作者:
BlueBird5566 (賴粉-青鳥56)
114.136.175.152 (台灣)
2024-02-21 11:09:50 → ProTrader: 之前說的太嗆 至少先道歉為了社會和諧先不刪之類的 73F 02-21 12:57
推 ProTrader: 幫推聯詠 聯詠沒問題 也算是台灣之光 78F 02-21 13:10
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
101.9.100.94 (台灣)
2024-02-20 11:39:54 → ProTrader: 政府不敢真的當空方啊 不是真的要做空房價
真的要空就房屋市價持有稅2%下去 嫌少可以5% 10% 92F 02-20 13:02
作者:
ketter (挖西林老背)
114.44.41.137 (台灣)
2024-02-20 12:33:23 推 ProTrader: 投資客的錢主要是掃低價宅出租而且連翻修都想省
所以投資客對建商的貢獻相對比較小 22F 02-20 12:59
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.24.51 (台灣)
2024-02-20 12:28:21 → ProTrader: 不說台積電輪班的 就是聯發科的都很難有心力管吧 31F 02-20 13:46
→ ProTrader: 我鄰居是自己買房出租但是退休爸媽管理 33F 02-20 13:47
→ ProTrader: 所以衝刺事業時期買房多是自住 要買也是買股 44F 02-20 13:50
→ ProTrader: 然後結婚可能會換或直接買大房 50F 02-20 13:51
→ ProTrader: 那種房板包租公思維 多數科技業的人不會有啦 52F 02-20 13:52
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-02-20 12:09:09 推 ProTrader: 真的降豪宅線感覺受傷的是自住客比較多 62F 02-20 12:52
→ ProTrader: 因為投資客本來就愛買低總價 本能就有遠離豪宅線傾像 64F 02-20 12:53
→ ProTrader: 那時期台北也只是小回檔 根本不是空頭 政府不敢空
政府的極限就是讓房價緩漲 這跟誰當政府無關 102F 02-20 13:22
推 ProTrader: 那也只是變成冷盤 房市被斷頭在台灣真的很少發生 112F 02-20 13:29
… 共有 16 則推文，點此顯示
作者:
tompi (大波動)
210.61.151.146 (台灣)
2024-02-20 09:31:14 推 ProTrader: 厚尾 非穩態 這種事知道也很久了 沒有理論突破嗎?華爾街的物理學理論說的龍王 這個時代能抓到了嗎?T大應該有很深厚的學術背景 有追最新發展嗎?
我說的是最新金融論文有沒有理論突破 90F 02-20 20:39
推 ProTrader: T大說的那是大量模蒙地卡羅法 生成K線 目的也類似 103F 02-21 00:05
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
jamo (hi)
36.231.64.102 (台灣)
2024-02-20 00:12:48 推 ProTrader: 所以如果豪宅線真的降 線下宅爽漲 線上宅冷盤等大戶 13F 02-20 00:29
→ ProTrader: 未來豪宅線調升時就是低價宅冷盤或是回檔 15F 02-20 00:30
推 ProTrader: J大不會怕吧 他就說惹是收租型 我猜是老屋翻修的 21F 02-20 00:33
→ ProTrader: 只要租客穩定就是市場最穩的產品 根本不怕跌價 24F 02-20 00:34
→ ProTrader: 喔 那種堪住形的物件 那根本比翻修形的更穩 29F 02-20 00:36
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
jamo (hi)
36.231.64.102 (台灣)
2024-02-19 15:12:45 推 ProTrader: 結論是低總價的狂飆嗎? 因為投資客的錢要遠離豪宅線
創業的部分J大是專業的完全不怕 10F 02-19 15:31
作者:
ffaarr (遠)
220.141.1.248 (台灣)
2024-02-19 10:06:29 推 ProTrader: 推 這篇文內容適合絕大多數人而且有用 是佛心文 259F 02-19 15:04
作者:
NEKOWORKi (NEKOAki)
223.139.104.239 (台灣)
