
223.140.159.77 (台灣)
2022-02-17 20:47:31 推 Thoris: 風險最低的貸款提高風險權數XDDD 33F 02-17 22:58
作者:
merchandiser ( ._.)
114.34.93.59 (台灣)
2022-01-19 11:15:39 → Thoris: 斡旋書有沒有押貸款條件？沒有的話大概沒救了 下次簽斡旋記得押好保險 83F 01-19 14:34
→ Thoris: 如果原po有財力兩間都買 的確可以不用賠斡旋啦 就咬死斡旋價成交 說不定屋主會退讓（因為他想賣更高） 212F 01-19 15:42
→ Thoris: 現在屋主和房仲就是咬定買方槓桿不夠啊 224F 01-19 15:43
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作者:
notepad67 (甄姬拔劍)
61.222.94.79 (台灣)
2022-01-17 14:19:26 推 Thoris: 8年級理工科超爽吧 出社會剛好趕上黃金十年
長大時代又是比5/6年級生富足很多 79F 01-17 15:20
推 Thoris: 而且8年級生的升學壓力和7年級根本不能比 7年級人口多競爭強度很高的
再加上2009-2019這十年的產業轉型陣痛期 都是7年級在當基 88F 01-17 15:25
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作者:
hsnu90542 (嘿!該你了)
211.75.137.115 (台灣)
2022-01-03 21:04:07 推 Thoris: 鑑價看地段 實價 屋況 下半年普遍都只有成交價八五到九折成數是看財務 信用 房型和是否為自用
合約上頭期和貸款比例不影響銀行實際核定成數
不過房仲擋你合約寫高也是蠻怪的 那和他又沒關係XD
除非你合約上有銀行貸不到足額可以解約之類的條款 32F 01-03 22:24
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作者:
firefirst (火一)
49.217.11.69 (台灣)
2021-12-28 14:11:41 推 Thoris: 看你廚房的使用頻率和主要的料理類型啊
A的兩間客房都算很小的 偏傳統佈局
D就是拿廚房換其他使用空間 但是廚房頂多就作輕食 客房都比較大 適合外食家庭 40F 12-28 16:33
作者:
kmplayer (kk)
163.32.102.104 (台灣)
2021-12-27 14:14:24 推 Thoris: 台中本來就有廠也有半導體聚落 高雄要從零開始 設廠難度 43F 12-27 14:46
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.201.46 (台灣)
2021-12-18 01:24:40 推 Thoris: 從交易稅下手不如從持有稅下手.. 24F 12-18 06:49
作者:
WRS (一個人上路)
223.137.21.201 (台灣)
2021-12-15 20:11:52 推 Thoris: 第一次看到縮成這樣的家配圖 看家配根本感覺不出客廳才三 4F 12-15 20:32
推 Thoris: 主臥那個浴缸1.4m 扣掉30cm邊框實際長度1.1m 這什麼規格的浴缸 6F 12-15 20:36
推 Thoris: 對哈比人來說很ok 身高超過150的話活動起來應該頗辛苦 14F 12-15 20:47
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作者:
valkyrie (1234)
42.76.38.241 (台灣)
2021-12-15 17:09:21 推 Thoris: 就真的黃金十年 不敢上車被甩掉到時候不要怪東怪西 19F 12-15 18:08
推 Thoris: 韓國一樣靠半導體啦 你以為是靠魷魚遊戲喔
發達經濟體只有台韓還在一年3-4%的高速成長區間 主因就是半導體 32F 12-15 20:04
推 Thoris: 台灣面板 石化 機械也都破兆產值啊 半導體作為最先進工業 42F 12-15 20:22
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作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
180.217.34.70 (台灣)
2021-12-04 01:55:53 推 Thoris: 其實台灣國籍法移民只要居留六年就好 重點是卡兵役..
所以開放外勞申請永居的話 移民比例應該女>>男
台灣的現狀是有些工作只有移工願意作 沒移工產業直接崩潰而且不是薪水問題 電銲技師薪水很高啊 但缺工缺到要開放外勞可以用外語考證照了 5F 12-04 02:13
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.156.196 (台灣)
2021-12-04 00:39:22 推 Thoris: 我前幾個禮拜就在板上說過了 擔心人口紅利根本沒必要
政府的既定方向就是進口高級藍領和高薪半導體工人 45F 12-04 01:54
推 Thoris: 一堆家鄉在台灣鄉下 去矽谷工作的 都在美國買房了啊
東南亞人要是能拿永居 當然就會想在台灣買房... 51F 12-04 02:04
→ Thoris: 重點只在買不買得起 台積電的印度工程師絕對買得起XD 54F 12-04 02:06
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作者:
jamesmiao (miao)
49.216.27.128 (台灣)
2021-12-03 10:29:54 推 Thoris: B啊 貸比較多又貸比較長 差0.05%而已 15F 12-03 12:12