作者: NITERRO (自然會有路) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +45 [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬? - home-sale 板

  作者: denny0328 (羊羊羊) 114.136.193.185 (台灣) 2023-07-24 11:20:23
  → NITERRO: 我覺得南區好在介於兩大站，新烏日跟台中車站，然後兩個規模不錯的夜市，大慶跟忠孝，未來新烏日娛樂城有起來的話，也算有兩大商場，東區拉拉波跟烏日娛樂城 37F 07-24 12:00

  → NITERRO: 介於熱鬧之間，傳統店家多，晚上不會太吵雜 41F 07-24 12:01

  推 NITERRO: 在補充一點點，醫療可以吃中山醫，而且目前平房多，人口 46F 07-24 12:13

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +23 [請益] 台中買25年的中古大樓安全嗎?還能增值嗎? - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 42.76.63.183 (台灣) 2023-07-21 14:35:45
  → NITERRO: 價差夠大還是有市場的，而且看斷層分佈圖，西區離斷層帶有很大一段距離 41F 07-21 19:49
• +17 Re: [新聞] 板橋天降冷氣機！22歲女等公車遭砸中 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.110.252 (台灣) 2023-07-21 03:34:53
  → NITERRO: 擋到用路人檢舉應該很多 4F 07-21 07:53
• +17 Re: [新聞] 板橋天降冷氣機！22歲女等公車遭砸中 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.65.43 (台灣) 2023-07-20 22:35:21
  → NITERRO: 自己遵守肯花錢不代表別人也會，維護別人的安全，別人未必維護你的 32F 07-20 23:31
• [閒聊] 單身族群那麼多，怎不蓋社會套房住宅？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 180.217.7.195 (台灣) 2023-07-20 10:39:58
  → NITERRO: 我是覺得，房屋供給模式跟生育會互相影響，小房型產品越多生育越低，小房型價低需求多利潤高，上漲會讓供給端製造更多小房型 4F 07-20 10:48
• +4 Re: [新聞] 社區糾紛無解！ 百萬進口車卡社區出入口 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.138.194.126 (台灣) 2023-07-20 10:25:13
  → NITERRO: 鄰居好重要 2F 07-20 10:43
• +26 [新聞] 營造成本首見連兩月下滑 房仲：房價下跌有限 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.235.119 (台灣) 2023-07-19 22:44:47
  → NITERRO: 想等崩盤的人何不參考現在韓國，正在進行
  南韓年輕人比台灣應該慘多了 53F 07-20 08:35
• +49 Re: [請益] 為什麼社會住宅可以抑制房價 - home-sale 板

  作者: fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家) 220.137.224.161 (台灣) 2023-07-19 18:21:59
  → NITERRO: 要先釐清社宅是蓋給底層還是中間收入..社宅本來用意應該是蓋給底層？以社會安全目的，現在好像都是中間收入在申 109F 07-19 22:40

  → NITERRO: 這樣的話，社宅的規格如果太高是不是有點怪怪的 112F 07-19 22:41
• +16 [請益] 為什麼社會住宅可以抑制房價 - home-sale 板

  作者: kcman (施予養分) 114.45.193.22 (台灣) 2023-07-19 15:59:55
  → NITERRO: 公宅的問題還是不好蓋，工程採購程序複雜，公家工程人員待遇不好，流動率高，影響案件接續行，至於建商端利潤我看也會一直被壓吧 4F 07-19 16:18
• +5 Re: [請益] 台中現在買預售屋適合投資哪區？ - home-sale 板

  作者: RebelArmy (我不是臭俗辣) 223.140.13.191 (台灣) 2023-07-19 10:44:24
  → NITERRO: 大雅是基礎建設問題吧，畢竟海線還有童綜合跟光田
  就算不到市區也有一定的生活機能 31F 07-19 11:41

  → NITERRO: 海線的發展比較不像北屯太平是溢出去的，比較像是另一個核心在發展 35F 07-19 11:45
• +13 Re: [請益] 台中現在買預售屋適合投資哪區？ - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 111.253.25.74 (台灣) 2023-07-18 12:05:33
  推 NITERRO: 海線好像有不少香港人？因為離機場近嗎 26F 07-18 23:00
• +11 [請益] 房貸轉貸及抵押貸款 - home-sale 板

  作者: dashesc (大社彭于晏) 101.8.38.202 (台灣) 2023-07-18 15:55:54
  → NITERRO: 40年首購限定？ 2F 07-18 16:03
• +39 [情報] 中市府擬蓋空中步道 串聯水湳到巨蛋 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.130.232 (台灣) 2023-07-17 09:49:14
  推 NITERRO: 橘線連結機場蠻重要的
  橘線經濟效益好像比較大，施工難度也比藍線低？ 42F 07-17 11:26
• +59 [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?) - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-16 10:37:18
  → NITERRO: 獨裁共產..難道不是嗎 218F 07-16 12:45

  → NITERRO: 不是中國現在那種假的 221F 07-16 12:46
• [請益] 信用管制跟房價的關係 - home-sale 板

  作者: jasonkey123 (jasonkey123) 106.107.218.130 (台灣) 2023-07-15 00:52:43
  → NITERRO: 先有需求，然後才是看怎麼買比較划算
  需求不變，提高價格也只是拉長購買時間 22F 07-15 12:45
• +43 [請益] 房子越多+人口越少=房價越高 why? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-14 21:52:31
  → NITERRO: 投資需求增加，貨幣流通量也再增加
  房屋相對還是稀缺的資源，沒辦法無限複製
  外加法規限制，空間保留、材質優化反映在價格上，這些限制可能解除嗎，還說越來越嚴格，可以思考一下 104F 07-15 00:31
• +52 [請益] 繼續租房或是買房 - home-sale 板

  作者: astrosage ( ) 36.231.194.158 (台灣) 2023-07-14 16:17:36
  → NITERRO: 台灣是中國跟南韓災難下的受益者吧 11F 07-14 16:27
• +31 [新聞] 興大招商 台中邁向醫療重鎮 - home-sale 板

  作者: au041l (老虎牙子) 49.215.34.131 (台灣) 2023-07-14 14:01:35
  → NITERRO: 西區東區南區選擇還很多，小戶數大戶數，商譽好跟壞，坪數小到大通通都有 47F 07-14 15:22
• +62 Re: [閒聊] 買房別買投資客愛買標地 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.97.172 (台灣) 2023-07-14 00:39:26
  → NITERRO: 看完真覺得社會就是比腦袋，聰明的人都是好獵人 82F 07-14 09:55
• +11 Re: [請益] 都更的可能性大嗎？ - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.241.176.162 (台灣) 2023-07-13 09:30:11
  → NITERRO: 都更路越走越死
  成本提高太多就沒利潤，建商在台灣也有其他地方可以玩
  有選擇就先去其他地方，等狀況改變再回來？我猜測建商心 53F 07-13 11:20