作者: SouthEast62 (Selenium) 2023年在 PTT 的推文記錄
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2023年第40篇~第21篇
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- 推 : 除非真的沒得選，否則建議還是至少買中樓層，那一
點價差攤平成30
年貸款後一個月根本差不了多少，但住得爽日後出售
也較有賣相 29F 03-01 19:26 - 推 : 不見得喔，我有在觀察的其他建案也有類似現象，最
高開價降低了，
但細看之後就發現是因為最高價位的戶別（通常是兩
房）已經賣光，
剩下的三房本來單價就比較低，根本不是真的降價… 7F 02-28 15:12 - → : 市面上兩種規劃的房型都存在呀，不同建商不同建案
各有配置差異。
畢竟是針對不同的客層設定，各取所需而已有什麼好
批評的呢？ 20F 02-28 12:55 - → : 但是走平地1km跟爬山坡1km是不一樣的事呀，稻香路
再往上一點還有
些福地，半山腰的夜景倒是一絕。但如果要買這種大
戶住宅，我也覺
得寧可去買紅樹林…… 67F 02-23 18:12 - 推 : 我老家的5F公寓有配置地下兩層的坡平停車位，這樣
說來簡直是公寓
界的稀有貨色，似乎要好好珍惜才對… 3F 02-23 18:00推 : TheTop是實登坐七望八的案子耶，跟都廳大院一起討
論到底是貶低新 24F 02-23 21:40… 共有 55 則推文，點此顯示 - 推 : 恭喜，只要在能力範圍內，自住真的就是要買自己開
心的，畢竟預算
高低差一些攤成30年之後都覺得根本沒差多少。 21F 02-22 23:13 - 推 : 我的薪水還原後，就變成減薪了，嗚嗚嗚，還好我有
投資房地產勉強 3F 02-22 16:47 - 噓 : 用通膨修正房價是個頗有趣的觀點，或許有它的道理
在，但如果要公
平比較同期的其他投資組合，是不是也要將現金存款
、股票、債券…
…等全利用一樣的方式修正過？這樣下來現金擺在口 23F 02-22 15:32… 共有 10 則推文，點此顯示 - 噓 : 為什麼大家都假設爸媽那一代買房很容易？明明是連
飯都不見得吃得
飽的年代，每天披星戴月出門做工只求賺錢的速度能
比9%利息跑得快
，想辦法硬著頭皮攢下的房，卻要被一堆只想躺平遊 149F 02-22 15:38… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 恭喜樓主找到自己喜歡的新家！這種單價的建案，不
用擔心出入人士
複雜啦，上面都有人說「這種建案本地人都不會買」 80F 02-22 10:19→ : ，這表示當地原
本被嫌棄的8+9們其實也無能力跨足，只能漸漸的被市 84F 02-22 10:19… 共有 22 則推文，點此顯示 - 推 : https://i.imgur.com/y10H2Di.jpeg
一樣是20坪的兩房，這個格局有沒有比較吸引人？（
廚房的窗面積很
大所以客廳還是有相當採光）
話說回來，我覺得暗廳問題其實是個迷思，那是給日 36F 02-21 23:01… 共有 13 則推文，點此顯示![]()
- 推 : 20、30、32、39、40都是很推薦的車位
上面更正，是29、30… 31F 02-19 21:25→ : 不要忘了這是私人停車場，會經過39、40比它更裡面
的就那麼四、五
輛車，你覺得萬一被鄰居A到對方車身上不會留證據嗎 38F 02-20 09:38… 共有 24 則推文，點此顯示 - 推 : 1023雖然是靠近機車出入口有點令人擔心，但如果以
停車容易與上下
車的方便性，還是最值得一選的。 49F 02-19 12:28 - 推 : 我住浮洲，平常還蠻常會開車進台北市，依照經驗從
浮洲到台北環河
快速道，18分鐘算是運氣非常好才辦得到。但是，我
不會因此說樹林
不值，畢竟其他更近台北的區域都已經是六七十甚至 8F 02-18 09:24… 共有 20 則推文，點此顯示 - 推 : 溫仔圳目前有新案的分兩區，輔大醫院站預定地那頭
已經進入6字頭
，泰山站則是5字頭但附近相對荒涼。二重右北段其實在去年一年間
已經有漲了，3月時才在50出頭，10月甲山林開新案時 77F 02-17 15:51… 共有 11 則推文，點此顯示 - 推 : 一樣是預售屋，我是遇到了完全顛倒的情況，那時大
概是即將要關案
拆樣品屋，代銷有壓力，就框我買了頂樓戶與B1主車
道下來的天字一
號車位，事後看實登表發現次高與次次高樓其實也沒 53F 02-17 12:28… 共有 11 則推文，點此顯示 - 推 : 大學校園本身就是一個超巨大的公園綠地與運動休憩
設施，附近治安
也好，無論如何都有一定程度的吸引力，跟啥學區好
壞無關。 27F 02-17 09:25→ : 水源快速道路旁全新的大樓並不多，剛完工沒幾年的 80F 02-17 12:41… 共有 9 則推文，點此顯示 - 推 : 北環的話，新北產業園區站旁還有五字頭的預售屋案
可以看，雖然因
為被快速道路與捷運高架包圍環境有點……嗯……所
以就選了其他地
方，但如果只看機能，是可以期待的 155F 02-16 13:02 - 推 : 如果是自住考量，要思索一下自己的生活圈，還有如
果是一樣規劃的
格局與規模的話，兩邊其實還有大約十來萬的平均價 34F 02-16 12:35推 : 二重只有右岸中段的價格比較接近新莊的頭前庄與副 71F 02-16 15:30… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 樓上拿新莊出來說嘴的朋友，您太久沒有更新市場資
訊啦！二重目前
的價位，新莊大概只能買到溫仔圳那頭去了吧…… 76F 02-15 13:38
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