作者:
cellnucleus (sisi)
223.137.250.187 (台灣)
2024-07-04 19:18:30 噓 SouthEast62: 租什麼五千，睡公園不用錢，多出來的預算拿去買酒
喝不是更愜意？ 27F 07-04 20:22
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.136.163.201 (台灣)
2024-07-04 20:03:36 推 SouthEast62: 反了吧.，資訊不透明時，厲害的人可以做手腳多賺，但更多的是不懂行情的賣方、便宜出貨了（因為他們
的比較基礎是當初超低的入手成本，覺得賺夠了）但
實登出來後，公開的價錢就變成賣方不用特別約定也
自然成立的地板價，大漲時人人都知道實登加價賣， 30F 07-04 20:40
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作者:
jinso7410 (Aso)
27.247.156.198 (台灣)
2024-07-04 11:00:46 推 SouthEast62: 地震前一堆說下停車場只有單梯的房子他們不行的人
，好像後來都消音了？ 37F 07-04 19:03
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
111.82.214.148 (台灣)
2024-07-04 16:58:59 推 SouthEast62: 我要替那些喊空網紅緩頰一下，其實他們沒有在害人
，因為那群人原本就是躺平喊空的，他們只是需要有
人出個聲以便跟著發洩情緒而已。比較可悲的是情緒
發洩完之後也沒有任何建設性的改善方向，只是走入
更加悲憤的向下死亡螺旋而已…… 32F 07-04 18:45
作者:
aa24225085 (小外野手)
1.168.82.217 (台灣)
2024-07-04 09:39:02 推 SouthEast62: 五塊厝那個賣方竟然敢標「美」透天，噴飯！還是他
是在說價錢美？這個真的不是自己有團隊、可以降低
裝修成本的人能玩的，老家玩過一次幾乎等於重建的
裝修之後見識到了，從此自住只買新屋/預售…… 90F 07-04 10:47
推 SouthEast62: 有道理，一般的製造廠也是這樣，新供應商要花功夫 155F 07-04 11:06
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作者:
enouch777 (雷)
101.136.211.122 (台灣)
2024-07-03 17:33:37 → SouthEast62: 一大堆房子就不叫荒郊野外啦，你知道自己說話有多
矛盾嗎？
台灣的幅員小再怎樣郊區的地方都離市區不遠，很難
有完全沒辦法居住的問題 139F 07-03 19:56
作者:
wade1125 (準戰神)
42.75.169.92 (台灣)
2024-07-03 17:19:30 推 SouthEast62: 先求有再求好，需要考慮的重點是那個案子有哪些缺
點你可以接受，有哪些優點你非常在意，不可能一次
到位。這幾年後需求改變或財務改善時，再慢慢調整
到位。那種一次就要買到完美標的的，通常會永遠租
著他其實也不太愛的房子，然後安慰自己沒關係反正 35F 07-04 00:13
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作者:
juice3028 (jucie)
223.141.60.82 (台灣)
2024-07-03 16:38:33 推 SouthEast62: 這個還算懸伸不長的，你們看看中山北路二段東南旅
行社所在的那棟大樓，這懸伸才是有夠誇張……以前
某個時代的建築很喜歡用這設計，只要結構有算好、
建物有好好保持，也不是完全不能做到。但現在除非
是純鋼構否則很少見到，因為懸伸樑得加強結構，材 16F 07-04 00:03
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作者:
tata123428 (三體外星人)
61.219.240.249 (台灣)
2024-07-03 11:30:28 推 SouthEast62: 上面有人說到重點，實價一定要登錄那是過戶時的標
準流程，但是會不會公開出來給你查得到，一直是一
個謎。 25F 07-03 12:57
作者:
juice3028 (jucie)
223.141.90.90 (台灣)
2024-07-01 16:46:22 噓 SouthEast62: 敦南誠品那棟是國泰起家厝，拆了都更之後整棟還是
他們的，有差嗎？窮的是你，錢不夠出不起重建時營
造費用，所以稀釋土地權利跟建商交換營造費，並不
