作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
61.64.12.214 (台灣)
2024-04-27 13:52:41 推 SiaoBen1996: 強制執行的程序從申請到執行也可以拖個半年 8F 04-27 18:06
作者:
RTA (愛文文)
101.136.199.159 (台灣)
2024-04-22 07:14:32 推 SiaoBen1996: 講個資洩漏的是不知道二類謄本嗎… 10F 04-22 09:32
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.12.155.97 (台灣)
2024-04-17 12:49:04 推 SiaoBen1996: 台灣那麼民粹哪敢用地上權給一堆民眾
就算到期你以為收的回來嗎 到時就一堆老人出來哭
喊著霸道政府奪人財產 堅持要死在自己家中
在野黨立委也會出來協助抗議
華固跟京站都是用使用權 87F 04-17 18:25
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
p890040 (bigP)
42.72.151.228 (台灣)
2024-04-04 14:56:06 → SiaoBen1996: 統包一樣賺一手 設計師有些賺的反而會去議統包的價不見得會比較貴 裝潢新手最好找大間的
現在裝潢蟑螂很多 7F 04-04 15:39
作者:
domplway (寶寶貝)
111.251.65.212 (台灣)
2024-04-03 11:57:42 推 SiaoBen1996: 銀行都會要你保險保結構體 地震險跟住宅火險
裝潢跟家電那些就自己想辦法了 5F 04-03 12:03
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.108.103 (台灣)
2024-03-28 12:54:58 推 SiaoBen1996: 題外話 捷安特有出四極點的環台腳踏車行程10天9夜 14F 03-28 13:27
作者:
LINPINPARK (lalalo)
125.227.159.18 (台灣)
2024-03-26 14:05:35 推 SiaoBen1996: 實際租金佔比應該更低 他餐飲佔比65% 住宿32%
上述是2022資料 不過2023住宿成長應該比餐飲高一些你的推估住宿是餐飲的四倍 會失真
雙北2023幾乎都7.8成以上住房率
訂房平台的業務經理一堆都調去北部了 53F 03-26 18:22
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作者:
Godfrey (小清新)
203.69.216.173 (台灣)
2024-03-14 11:00:52 推 SiaoBen1996: 身價沒10位數的應該都不太會去買那種豪宅 119F 03-14 14:42
作者:
enouch777 (雷)
101.137.147.220 (台灣)
2024-03-01 13:57:55 推 SiaoBen1996: 確實 除非房東是基隆市府才能直接換鎖破門
一般的你就是不繳走法院拖個半年以上
存心要用手段可以拖個兩年 (請假 開庭前幾天法官迴避 上訴等等 很多拖延訴訟的方式) 銀行你沒繳錢送催收失敗就轉法務準備拍賣強執 49F 03-01 15:28
作者:
LonyIce (耀西)
1.168.66.118 (台灣)
2024-02-29 21:37:54 推 SiaoBen1996: 他那個就是便宜行事申請個簡單的室修項目
然後全部都做 反正被檢舉拿出室修公文
一般來的也沒專業分辨內容 看到有核准就走了
一般住家一大堆就算申請室修也不會去報俊 除非商空 70F 02-29 22:39
作者:
jump0517 (Sonic)
111.83.193.244 (台灣)
2024-02-27 12:48:32 推 SiaoBen1996: 有夠北七 重劃的抵費地不賣 重劃建置費用哪來 7F 02-27 13:01
作者:
happypink (我的天)
49.216.45.64 (台灣)
2024-02-22 16:12:44 推 SiaoBen1996: 心態上買房看實際付款總額 賣房看淨收入
中間光仲介費兩次6%就12%了 還有代書費契稅等 162F 02-22 17:45
作者:
h49072002 (醬汁呢)
36.228.211.207 (台灣)
2024-02-17 00:10:26 推 SiaoBen1996: 地上權宅直接吐血 漲的比別人少
貸款條件比別人差 現在連舊制都更慘
沒得拆房地比 而且這個申報方式只是建立在國稅局查不到實價 如果你跟建商買一手/電子化後的法拍
查到你成本價就是實價課稅 11F 02-17 00:41
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.23.65 (台灣)
2024-02-12 19:24:47 推 SiaoBen1996: 寄倉通常就是先付錢保留優惠價格
出貨都還是按照正常先進先出 34F 02-13 02:51
作者:
alexhsu0909 (MazdaNo1)
223.138.98.42 (台灣)
2024-01-31 01:00:56 推 SiaoBen1996: 產權沒有完成點交前要直接招租下一個很怪
一般房東租約期滿不還都要你自己去告遷讓房屋
更別提這件還有出資的糾紛
(起造人基隆市府，但未辦理第一次登記)
反正net不還 要執行也可以反擔保 拖到最高法院 11F 01-31 02:32
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
chopinmozart (aha)
49.216.53.28 (台灣)
2024-01-27 14:43:32 → SiaoBen1996: 比較省事直接問總幹事或管理員
我們車位有多都是麻煩他們出租 有租出去再包半個月 4F 01-27 16:14
作者:
willowfly (柳絮飛)
1.169.9.161 (台灣)
2024-01-17 21:27:30 推 SiaoBen1996: 套房的管理成本 找代管要看規模
跟你願不願意收入被抽個1成
台中我們現在有的案子超商 +12間套房一年滿租240萬之前要賣4800一堆來都出3500-4000的乾脆就先放著 10F 01-17 21:47
→ SiaoBen1996: 套房雜事很多 一下燈泡不亮一下馬桶不通 17F 01-17 21:52
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作者:
CrazyKill (ck)
49.216.190.55 (台灣)
2024-01-10 11:30:10 推 SiaoBen1996: 真的低總少200 只會快速被投資客掃掉
你要年輕人就買在兒子女兒名下
然後真的年輕人就算先看到也只會覺得
房子是不是有問題才便宜賣
再找個三姑六婆跟很懂不動產的租屋股神朋友來幫忙看 146F 01-10 12:33
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作者:
naohcl (自由的左腳)
101.136.167.134 (台灣)
2024-01-06 16:34:31 推 SiaoBen1996: 大樓跟商用一般會去申請停徵隨水徵收的垃圾費
環保局就不會去收停徵地址的垃圾吧 23F 01-06 18:02
作者:
Ekris (12345)
111.83.95.14 (台灣)
2024-01-04 23:35:50 推 SiaoBen1996: 換另一種說法是 如果賣家就是要賺20萬才轉讓
你要先付20/0.45 45%的房地合一稅
還是等未來賣出再看當下獲利跟稅率繳稅的問題 14F 01-05 00:40