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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋兩房格局請益
時間 Thu Mar 23 07:39:25 2023
看了一下這建案 覺得還滿喜歡的
總坪數27坪 （含平面車位）扣除公設後約17坪
想請問這樣的格局可以嗎？ 第一次買房好怕有沒注意到的
https://i.imgur.com/LeclWZU.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LeclWZUh.jpg)
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※ 作者: alex0507 2023-03-23 07:39:25
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03-24 10:30 ■ [請益] 預售屋兩房格局請益
04-08 11:18 ■ [請益] 預售屋兩房格局請益
推 : 餐桌要放哪裡？1F 03/23 07:47
→ : 27坪不含車位吧？2F 03/23 07:53
→ : 不好意思 打錯 含車位約32坪3F 03/23 08:02
→ : 次臥這麼狹長我不行，坐沙發吃飯？4F 03/23 08:04
推 : 很爛 工作陽台要經過整個客廳5F 03/23 08:22
推 : 這算好了 還看過更爛的設計 工作陽台要穿過淋浴間6F 03/23 08:46
推 : 暗廳，而且我想問油煙往哪排？隔壁戶？7F 03/23 08:46
推 : 房間非常非常窄8F 03/23 08:49
推 : 暗廳9F 03/23 09:11
推 : 動線很差一定要買的話看專業裝潢看能不能救10F 03/23 09:14
推 : 不要怕，再爛的房子都有人住，新房怕什麼11F 03/23 09:14
→ : 採光跟通風12F 03/23 09:17
推 : 廚房不接陽台真的不行13F 03/23 09:19
推 : 三分法標準房子啊不錯啦，上面提到油煙問題確實要確認看14F 03/23 09:22
→ : 看從哪邊走出去，如果管子拉太長，久而久之裡面堆滿油你會
→ : 很很很很很麻煩。
→ : 看從哪邊走出去，如果管子拉太長，久而久之裡面堆滿油你會
→ : 很很很很很麻煩。
→ : 廁所沒開窗我還能接受，廚房沒接陽台真的太怪17F 03/23 09:27
→ : 工作陽台位置有點微妙18F 03/23 09:29
推 : 第一大問題就是工作陽台，再來就是廚房無對外窗或門，19F 03/23 09:30
→ : 不太行
→ : 不太行
推 : 我可以接受衛浴沒開窗但是不能接受客廳沒窗21F 03/23 09:46
→ : 謝謝各位的回覆 客廳是有窗的 並不是暗廳另外廚房沒有22F 03/23 09:48
→ : 對外窗的問題 我會再看看
→ : 對外窗的問題 我會再看看
推 : 看起來採光很慘，非常慘24F 03/23 09:51
推 : 廚房沒窗比客廳沒窗還致命，我一直認為客廳能有間25F 03/23 09:52
→ : 接採光就足矣，
→ : 因為包含看電視、看書之類常在客廳進行的活動，往
→ : 往陽光太亮反而
→ : 會造成困擾得拉上窗簾。
→ : 接採光就足矣，
→ : 因為包含看電視、看書之類常在客廳進行的活動，往
→ : 往陽光太亮反而
→ : 會造成困擾得拉上窗簾。
推 : 小成這樣哪來暗廳？主要是開窗寬度都偏小30F 03/23 09:53
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oQCAVVxh.jpg)
推 : 客廳右邊那一塊是什麼？33F 03/23 10:02
→ : 是沒有對外窗的廚房XD34F 03/23 10:03
推 : 我覺得可以耶！很少兩房有亮廳，且客廳、還有兩間房都對35F 03/23 10:06
→ : 外窗，不錯啊
→ : 我的廚房有對外窗，但也不曾打開，因為抽出去的味道會被
→ : 吹回來
→ : 外窗，不錯啊
→ : 我的廚房有對外窗，但也不曾打開，因為抽出去的味道會被
→ : 吹回來
推 : 不是。我是問格局圖客廳右邊那區域是什麼？木紋地板那個39F 03/23 10:08
→ : 。
→ : 。
推 : 單面採光不通風41F 03/23 10:11
推 : 爛炸42F 03/23 10:12
推 : 沒有不行，但是要看價格多少43F 03/23 10:19
→ : 價格800出頭 高雄建案44F 03/23 10:20
→ : 因預算關係 只能先考慮
→ : 因預算關係 只能先考慮
噓 : 廚房沒開窗沒對外門，爛到極點，不用這麼委屈自己46F 03/23 10:23
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1樓 時間: 2023-03-23 12:04:34 (台灣)
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03-23 12:04 TW
買房是大事，可先租再等等 不然房貸揹了可就很難脫身1.上方梁柱先確認一下(客廳/房間/小餐廳都要看) 因為這樣看不準，到時候蓋起來不如意的話你會瘋掉！ 千萬別想用裝潢來蓋掉，會擠壓掉更多空間2.廁所只有一間其實以後會很不方便..然後最好開窗3.廚房抽油煙機先看一下管路往哪跑，這間看起來是整間油嚕嚕的未來 就算用電磁爐也一樣啊！你煮的東西會冒煙的.. 尤其火鍋味，遇到通風不好的整間會都是味道..4.燈、電視線/網路線/插電孔、冷氣和冷氣排水的位置都先確認一下 看有沒有跟未來想擺設的家具衝突，不然以後會很驚喜的5.結論：上方都可以的話再看以下： 單身兩個人、當出外工作住宿用的還可以。 未來要小家庭住的，就要再三考慮了..最好不要。買房會有一股衝動，尤其是找了很久之後 慢慢的會陷入讓自己不惜委曲求全，就要趕快買到房的一種感覺 還是要忍住，最好去郊外看一下比較大坪數或是中古屋的-要看大空間的 這樣會比較好忍過去直到找到下一個好的我好像認真了一下，對不起
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