作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-03-27 09:45:07 → SouthEast62: 換句話說，你可以看得出來大型建商寧可花錢辦活動
抽獎送東西，也
堅決不降價清倉。那些喊著跌價之後才要買的魯空們
，可以繼續等到
天長地久了。 2F 03-27 09:56
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.1 (美國)
2023-03-26 23:04:45 → SouthEast62: 對不起新店人不會買央北，對我們來說那裡只是記憶
中荒煙蔓草的不
毛之地。新店人要買新房子應該都是擠在七張大坪林
附近，央北反而
是敦南等台北市東南區的外溢。 41F 03-27 01:14
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
61.223.176.138 (台灣)
2023-03-26 12:44:23 推 SouthEast62: 109年建照，33%不到的公設比已經算是超低的了，你
還想要計較什麼
？每個建案的配置方式都不同，Sway說他認為10到12
坪才合理，但他
連進出車道是單車道還是雙車道？垃圾車裝卸位在哪 4F 03-26 13:29
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作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
114.37.184.58 (台灣)
2023-03-26 12:13:18 推 SouthEast62: 國外那種有年齡分層的，好像都是全棟產權共同持有
，或是根本就是
物業公司經營管理、只出租不出售的。這個想法是有
其商業價值在，
但除非是出租住宅，否則在流行自有產權的台灣，要 4F 03-26 12:22
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作者:
davidzxcv (GOGO)
223.139.204.104 (台灣)
2023-03-26 10:34:47 推 SouthEast62: 新式的建築技術有很多可以改善的措施，就看你買的
建案等級、有沒
有把這些工法與材料做進去了 12F 03-26 10:52
作者:
facebrook (玩一場遊戲)
114.36.187.126 (台灣)
2023-03-25 20:03:49 推 SouthEast62: 格局好奇妙，說是隔兩間套房嗎？但外面有兩個廳還
有和室……看來
就是必須整個打光重新安排了 6F 03-26 10:23
作者:
hhyn (hahapy)
125.224.158.179 (台灣)
2023-03-25 21:37:01 推 SouthEast62: 有點難想像冷氣主機是要怎樣裝在走廊，如果無法要
求拆除，夏天時
你拿個火爐每天對著它的室外機加溫好了，保證室內
一下就不冷然後
機器還會故障短命。 18F 03-26 10:20
作者:
pgoha (PGO)
220.133.1.186 (台灣)
2023-03-26 01:18:26 → SouthEast62: 夫妻的話所有人跟借款人不同根本不會有問題，所以
我都跟別人開玩
笑說，我家的房子是買太太名字，我只負責出人頭借
錢……如果光是
借款人的收入就足以負擔貸款要求的話，甚至連屋主 20F 03-26 09:02
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作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
101.9.96.18 (台灣)
2023-03-25 12:58:24 推 SouthEast62: 捐地那個是工業用地透過都市計畫變更成商業或住宅
用地時，就需要
捐出30%的土地，通常會蓋成公園與社宅，不能算是建商自願蓋的。
這種例子非常多，順手拈來南港世界明珠、新店裕隆 43F 03-25 23:36
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作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
61.223.176.178 (台灣)
2023-03-24 22:42:07 噓 SouthEast62: 等等，誰說平均負擔七百多萬貸款的年輕人平均收入
只有三萬多的呀
，平均三萬多收入的裡面有很多是躺平魯蛇還有租房
股神耶，這樣混
在一起張飛打岳飛之後後面還可以頭頭是道，真傻眼 31F 03-25 11:05
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作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-03-24 20:05:13 推 SouthEast62: 底下圍著80%團團轉的鄉民別鬧了好嗎，假專家低能亂講，蠢記者耍
寶亂寫。這則新聞只能給我們一個結論：拿平均薪資
的年輕人是不可
能買得起房的，買得起房的那群年輕人不是拿平均薪 45F 03-25 12:03
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
roy84211 (☺)
223.138.19.212 (台灣)
2023-03-24 15:14:00 推 SouthEast62: 高架橋算是超糟糕的嫌惡設施，而且就算超高樓、距
離拉遠，問題一
樣存在（說不定距離正好，還會產生共鳴加乘效果）
我個人是覺得汽
車高架橋比捷運或機場航道還糟，因為捷運飛機晚上 12F 03-24 15:29
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.10.0.166 (台灣)
2023-03-24 13:17:47 推 SouthEast62: 初估低實際給高，客戶喜出望外
初估高實際貸不出來，客戶上門要找人負責
我問你如果你是負責初估的單位，你自己會如何回應 8F 03-24 14:44
作者:
Asume (天天)
49.216.49.128 (台灣)
2023-03-23 13:11:40 推 SouthEast62: 建商隨便就能幫你拿回來的話，這信託戶反而很可怕
呀，就是審查機
制殷格所以才對買家有保障 7F 03-23 21:15
作者:
WATERNINI 114.137.175.234 (台灣)
2023-03-23 15:51:12 推 SouthEast62: 兩房格局上下兩面採光？這個是連棟雙拼華廈的格局
嗎？這種案件反
而需要注意的是社區戶數與設備維護的分攤問題，不
是室內配置本身 41F 03-23 18:53
作者:
pinkbest (熊寶貝)
49.216.100.221 (台灣)
2023-03-23 11:05:11 推 SouthEast62: 如果各位曾經看過裕隆城當初的設計圖，就不會把它
跟對面的家樂福
相提並論，那根本是不同次元的建築規劃與設計。只
可惜嚴凱泰過世
後也一起帶走了太多東西，包含他的夢想，與大師Zah 9F 03-23 11:48
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作者:
computer833 (凋零落葉)
60.250.145.72 (台灣)
2023-03-23 10:28:05 推 SouthEast62: 室外機在陽台更外側的露樑上面，不是嗎？ 15F 03-23 10:59
推 SouthEast62: 提醒一下65第一排可能是個雷點，至少我是親身踩雷
中：目前租處正
好就在更往南某面65超大社區的第一排，雖然窗外景
觀絕佳，實際距 48F 03-23 15:50
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作者:
asuka627 (asuka627)
101.12.27.20 (台灣)
2023-03-22 14:21:11 推 SouthEast62: 可以跟建商確認一下是否是打算以二驗的方式進行，
反正該做的東西
還沒完成就註記改善，要求改善之後才通過，合法合
理狀態下他們也
沒辦法逼你放過。 15F 03-23 09:59
作者:
alex0507 (大雄)
42.75.66.0 (台灣)
2023-03-23 07:39:25 推 SouthEast62: 廚房沒窗比客廳沒窗還致命，我一直認為客廳能有間
接採光就足矣，
因為包含看電視、看書之類常在客廳進行的活動，往
往陽光太亮反而
會造成困擾得拉上窗簾。 25F 03-23 09:52
作者:
ben7158321 (無尾熊)
223.139.179.57 (台灣)
2023-03-23 09:42:02 推 SouthEast62: 在那邊挑惕暗廳的，你們是沒有買過大樓兩房的嗎？
空間有限總是要
有取捨，如果不要暗廳（我覺得這種的不算是暗廳，
因為廚房客廳之
間沒有門，應該是有間接採光效果），請問你們是要 12F 03-23 10:26
… 共有 9 則推文，點此顯示