作者:
Sam27 (Sam)
114.26.75.54 (台灣)
2021-03-30 20:36:44 → Sam27: 應該是你記錯，2012年我記得台大那邊就90~了
我那時租古亭南昌路公寓30坪2萬，當時要1800~1900上下
當時租金有夠低，當時台北房東看你條件ok，都是求你租的
不像台中蛋黃區西區西屯，房東當時姿態都很高...
不過現在南昌路大概要3萬才租得到了... 42F 03-31 09:19
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.209.210 (台灣)
2021-03-30 23:38:57 → Sam27: 你等著看年底人口數就知道，尤其這兩年台北加速流失
第一季目前看起來流失速度愈來愈快，林口增加速度也是變快會收斂，大概是外圍12->50，台北60->75 5F 03-30 23:53
→ Sam27: 台北設籍人口減少是因為要結婚離開爸媽家戶籍的 22F 03-31 00:22
→ Sam27: 不然理論上一買一賣戶籍人口不會減少 24F 03-31 00:22
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作者:
ohho5566 (ohho)
42.76.82.210 (台灣)
2021-03-30 18:14:45 → Sam27: 就去找20萬以下，25萬以下就好了，15年內一堆 18F 03-30 18:43
→ Sam27: 北區一中，中清路，北屯文心路，太原，潭子，10期都有拉 44F 03-30 19:13
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.108.188 (台灣)
2021-03-30 11:19:54 推 Sam27: 大公司去年還沒漲價時賣的還是要認賠阿 3F 03-30 11:26
作者:
s973311 (樹難爬)
42.72.46.243 (台灣)
2021-03-30 11:00:48 推 Sam27: 去年成本大漲，年初賣的很多案子可能小賠
大公司就認了，小型建商可能橕不了 3F 03-30 11:07
作者:
grotwpig645 (張智良)
27.53.184.152 (台灣)
2021-03-29 08:31:03 → Sam27: 我記得整年平均下來海線空氣比西屯北區還好....... 49F 03-29 10:43
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-03-27 05:11:07 推 Sam27: 日本是第一個暴漲暴跌拖垮經濟的國家，以前沒有例子參考
所以後來的國家都深深把日本當警惕
1.不要漲太快，日本當時是3年漲300%
2銀行放款/GDP，日本當時是飲料店員隨便都可以貸款買房
重點是房價是跟銀行綁在一起房價下跌全國99%都被拖下水 22F 03-27 08:45
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作者:
pmdrt (=紅色民進黨 綠色共產黨=)
42.72.102.248 (台灣)
2021-03-25 17:37:08 → Sam27: 真的要早點出去，不要讓下一代嫌你沒買林口三峽青埔 60F 03-25 19:23
作者:
z38104 (HiHi)
210.71.216.246 (台灣)
2021-03-25 14:16:00 推 Sam27: 五萬也是很貴耶，台中惠宇不到兩萬 23F 03-25 16:29
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
111.82.65.191 (台灣)
2021-03-23 22:42:20 推 Sam27: 高雄很多地方都跟1990年時差不多 145F 03-23 23:28
→ Sam27: 缺點如果是可以改善那種，其實是投資客最愛吧 213F 03-24 08:19
作者:
qwe50706 (小象小象)
118.171.203.103 (台灣)
2021-03-23 20:33:02 → Sam27: 看預算，但以最大宗的價格範圍來看，新大樓缺點就是空間小 5F 03-23 20:53
→ Sam27: 缺點很多，優點只有鄉民說的倒垃圾和收信.............
所以預算夠其實還是上新蓋的透天總體爽度較高
可是單層面積最好要大於18坪，不然優點較難放大 11F 03-23 21:33
作者:
JEWH (小田切腹)
39.8.161.192 (台灣)
2021-03-23 12:47:35 推 Sam27: 買20年以上的還是很多吧 11F 03-23 13:08
→ Sam27: 前兩個月非常非常熱大概都開價95折就被搶走了 26F 03-23 15:11
作者:
love942cg (AE)
27.242.203.10 (台灣)
2021-03-22 19:38:42 推 Sam27: 感謝分享 23F 03-22 21:54
作者:
jimmy540i (Jimmy)
118.166.200.203 (台灣)
2021-03-22 15:48:45 → Sam27: 蠻多人這樣的..... 1F 03-22 15:56
作者:
chengwei7933 (chengwei)
114.35.75.103 (台灣)
2021-03-22 01:47:04 → Sam27: 簡單說你就是要坪數大，大概就是要室內40~50坪 50F 03-22 07:49
→ Sam27: 買大樓的話權狀要買到70~80坪，一個月管理費要7~8千 52F 03-22 07:51
→ Sam27: 其實糾結點應該是大坪數的大樓，管理費和清潔費要7~8千 57F 03-22 07:58
→ Sam27: 要住得爽還是要透天，客餐廳20坪，房間，工作室8~9坪
大樓你買權狀80坪以上也有，只是要付管理費8000 64F 03-22 08:03
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作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
1.165.132.196 (台灣)
2021-03-20 10:59:46 推 Sam27: 愈多人嫌的地方就是低估，如海線，就大漲給你看
20年前西屯也一堆人嫌，還笑新光幹嘛開在農田旁
現在被高估就水湳，被低估就太平 17F 03-20 16:46
→ Sam27: 高估低估都是要看價格，G0，29萬以下都是低估
水湳一開始就37~40萬起跳，要賣很久，那當然是高估 26F 03-20 18:24
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作者:
jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
42.72.251.235 (台灣)
2021-03-19 19:17:54 推 Sam27: 設烏日是要考量彰化阿 18F 03-19 20:06
作者:
yftsai (aa)
1.165.94.235 (台灣)
2021-03-18 22:19:34 → Sam27: 第三間才受到影響其實還好吧，收點錢回來是央行職責沒錯啊 30F 03-18 22:38
作者:
fs6u12 (台南食物好好吃)
223.140.5.63 (台灣)
2021-03-18 16:35:58 推 Sam27: 高價區和重畫區還是會受影響 2F 03-18 16:37
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-03-17 07:46:46 → Sam27: 台灣西部70%的區域生活機能分數都很高
差別就是開車而已，台北要資產5千萬以上才比較適合開車
我老婆從台北來台中1開始也是抱怨東抱怨西
會開車後就沒聽她抱怨了，她超愛11期環境，比台北90%的區爽 18F 03-17 08:37