是「都更一定需要釋出土地」。搞清楚事情的因果，
就不會老問些幼稚問題了！ 56F 07-01 23:17
作者:
hycai (IPDEE)
1.164.2.242 (台灣)
2024-06-28 13:45:39 推 SouthEast62: 這點倒是真的，在自己成為青埔屋主前，我對那地方
唯一的印象還真的是專程從台北開車去吃飯逛街了幾 54F 06-28 20:51
作者:
avis9 (守護正義)
149.102.244.110 (波蘭)
2024-06-28 15:40:21 噓 SouthEast62: 我去過四國數一數二的大城高松，那裡的人潮可能還
比斗六少，更不用說愛媛根本鄉下中的鄉下 19F 06-28 17:10
作者:
qw5526259 (B.K)
111.249.172.221 (台灣)
2024-06-28 14:40:28 噓 SouthEast62: 斗六市區都流行至少四房兩廳三衛的透天喔！ 15F 06-28 15:09
推 SouthEast62: 退休願望是高樓層建築的頂樓露台戶 22F 06-28 15:16
作者:
oinmrr (南崁半仙哥)
220.141.206.18 (台灣)
2024-06-28 11:04:23 推 SouthEast62: 原本這些事都能自己去地政單位辦理的，但既然你已
經直接跑來問答案，基本上我覺得還是直接花錢找代
書最快（畢竟代書，就是代人處理相關書面申請事宜
的意思呀！）
對耶，這邊的case還牽涉到贈與，所以還有稅務的問 3F 06-28 11:09
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作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-06-27 09:44:36 噓 SouthEast62: 我想你搞錯一件事，有產值的物件不見得需要透過買
賣來產生價值，股票不見得要賣才能產生價值，因為
它的實體其實是公司股份，所以長遠來說大家買的是
該公司未來的營利收益，不是只有找人接盤；同樣道
理，房產可透過使用與出租產生產值，所以縱使入手 6F 06-27 09:57
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作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2024-06-26 14:53:41 → SouthEast62: 現在的預售屋價格比三五年完工後的新成屋便宜呀，
哪裡有問題了？ 46F 06-26 15:52
推 SouthEast62: 在房市持平或緩漲的時候，同時間點預售的確比新成
屋便宜，因為得扣掉爛尾無法交屋的風險貼水，但目
前的狀況之所以顛倒，是因為1. 房價漲太快，一點點 65F 06-26 16:54
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作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
114.42.157.46 (台灣)
2024-06-26 11:57:45 推 SouthEast62: 請問地震的時候住頂樓跟住其他中高樓層有什麼不同 4F 06-26 12:09
推 SouthEast62: 我看應該是一堆人用住鐵皮頂加的經驗談，去猜測人
家全新大樓的頂樓會怎麼樣吧。簡單來說真的就是夏
蟲不可語冰…… 33F 06-26 16:40
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作者:
r6TSGs (r6TSGs)
114.136.244.255 (台灣)
2024-06-25 14:37:53 噓 SouthEast62: 真的有紀律的人，早在2023Q1之前就已把該買的買好 50F 06-25 15:48
→ SouthEast62: 。當時明明有自住需求也買得起，但遲遲沒入手的人
，那個叫龜毛，不是什麼有紀律… 52F 06-25 15:55
作者:
yay0909 (椰林)
70.115.98.17 (美國)
2024-06-25 13:10:49 推 SouthEast62: 之前的英國老闆，他太太是個美國人，老闆常嘲笑來
自印第安那州的她，家鄉的路口只要有超過三輛車在
等紅燈，鄉親們就緊張地說要討論交通壅塞問題的對 6F 06-25 13:54
作者:
heavenkdc (冷心)
27.51.24.149 (台灣)
2024-06-25 08:18:56 推 SouthEast62: 雖然不至於到強推，但該銀行的專員只要詢問似乎都
會優先提及不還本的選項，應該是銀行的政策 66F 06-25 12:26