※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-30 03:16:09
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作者 標題 Re: [心得] 台中近期看屋心得
時間 Mon Mar 29 08:31:03 2021
Hi 早安
我阿良辣
看到回文底下一堆人說誇張
是都沒有在追蹤房價嗎？
還是都是雲端買房的
你看的地區跟阿良有重疊到
所以大概跟你分享一下看法
南區 目前非常昂貴
算是後來飆漲起來
以前南區相對便宜
年初寶家在大慶的價格在30左右
以機能來說會推薦買南區這邊
南屯你都看楓樹腳不知道是預算問題
還是工作距離問題
那邊的價格過高
而且機能很差也沒什麼發展
未來應該是套牢區
烏日你可以去找餘屋看
很多成屋都還有餘屋可以買
登羊還有一坪30左右的高樓層戶
高鐵第一排位子好很多
如果要當河邊那邊的拓荒者
我會建議不要
雖然那邊越套越高價
但是以漲幅速度來說那邊算慢的
跟你分享一下
如果可以等
兩三年內應該九德站附近就會有新建案釋出
算是台中蠻好的點位
然後阿良兩年前說過台中五年內
台中74環內新屋均價50快要實現了
當初說海線50萬頭期就能買
也是一堆人笑結果現在海線要上20萬均價
苦口婆心勸你們無腦多
結果你們.....真心換絕情
阿良桑心
下一個噴出地點是沙鹿 預告在前了
沙鹿上到30萬一坪的日子快來了
--
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推 : 阿良先知1F 03/29 08:34
推 : 龍井已經站穩30了2F 03/29 08:41
→ : 龍井現在會慢慢到35，但是沙鹿會馬上比價效應噴上303F 03/29 08:44
推 : 回樓上，龍井很大...4F 03/29 08:44
→ : 有些地方還1開頭
→ : 有些地方還1開頭
→ : 他說的應該是國際街那邊吧6F 03/29 08:45
推 : 請教阿良前輩對大雅的看法，謝謝7F 03/29 08:48
推 : 阿良未來人 可以告訴我下期樂透號碼嗎8F 03/29 08:52
→ : 龍井游園那邊吧 東海商圈又吃中科西屯
→ : 龍井游園那邊吧 東海商圈又吃中科西屯
推 : 向上路往下還有很多選擇10F 03/29 08:55
→ : 壞掉的鐘一天也會準兩次 廢文發多了也會變先知11F 03/29 08:56
→ : 翻個山頭還是有差啦12F 03/29 08:57
→ : 大雅跟神岡一樣自成一區，無法跟台中市有連結太多
→ : 自住買可以，投資不建議
→ : 大雅跟神岡一樣自成一區，無法跟台中市有連結太多
→ : 自住買可以，投資不建議
→ : 翻個山頭價差15以上15F 03/29 09:01
推 : 去年覺得台中30神經病，今年覺得台中30好便宜16F 03/29 09:01
推 : 覺得台中貴的會被洗出去啊...台中是中部獨強，不像高雄17F 03/29 09:11
→ : 台南雙霸天
→ : 彰化南投苗栗一堆很會賺錢的企業主都會來台中置產
→ : 因為周遭縣市娛樂太少，假日的都擠台中...
→ : 台南雙霸天
→ : 彰化南投苗栗一堆很會賺錢的企業主都會來台中置產
→ : 因為周遭縣市娛樂太少，假日的都擠台中...
推 : 整個中部沒一個能打的 不買台中 不然要買哪裡..21F 03/29 09:15
推 : 台中市雖然還不錯 但主要就是周圍縣市太可悲了22F 03/29 09:17
推 : 登陽高樓層30是含車位進去平均嗎？23F 03/29 09:17
→ : 拿掉台中市 我還以為中部是中華民國的殖民地24F 03/29 09:18
推 : 請教阿良達麗創世紀怎麼賣好久都還沒完銷 是不是水湳題25F 03/29 09:18
→ : 材還不夠熱？
→ : 材還不夠熱？
→ : 達利的問題是一開始土地取得太高，導致單價一下拉上27F 03/29 09:21
→ : 去，相較周邊新成屋才40萬他一坪要快50萬
→ : 而且水湳題材雖然多但是周邊都是成熟市區，自然會先
→ : 買成熟市區投資自住都合適
→ : 中清文心捷運一坪35左右而已，你會去買達利嗎......
