作者:
rhrphu (allie)
101.10.109.181 (台灣)
2024-06-25 11:41:12 推 SouthEast62: 預售小坪數二房如果開價實惠且量體不多時，不會留
給一般房市菜鳥買到的，通常潛銷期大概就被建商與
代銷的回購客戶給搶光啦！ 4F 06-25 11:46
作者:
bruen (等明天上班雨就會停了)
101.10.57.182 (台灣)
2024-06-25 03:11:12 噓 SouthEast62: 奇怪，為什麼一些酸民小草老是喜歡政府升息的？你
是不知道重貼現率增加時，你的信用卡循環息也會跟
著增加的嗎？ 52F 06-25 09:30
作者:
jamo (hi)
223.136.33.41 (台灣)
2024-06-24 16:08:00 推 SouthEast62: 大家都愛說日本地狹人稠，過去以來我也一直抱持日
本都會區高密度的印象，縱使到了較二線的城市，因
為是搭火車旅遊，看到的也大都是車站周圍的區域。
但前陣子去北海道租車自駕後才驚覺，其實像是函館
那種市區裡道路沒很大條的城市，一到市郊一樣變成 35F 06-24 20:33
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
hvariables (Speculative Male)
1.162.19.237 (台灣)
2024-06-20 23:44:25 推 SouthEast62: 過了10年才解套也終究還是解套了，我倒是想問問有
多少地點曾經跌到剩半價以後再也沒有漲回來的？來
幾個實例讓我們警惕吧！ 10F 06-21 02:55
作者:
foda (啾咪)
42.73.218.221 (台灣)
2024-06-20 21:53:31 推 SouthEast62: 但老實說在青埔我沒觀察到很重的國際客需求，可能
是因為之前在天母工作過，然後住過林森北路，那兩
個地方才是真正最有國際感的區域……不是單純指看
到外國人的頻率，而是連附近商家的外語能力等綜合 158F 06-20 23:32
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
111.65.57.227 (新加坡)
2024-06-19 13:15:12 噓 SouthEast62: 「房地產」本身不是一個產業或營運單位，營造業、
房仲業、資產管理業才是，房地產增值相關的產業有
沒有產生營收？若有，哪來的什麼騙局？什麼都不懂
上網亂放話的酸民，才是真正沒有產值的偽龐氏騙局
啦（因為你沒騙到錢連騙局都不夠格） 11F 06-19 13:21
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-06-19 09:55:13 推 SouthEast62: 或是等Surrogates獵殺代理人的劇情成真，實體還是
比較讚啦 75F 06-19 10:53
作者:
swed (life is brillian)
27.51.96.51 (台灣)
2024-06-19 10:27:36 → SouthEast62: 看代銷態度呀，我們也是買甲山林的，代銷說隨便找
個曾在他們其他建案留過資料的親友當名義人頭，就
搞定了 2F 06-19 10:44
作者:
LBJ2ndKing (LBJ亞軍王)
101.12.17.158 (台灣)
2024-06-13 18:06:14 推 SouthEast62: 厚厚，鄉下沒管制，怎可能是一戶一戶慢慢炒呢，當
然是拿都會區原本只能買一戶的頭款，下鄉去掃一排 27F 06-13 18:56
作者:
staring5849 (老人家)
220.136.204.243 (台灣)
2024-06-13 16:19:18 推 SouthEast62: 台65深夜一定會有山道猴肖呸，連我住17F距離高架橋200m都是常年緊閉門窗，直接緊鄰的話你就當窗戶本
來就是打不開的，全部用新風機/全熱交換器，靠機械的力量維持良好生活環境吧！ 12F 06-13 16:50
作者:
aa19921112 (臉)
42.78.32.218 (台灣)
2024-06-13 14:39:19 推 SouthEast62: 附和上面Abyssa兄的建議。我買的預售屋當初實品屋
內，就是用一個與窗框中間那條橫肋同高的桌板擋在
窗前，當作書桌用但又不會遮光。如果你只是需要有
東西遮擋但又不需要書桌桌面那麼深的東西，那做一
個20cm深的檯面可以用來擺放小物，同時兼作安全扶 11F 06-13 15:12
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
cigxm (不想當備胎 >_<)
101.9.195.3 (台灣)
2024-06-13 12:49:38 → SouthEast62: 好好笑，在那邊吹提高利率的小草，你是不是忘記如