2024-02-19 12:46:43 推 ProTrader: 這種事要大家坐下來好好談 喬出大家都能接受的方案
親戚家族的地也是談好各自私有地與切出共有道路分割
所以未來要賣還是要跟親戚談 還不想賣可以先擺著 16F 02-19 13:48
→ ProTrader: 變成正方形的地比較方便使用也方便計算價格
我猜AB是舊的權狀所謂4人是直接持分這AB兩塊地 20F 02-19 14:06
作者:
tompi (大波動)
210.61.151.146 (台灣)
2024-02-19 13:20:46 → ProTrader: zillow應該是有自己的迴歸模型 每期都更新一次
zillow這種做法優點是可看出房租變動趨勢 4F 02-19 14:00
→ ProTrader: 缺點就是原po的建議 會用這種做法應該不是經濟系的 7F 02-19 14:02
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2024-02-19 10:39:58 推 ProTrader: 關鍵就是要充分揭露誠實告知 類似基金投資的那一串話 254F 02-19 13:21
→ ProTrader: 就有很多人愛說 花錢買公設!@#$%...改實坪就不能嘴 256F 02-19 13:23
作者:
deign (俯允)
1.171.205.170 (台灣)
2024-02-17 06:25:29 → ProTrader: 升息不至於啦 重點是要拖多久才降息 229F 02-17 15:34
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2024-02-16 22:58:25 → ProTrader: 這等同政府對豪宅線之上的房產限貸縮資金
所以豪宅線之上的房產成交量與上漲幅度會被壓抑 226F 02-17 01:50
→ ProTrader: 反之豪宅線之下的房產相對有增貸寬鬆效果 230F 02-17 01:53
→ ProTrader: 喔 原來如此我誤會了 但為何C大會說2XXX之下房產噴發 235F 02-17 01:57
作者:
a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-02-15 13:25:15 推 ProTrader: 教主現在兼職總經分析惹 本篇說的是通膨 160F 02-15 14:49
→ ProTrader: 認真要做 最好搭配同等重要的利率 再其次的失業率 162F 02-15 14:50
→ ProTrader: 如果現在已經出來惹 那就等一段冷卻時間 再進去 165F 02-15 14:52
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.107 (台灣)
2024-02-12 19:41:00 推 ProTrader: 尤其是自住的 有合適喜歡的 真的只能捏懶趴開高價搶 123F 02-12 23:12
作者:
k940850 (hawaii)
111.242.131.177 (台灣)
2024-02-12 00:22:38 → ProTrader: 如果長期就是要回屏東 那就先買屏東出租
如果家裡有爸媽就把收租等管理工作交給爸媽
我鄰居用這招達成被動收入 真的時間到租金自動入帳 27F 02-12 13:29
作者:
LDPC (Channel Coding)
24.4.211.194 (美國)
2024-02-12 12:06:45 推 ProTrader: 簡單說未來AI晶片有兩 自研專用型 輝達通用型
現在輝達獨霸通用型然後布局專用型 很合理
AI市場很大 機會很多 那些大廠不一定是正面對決 43F 02-12 13:21
→ ProTrader: SiMa.ai矽谷新創 台積電創投願意當他金主
SiMa做的東西看起來是先布局邊緣運算 69F 02-12 15:51
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.107 (台灣)
2024-02-12 01:08:40 → ProTrader: 這篇文中的房是不是選10年屋最好?
要兼顧能住漲幅大折舊低 預售屋絕對不行 7F 02-12 01:44
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
59.120.63.94 (台灣)
2024-02-11 19:13:26 → ProTrader: 前面有人說了 高雄那種文青路線就陳橘搞的
現在陳其邁叫台積電來高雄才是正確的路
要發展甚麼跟顏色無關 只要有正確認知的結論都一樣
說要捷安特的是黃國昌 而柯文哲是挺台積電的
他了解 要台積電就不可能反核 因為台積電真的需要電 25F 02-11 23:54