作者: SouthEast62 (Selenium) 2023年在 PTT 的推文記錄
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2023年第720篇~第701篇
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- 推 : 可以去工地圍籬外看綠板板！ 6F 11-14 19:19
- → : 雞蛋不要放在同個籃子裡，健康的投資應該是兩邊都
買降低系統風險 65F 11-13 23:43 - 推 : 回顧一下事件發生當天的討論，就會發現房版的許多
高手們真是料事如神，之前提到的可能都一一實現了
。只能說許多台灣民眾真的仇商到眼睛被蒙蔽、智商
變低的境界，實際上參與過都更流程的人就知道，同
樣的思想搞砸了很多都更開發的機會，讓都市更新窒 39F 11-14 12:14… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 這就是實價登錄的效果呀！數字明明白白擺在那兒無
法唬爛，建商代銷想要居中做手腳都沒以前容易了。
在這種局面下沒有建商願意得罪最早捧場的VVIP已購
戶，不二價開價訂太高後續賣不好想調價，還得想辦
法找已購戶回來辦退款，贈品追加補送當然時有所聞 29F 11-13 23:30… 共有 17 則推文，點此顯示 - 推 : 低級老人區才是需要政府介入、輔導的吧？高級老人
自己有錢有能耐替自己的生活善後，不需要你們這些
路人甲乙丙丁來擔心喔 47F 11-11 10:59 - 推 : 電動車是不是真的會比油車容易起火，這個車界與保
險業都還在爭論不做定論，但是電動車一旦起火之後
很難滅火這個是不爭的事實。別為了捧電動車而散佈
一些不實的傳言好嗎！
https://i.imgur.com/Bk108O9.jpeg 18F 11-11 10:18… 共有 20 則推文，點此顯示![]()
- 推 : 我覺得大家有點雞同鴨講，值錢不值錢是一種相對比
較，不是絕對值。比較起公寓或大樓那種區分所有權
的情況，透天的土地產權單一，當然是比較值錢。但
是，就跟上面有人提了，單戶老透天的土地坪數只有
一點點，要蓋房子根本蓋不出什麼正常規模的建築， 17F 11-09 12:18… 共有 8 則推文，點此顯示 - 推 : 我買的24F預售屋也是半SRC半RC的配置，主要是地下
室跟低樓層吃重，原本就需要更粗的柱支撐，所以用SRC。但沒有整棟都SRC說來也是尷尬，關鍵問題就是在保持還不錯的結構力的前提下降低造價，要不然在工
料大漲之前這種混種構造並不是那麼地常見。 4F 11-09 01:50… 共有 13 則推文，點此顯示 - 推 : 計畫書簽完才能送審，送審定案之後才有討論合約細
節的必要呀。大體上都更案都有市府人員跟審查委員
在盯著，出現離譜條件的機率並不高，合約太不合理
委員會比住戶更早跳出來要求改正。 21F 11-08 20:28 - 推 : 地上權其實就是可以轉讓的長租，目前感覺是因為價
差不夠大到反應租與買的差異，所以地上權很難推，
但未來如果租屋市場行情攀升，說不定會有些替代效 14F 11-08 09:42 - 噓 : 發文說客觀分析，但整個內容充滿著預設立場與偏見
，既然這樣就直言說是個人一己之偏見沒人會怪你。 69F 11-08 09:35 - → : 我可以從那種發言的方式感受到深深的自卑與憤恨 22F 11-07 20:06
- → : 我只會覺得有落塵區/玄關會比較方便，而且有個區域劃分的感覺空間感比較好，但沒特別覺得跟高級不高
級有關 6F 11-07 18:57 - → : 南港在鐵路還沒地下化之前，的確是個化外之地，忠
孝東路走走停停走很久才到得了 81F 11-07 18:12 - 推 : 墨菲定律，通常你希望36跟38號的鄰居能夠很有默契
地考兩邊停時，他們反而會不約而同的朝中間靠。
精確地說，36號可能會為了自己好開門而靠邊一點，
但38號大概不會管你死活，除非他正好是那種停車時
會歪一邊的老司機。 21F 11-07 17:06 - 噓 : 你自己連排名標準都沒提出來，是比規模、比產品定
位、還是比消費者滿意度？沒這些基本的設定，人家
又要如何判斷排名？ 5F 11-07 13:51 - 推 : 什麼時代過了，最近南港內湖不是才在推伊東豐雄跟
隈研吾的作品嗎？ 21F 11-07 12:32 - 推 : 提高持有稅 + 降低交易稅 = 鼓勵短期持有並頻繁交
易 aka 炒房！
這好像不是個很聰明的提案…… 31F 11-07 11:04推 : 台灣的補貼政策向來講求排富，所以不是每個人都有
資格申請到租屋補助，如果利用提高持有稅獲得足夠 37F 11-07 11:09… 共有 8 則推文，點此顯示 - 推 : 上週末上課時正好討論到這個，根據經濟學，利用房
地合一稅阻礙交易，可以確定的是一定會造成供給量
的下降，傷害到供給者剩餘（可以想像做賣方福利）
，但消費者剩餘（買方好處）可能增加、平盤、也可
能減少，這要看剛性需求跟投資需求之間的角力誰輸 29F 11-07 01:36… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 不要一天到晚拿窮人的窮酸眼看世界，大老闆或中高
階主管進出都開
賓士車的，誰跟你計較到捷運站要多久？一出車庫三
個路口內就上高
速公路、快速道路才是關鍵好嗎！ 46F 11-06 17:15… 共有 11 則推文，點此顯示
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