果銀行借貸利率調升，他同時也得調升存款利率？你
把利率調這麼高大家房子也別買、生意甭做了，直接
把現金存在銀行裡靠利息過活就好。老闆結束營業遣
散員工，結果小草失業沒收入，就算房價腰斬你還是 71F 06-13 16:39
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
eddisontw (沙丘)
118.160.85.166 (台灣)
2024-06-12 22:13:32 → SouthEast62: 台北市只有原本真的是商業區的路邊，才是商業用途
的地目，其他都是原本住宅區規劃但在商業化之後，
變更住宅為商三特放寬可作商業用途用，容積並沒有
增加，所以閉著眼睛亂買買到雷的機率超高。要尋找
真正的商三得先翻早年台北市的都市計劃資料，你就 31F 06-13 10:01
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
czbiker (czbiker)
223.141.95.26 (台灣)
2024-06-11 07:50:30 推 SouthEast62: 樓主說的很有道理呀，房地產本來就是台灣最大的滯
洪池。美國人印鈔還需要真的把鈔票印出來流通，台
灣的作法根本是帳面上幾個字就達到調節效果，至於
手上只有現金沒有任何資產的，就等於是不進反退在
通膨的急流中溺水… 20F 06-11 12:27
作者:
ilovedt (台灣安全 人民有錢)
27.51.82.73 (台灣)
2024-06-11 09:25:29 推 SouthEast62: 笑死人，現在終於看懂了，原來魯空一直在酸保人的
事，是因為他們不知道保人也要算收支比。果然是一
群連實務經驗都沒有，靠想像就可以頭頭是道的傢伙 33F 06-11 11:15
推 SouthEast62: 預售爆屁呀，頂多就是解約被建商扣錢回收，建商自
己想辦法再當新成屋賣出去而已，根本不會影響到市 38F 06-11 11:18
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
sayesvv2 (心煩意亂)
36.225.74.140 (台灣)
2024-06-08 21:14:59 推 SouthEast62: 基本上公園yo-yo、66開案後賣得出
去的價錢，就是旁邊亞昕的底價。兩邊的產品定位不太一樣，亞昕比較高級定位沒理由輸平價大量的茂德。 55F 223.141.172.54 06-09 09:21
作者:
discard1 (discard1)
122.100.93.156 (台灣)
2024-06-07 21:43:03 推 SouthEast62: 公司同事家裡都更到的松山區新房，權狀四五十坪吧
，帶輕裝潢租給開餐廳的老闆，月租八萬多，當然這
種價碼通常要找一陣子才找得到租客，但還是有需求
且一旦租出去就很穩 8F 06-07 22:17
推 SouthEast62: 一般人並不會在面對父母傳下來的財產時，用投報率 14F 06-07 22:36
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
shikao (shikao)
219.70.122.11 (台灣)
2024-06-07 19:23:20 推 SouthEast62: 找想法相近的隊友一起奮戰的確是好方法，還有，千
萬出頭台北市的話其實20年內的套房還是找得到，而
且有挑高或半挑高夾層的，空間利用率其實比想像中
高很多 9F 06-07 21:12
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
182.233.137.216 (台灣)
2024-06-07 16:34:03 噓 SouthEast62: 閣下的膝蓋好像有點殘廢，啥時增建車站是需要全線
停駛的？如果這樣的話台鐵不是早就廢了 17F 06-07 17:21
噓 SouthEast62: 說不定是曾經被三重的8+9搶走女友，一輩子記恨，所以看到三重大發財格外眼紅 23F 06-07 17:30
→ SouthEast62: 預售買4x，房子還沒蓋好，周圍推案已經上7x，哪來 31F 06-07 18:18
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作者:
ppp123 (3p哥)
223.137.77.199 (台灣)
2024-06-06 11:36:53 推 SouthEast62: 離題的正經回覆：有嚴重打鼾問題請務必去醫院看一
下睡眠門診做檢查，說不定投資一台C-PAP陽壓呼吸器就能解決問題。如果平常健康檢查發現有高血壓的話
，那幾乎可以斷定有相當程度的睡眠呼吸中止症。這
種生死攸關問題不要馬虎，留著命在才能享受舒適的 19F 06-06 12:03
… 共有 6 則推文，點此顯示