作者: MTBF 2022年在 PTT 的推文記錄

• +20 [請益] 預售屋的棟距問題 - home-sale 板

  作者: runrunaway (OK的) 106.64.144.143 (台灣) 2022-06-10 17:30:48
  推 MTBF: 房間那側採光絕對悲劇
  A5兩面都看人牆壁啊 殺價要大力 這絕對整社區最差戶不反應在價格上說不過去 25F 06-10 20:03
• +28 [請益] 現在房市熱還能貸到8成的新古屋該衝? - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.18.224 (台灣) 2022-06-08 19:58:41
  推 MTBF: 沒有大缺點自己喜歡的自住屋可以了 9F 06-08 20:20

  → MTBF: 至於鑑價會因為銀行和地區有差 滿意的物件又認為不是離譜價就買吧 還是會有人買走的你未必等得到你喜歡的下一間 15F 06-08 20:22

  推 MTBF: 樓上錯了 像桃園幾個熱門區銀行鑑價跟不上 個人條件到但就是不到八成 60F 06-09 15:28
• +24 [請益] 房東會留鑰匙嗎 - home-sale 板

  作者: loveddfly (小天) 118.231.137.184 (台灣) 2022-06-07 14:16:33
  推 MTBF: 當然不會留鑰匙給房東
  一般人租獨間房後都會換鎖 退租才會把鑰匙交給房東 54F 06-07 22:11
• +22 [賣/新竹/東區]好市多【悠森朵夫】2房2衛車位 - home-sale 板

  作者: btli3378 (有勝小姐) 122.116.76.75 (台灣) 2022-06-06 13:41:57
  推 MTBF: 這車位是偷灌在坪數內了是吧？ 21F 06-06 22:19
• +26 [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？ - home-sale 板

  作者: jinny891 (翔) 42.74.71.177 (台灣) 2022-06-03 21:30:45
  推 MTBF: XD 等明年房價開始回檔一兩成以上，你應該會想把你的手剁掉現在預售已經有開價往上但實際成交往下的狀況，別被市場的表面騙了 47F 06-04 00:48
• +53 Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.97.145 (台灣) 2022-06-03 09:04:04
  推 MTBF: 桃園那幾間國中會竄升很大原因也是台北人遷移到桃園
  藝文當初就是當地人不愛但台北人首選 335F 06-03 13:56
• +45 [新聞] 央行6月是否再升息？ 學者：不排除一次升2碼 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 27.51.96.186 (台灣) 2022-05-30 19:00:37
  推 MTBF: 升息護盤啦 今年要是跌到一萬四年底還要不要選
  不過 這種八成出來發新聞喊話做做樣子 19F 05-30 19:31
• +88 [心得] 很多買方都走了... - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.246.228.160 (台灣) 2022-05-30 14:17:56
  推 MTBF: 中古市場也尷尬啊，沒大缺點的物件屋主不願意降，買方也不願意追價 44F 05-30 15:11

  推 MTBF: 但說真的，北部預售開價還是往上開，但人氣是真的明顯差很多 54F 05-30 15:14

  → MTBF: ，建商也在試水溫 56F 05-30 15:14

  → MTBF: 現在沒有建商想開降價打折的第一槍，一但做了整個市場就開始 58F 05-30 15:15

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• +41 [新聞] 賣壓潮1｜網路掛賣預售增50%台中6萬筆居 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.28 (台灣) 2022-05-27 20:32:41
  推 MTBF: 這兩年被騙進去的自助族真的很高機率買在未來台灣歷史高點其實嗅覺敏銳的投資客今年初就跑了
  下半年看預售屋市場狀況就是未來的走向了 72F 05-28 00:02

  推 MTBF: P大說的沒錯 今年接下來交屋屋況會成為影響預售屋買盤的觀察 83F 05-28 00:18
• +31 Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎 - home-sale 板

  作者: AWNESS (祈揚ESS) 42.73.20.55 (台灣) 2022-05-26 11:46:24
  推 MTBF: 樓上 這是寶咖日常
  磁磚 電線 接縫這些小地方幾乎是每次驗屋都會看到的問題 5F 05-26 11:59
• +61 Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎 - home-sale 板

  作者: XX (Clear Blue Sky) 122.118.51.85 (台灣) 2022-05-26 10:50:03
  推 MTBF: 其實買寶咖還有個好處就是會上很多課 知識和技能upup 會有熟悉合作的水電 對未來買房很有幫助
  品質穩的建商可能你住了20幾年還是腦袋空空 21F 05-26 11:23
• +32 [請益] 買國泰爽了嗎 - home-sale 板

  作者: er2 (中華民國) 154.17.1.9 (美國) 2022-05-26 00:15:29
  推 MTBF: 再過十年就知道好在哪了 13F 05-26 00:55
• +70 [閒聊] 買寶佳錯了嗎 - home-sale 板

  作者: allenduncan (哎呀呀) 61.223.105.161 (台灣) 2022-05-25 21:09:36
  推 MTBF: 買寶佳預售驗屋時要有點本事
  如果沒什麼觀念經驗 最好別碰寶佳的預售屋 133F 05-25 23:47
• +38 [心得] 真的覺得房貸變難貸了 - home-sale 板

  作者: dragon0518 (Dragon) 101.10.60.252 (台灣) 2022-05-23 14:12:37
  推 MTBF: 桃園噴太快 近期確實聽到很多給不到8成
  五月以來讓我覺得房市的反轉點比我預期的更近了 27F 05-23 14:24

  推 MTBF: 看起來是個人條件，工作類別呢？ 40F 05-23 14:29

  推 MTBF: 如果是鑑價的話 不同銀行更新速度也有差 56F 05-23 14:33
• +72 Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 59.115.197.163 (台灣) 2022-05-23 09:56:00
  推 MTBF: 台北市的優勢就是M型兩端最能感受到的
  對生活就是能移動有東西吃休閒隨意找個地方打發，那真的住哪裡都沒差，無法理解台北市強勢的原因很正常 309F 05-23 14:15
• +89 [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 180.176.11.213 (台灣) 2022-05-22 21:01:08
  推 MTBF: 記得這問題以前有討論過了 27F 05-22 21:18

  → MTBF: 會用到台北市的優點的是M型化左右兩端的族群
  中間不上不下的族群，在台北市生活不僅沒享受到多少優點，反而付出更多生活成本 31F 05-22 21:19

  → MTBF: 如果你不懂台北市到底好在哪，很大的原因是你是屬於中產階級 35F 05-22 21:22

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• +30 [賣/新竹/竹北] 新業京御苑公園景觀美三房 - home-sale 板

  作者: newoworld 118.99.222.58 (台灣) 2022-05-21 20:12:25
  推 MTBF: 物超所值 23F 05-21 21:52
• +51 [閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.9.162.139 (台灣) 2022-05-20 10:39:08
  推 MTBF: A7就是比A8A9便宜的替代選項，賣點就這個而已 39F 05-20 10:56

  推 MTBF: A7和經國特區現在是投資取向的 自住客除非其他地方買不起沒得買才會考慮 41F 05-20 11:00
• +22 [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得 - home-sale 板

  作者: goto5566 (我好餓) 223.140.245.8 (台灣) 2022-05-18 23:23:16
  推 MTBF: 塞翁失馬啦 這期間買房就成為山頂上的歷史最高點 27F 05-19 00:28
• +106 [心得] 新蓋好的嫌惡設施，廣慈社宅 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-05-17 23:08:56
  推 MTBF: 台北市社宅猛啊，居住品質屌打台北市一堆房戶 68F 05-18 00:48