→ : 去，相較周邊新成屋才40萬他一坪要快50萬
→ : 而且水湳題材雖然多但是周邊都是成熟市區，自然會先
→ : 買成熟市區投資自住都合適
→ : 中清文心捷運一坪35左右而已，你會去買達利嗎......
→ : 現在川匯沒有賣的了 去年只剩建商的4f裝潢屋 買起來要1532F 03/29 09:24
→ : 00不含裝潢不含車一坪28 鳥語花香也是這個價 完銷 有興
→ : 趣的可以等櫻花預售吧 應該不會賣超過30也在惠宇旁邊而
→ : 已
→ : 00不含裝潢不含車一坪28 鳥語花香也是這個價 完銷 有興
→ : 趣的可以等櫻花預售吧 應該不會賣超過30也在惠宇旁邊而
→ : 已
→ : 之前就說了 南屯遲早會上50，西屯七期、草悟道會上7036F 03/29 09:34
→ : 台灣的房價相較資產其實非常便宜，隨時買都會賺
→ : 台灣的房價相較資產其實非常便宜，隨時買都會賺
推 : 櫻花要投資可以啦 自住的話...請去附近幾個建案問評價XD38F 03/29 09:40
噓 : 唬爛不用錢，怎麼不說總有一天每區一坪都會破百萬39F 03/29 09:41
推 : 贏錢大聲！40F 03/29 09:41
推 : 台中今年年底全區破百41F 03/29 09:45
→ : 好辣 給我用力喊起來42F 03/29 09:47
推 : G0那邊現在多少了？43F 03/29 09:55
→ : 預算不高只能選櫻花阿..不然當然有更好的44F 03/29 10:03
→ : 我自己也不敢選櫻花就是了
→ : 我自己也不敢選櫻花就是了
推 : 文心大慶我朋友買低於2646F 03/29 10:08
推 : 台中海線那空氣還那麼多外地人想來住 真好玩47F 03/29 10:12
→ : 樓上 海線空汙都吹進盆地裡了48F 03/29 10:14
→ : 我記得整年平均下來海線空氣比西屯北區還好.......49F 03/29 10:43
推 : 龍井能上3的也就一個東海里 重點是也沒多少地能蓋了50F 03/29 10:49
推 : 海線風大 中龍中火排放物其實會往遠方下沉51F 03/29 11:05
→ : 最慘的不是梧棲龍井
→ : 中火煙囪超高的
→ : 最慘的不是梧棲龍井
→ : 中火煙囪超高的
→ : 龍井國巨新案應該是比價精銳 精銳要往海線去蓋 拉一波54F 03/29 11:35
推 : 聽說精銳海線那案不會像龍井用西屯價來賣那麼高 親民一點55F 03/29 11:55
推 : 遠雄不到20萬，精銳去梧棲能賣多貴?56F 03/29 12:03
推 : 中港國小旁近沙鹿 加上精銳二字 我猜25~29 不會3開頭57F 03/29 12:12
推 : 精銳闊吃東海跟西屯福科那才敢開那麼高58F 03/29 12:15
推 : 越晚買空間越小59F 03/29 12:26
推 : 達利最早買的都要45/p難怪不好賣60F 03/29 12:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/q0Dk1cph.jpg)
推 : 再漲那麼快真的就要無痛換新北了63F 03/29 14:18
推 : 遊園路個個都30起跳，這邊不是山頂嗎@@64F 03/29 15:47
推 : 不如去買南邊一點寶佳的勝美樂富 生活機能還好一點65F 03/29 15:54
推 : 哥們 看一下學區 東海里可以讀東海國小跟福科國中66F 03/29 17:10
→ : 東海里到gg摩托車10-15分鐘67F 03/29 22:12
→ : 加上過中港路有東別，往下西屯四段中科商圈黃昏市場
→ : 基本上就是中科的新手村
→ : 加上過中港路有東別，往下西屯四段中科商圈黃昏市場
→ : 基本上就是中科的新手村
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