作者:
hau110064 (河馬)
39.12.34.54 (台灣)
2023-11-27 15:45:01 推 SouthEast62: 跟人生百態一樣，代銷也是要看人啦！我們買的某甲
山林代銷也是個年輕漂亮、百貨公司櫃姐轉行的妹妹
，在第一案時遇到，雖然因為產品的緣故沒有做成生
意，但還是保持很好的禮貌應對。後來隔了一陣子在
不同地區的不同建案又巧遇，這次她幫我們排了熟客 8F 11-27 19:48
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作者:
IloveLEXUS (凌志才是王道)
123.192.36.62 (台灣)
2023-11-27 00:23:26 推 SouthEast62: 各縣市的豪宅線一開始的設定金額還算合乎比例，是
事隔多年市場局勢變了。 17F 11-27 01:29
作者:
obrag (歐布拉)
220.136.24.61 (台灣)
2023-11-26 15:32:34 推 SouthEast62: 我想要留一個有動腦才有機會成功，不肯讀書也不肯
用腦，只想要寄生靠政府的笨蛋就全給它淘汰掉的社
會給未來的孩子們。 9F 11-27 00:34
作者:
humbler (獸人H)
101.137.245.173 (台灣)
2023-11-26 22:21:23 推 SouthEast62: 政府只是在拆可能造成泡沫化的炸彈而已，一堆抑制
供給的措施，只把經濟學課本拿去蓋泡麵的人才會覺
得政府想要打房價吧 36F 11-26 23:17
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.45.207 (台灣)
2023-11-26 12:22:53 推 SouthEast62: 後照鏡股王就是這樣呀，看歷史紀錄總是找得到大漲
的例子，但我們要知道的是未來誰會大漲，何時大漲
，已經漲完的知道了又能幹嘛？ 56F 11-26 20:57
推 SouthEast62: 找一支特定的標的，截一段特定的時間，拿來證明投
資ETF一定賺爆，這個不叫分析，這個叫邪教！ 64F 11-26 22:27
作者:
hijafff (shuen)
42.73.227.169 (台灣)
2023-11-26 21:37:56 → SouthEast62: 請至少努力一下，例如把大門氣密改善，你有試過3M
隔音膠條嗎？或者換雙層門？ 30F 11-26 22:22
作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
111.249.68.95 (台灣)
2023-11-26 15:04:00 推 SouthEast62: 不用替台北市擔心，全世界哪一個國家的最大城市，
不是在人口發展到一個極致之後，開始利用公共運輸
的改善等策略，將人口疏導到周邊城市或地區的？只
要整個都會區人口有成長就夠了。如果以台北市來說
，都會區的範圍應該可以包涵北北基跟一大半的桃園 2F 11-26 15:12
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作者:
deepinheart (心深處)
114.32.188.102 (台灣)
2023-11-26 13:53:27 推 SouthEast62: 財商差的人就是得了看事情只看到「負債」這兩個字
就會嚇破膽的病，什麼貸款趕快繳完就輕鬆了、債留
子孫……全都是從這點衍生出來的錯誤觀念。一千萬
的房子如果含有五百萬尚未還完，財商好的人會把它
當作淨值五百萬的資產，但財商差的卻只專注在「還 4F 11-26 14:52
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作者:
saucy (Elevator)
36.232.39.139 (台灣)
2023-11-26 11:54:43 推 SouthEast62: 要等都更也不是隨便亂買賭看看運氣，有些五樓有頂
加、樓下有店舖的，一看就知道都更前途渺茫，你要
思考一下假如你是建商，什麼樣的房子都更起來有賺
頭？如果發現是地主好賺的，基本上你就死心這條路
吧，因為老屋對搞都更的業者而言像是礦源，我挖礦 168F 11-26 19:02
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作者:
XD456 (佛系投資)
123.193.180.162 (台灣)
2023-11-26 01:01:50 推 SouthEast62: 因為工料上漲而大幅攀升的修繕費用，應該是致命的
一鍵。相比之下，稍微輕裝修甚至直接沿用前屋主的
裝潢就能入住的新古大樓，就變得實惠多了。要等都
更，也要是夠舊的三或四層樓公寓，五樓公寓容積用
盡基本上除非是地段超一流否則機會渺茫，但地段一 2F 11-26 01:18
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作者:
ng101281 125.229.137.120 (台灣)
2023-11-26 00:11:06 推 SouthEast62: 智慧建築呀！但問題是在台灣太多人只看房子的資產
性，卻忘了它真正的功能是居住……有多少人願意投
資這種跟資產投資完全無關的建設成本？還有待觀察 20F 11-26 00:51
作者:
grotwpig645 (張智良)
36.235.207.136 (台灣)
2023-11-25 13:52:12 推 SouthEast62: 以前曾經在新竹青草湖附近的半山社區擁有一間透天
，持有十年後價格只漲了一成，正好跟賣屋前的整理
費用打平，雖然帳面上沒虧但其實損失了十年的機會
成本，只能安慰自己至少賺到十年的房租。同期的竹
北，從交流道都還沒開通的荒野，後來變怎樣就不多 7F 11-25 14:27
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作者:
JCIH (4月26日)
211.76.71.100 (台灣)
2023-11-25 12:55:21 推 SouthEast62: 金城舞 算嗎？ 4F 11-25 13:02
作者:
etrangere (outsiderOfTHEwor)
122.116.65.45 (台灣)
2023-11-25 10:19:35 推 SouthEast62: 誰規定有自有房屋的人一定要住在自己屋子裡？我擁
有一間房子，但因為種種原因不合我目前的用途，所
以我把它出租，但自己又跟人租房子住，在這樣的統
計狀態下出租的戶數是100%，但房屋自有率50%，你無法從房屋自有率推估租房需求！ 29F 11-25 12:50
作者:
lohateve (Story)
210.59.180.236 (台灣)
2023-11-24 18:19:29 → SouthEast62: 我還蠻喜歡看J和H兩位的留言的，常能有所收穫，由
衷希望他們兩位別因此消失 3F 11-24 18:50
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.72.32.210 (台灣)
2023-11-23 17:38:04 推 SouthEast62: 是屁股著火還是得了什麼尷尬癌，去個shopping mall連開車五分鐘都嫌久？要知道在你們最愛的美國爸爸
那裡，開車五分鐘可能還沒離開停車場耶！ 21F 11-23 21:07
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.137.44.153 (台灣)
2023-11-22 11:15:38 推 SouthEast62: 你預售屋新成屋都看，自然比較得出感覺呀，耕耘更
久一點從預售屋一路看到它蓋好，會更能掌握對格局
、座向與各別地區機能的掌握。 7F 11-22 17:11
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-11-22 09:50:39 推 SouthEast62: 不擅長講價如我者，就直接去買它個兩間預售屋呀，
代銷一開始給的價目表，各樓層價格差跟最後實登出
來的結果一模一樣，完全沒有被貴到的心理負擔。 6F 11-22 10:17
作者:
blank0415 (Miss布藍克)
58.114.136.49 (台灣)
2023-11-21 23:16:23 推 SouthEast62: 只要找得到對應的漆，自己刷一刷其實一點都不難，
白色的話，象牙白跟百合白中籤的機率頗高的…… 25F 11-22 01:37
作者:
Bunkerhill (碉堡)
118.163.189.205 (台灣)
2023-11-21 10:06:39 → SouthEast62: 北台灣空曠的地方冬天風大根本是閃不了的，去哪兒
都一樣，青埔真正的問題是冬天會反潮！所以一些除
濕機之類的設備還是省不得。 42F 11-21 20:48