作者:
slave75 114.136.160.226 (台灣)
2024-11-30 12:42:03 → Leylah2021: 我猜你是跟券商質押。如果你是跟國泰世華銀行質押的話，可以網銀上隨借隨還，就不受這個營業日的限制，但有兩個缺點，質押利率不一定會好，另外你跟國泰世華銀行申請的借款額度會上聯徵，會影響你借房貸的額度 29F 11-30 14:22
作者:
jantin7491 (很愛很愛你)
27.247.32.145 (台灣)
2024-11-22 12:17:11 → Leylah2021: 讓第三方估好修繕費用之後，履保金額扣除費用後給賣方，你拿費用後自己修。賣方修可能很隨便，而且還延後你搬進去的時間；自己修一定會用好的料，還可以早一點搬進去住。當然，為了確認第三方不是亂估，你自己最好也找你自己的來估一下。 16F 11-22 12:47
作者:
Jadechen (Jade)
42.70.132.159 (台灣)
2024-11-13 22:46:14 → Leylah2021: 台北市50年的老屋，銀行鑒價可能都還會給到市價，成數也可以到八成五喔 10F 11-13 23:03
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iioii (大熱拿去冰)
223.137.153.144 (台灣)
2024-11-12 09:51:39 → Leylah2021: 公證人只需要看合約能不能被公證，合約的合理性與否不在公證人負責範圍內，雖然有的公證人會好心多提點一些，但始終說來不是全面的審閱喔。合約的合理與安全性合約的合理性與交易安全的保障還是要問律師喔 5F 11-12 12:30
作者:
qazxsw123 (小新)
27.53.171.192 (台灣)
2024-11-04 17:05:13 推 Leylah2021: 我覺得IKEA櫃子多買一些就夠了耶 11F 11-04 17:12
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
125.229.56.253 (台灣)
2024-10-30 10:53:59 → Leylah2021: 不動產界朋友聽到919之後退掉兩百多戶，另外一位朋友也聽到同樣的消息，不知是真是假 28F 10-30 12:40
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2024-10-28 16:45:06 推 Leylah2021: 我不知道兩位的恩怨怎麼起來的，只是想釐清一點：簽約之後，買方如果要解約，建商是有權沒收已經繳納的全部價款，除非是已經繳納的繳款超過總價金15%的話，那建商總共只能收總價金15%。當然買方可以跟建商協商，希望對方不要收或少收，但那個決定權在建商手上。 132F 10-28 17:53
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作者:
a386036 (骷髏怪)
223.140.119.168 (台灣)
2024-10-27 13:43:47 → Leylah2021: 題外話，方便請問是什麼病嗎？是癌症嗎？這幾年不時傳出這種治病治到沒錢的案例，突然覺得保險很重要… 7F 10-27 14:10
作者:
glucoma (glucoma)
49.237.41.143 (泰國)
2024-10-08 17:47:43 → Leylah2021: 彰和沒落的時間應該是90年代中期之後 5F 10-08 19:07
作者:
Leylah2021 (Tennis Elves)
111.243.121.137 (台灣)
2024-09-16 18:52:45 → Leylah2021: 回樓上B大，一樣很困難喔，除非我真的是名下完全沒有任何房子的首購。全現金交割再辦理財貸呢？也不接了。後來打電話問了第三間銀行，有跟我說買事務所可以，但是就要排隊，大概是排3個月，問我能不能接受。貸款要排或很困難我不意外啦，我主要是對銀行與不動產 4F 09-16 21:57
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作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
180.177.92.68 (台灣)
2024-09-07 00:30:58 → Leylah2021: 我周圍的女生都在負擔房貸，甚至是很多夫妻住的房子是女生出錢買的。 12F 09-07 09:18
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Leylah2021 (Tennis Elves)
111.243.115.197 (台灣)
2024-08-18 17:25:25 → Leylah2021: OS:會不會最後乾脆選老花就沒那麼多煩惱了? 1F 08-18 17:41
→ Leylah2021: 哇，樓上L大的照片也燒到我了，出乎意料的好看誒！！ 21F 08-19 13:41
作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
123.195.122.181 (台灣)
2024-08-02 14:59:10 → Leylah2021: 請問樓上的大大們講4000萬是指33坪加車位嗎？如果是，其實也隱含了坪數再大還是賣110就有點貴了。 19F 08-02 16:39
→ Leylah2021: 謝謝D大的補充，那也就可以理解了。這案子是真的好，元利的品質大家也都有信心，就看價格能不能接受了。 43F 08-02 17:13
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.136.202.9 (台灣)
2024-07-31 23:47:02 → Leylah2021: 同意S大說的，我也覺得老公寓（其實老華廈大樓也是）很多格局都奇差無比。另外，景雖然不重要，但有景的話真的加分，一天看幾分鐘心情就有差了。 64F 08-01 00:40
作者:
wie00812 (eric)
223.137.248.79 (台灣)
2024-06-18 23:39:59 推 Leylah2021: 方便知道屋齡跟坪數嗎？基本上K7不用怕無法脫手，因為到東區或南勢角捷運站都非常快。雖然沒有很繁華，但該有的機能都有，而且公園綠地多。安民街上的房子只要狀況不會太差的，都轉手很快。 9F 06-18 23:50
→ Leylah2021: 至於房價未來性，我覺得安坑比較是屬於慢慢補漲型。 16F 06-18 23:54
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cloud705 (cloud)
36.239.198.222 (台灣)
2024-06-13 18:52:16 → Leylah2021: 6月14號開始實施，所以您確實可能要多出一成。 10F 06-13 18:59
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staring5849 (老人家)
220.136.204.243 (台灣)
2024-06-13 16:19:18 → Leylah2021: 我家這邊面高架的低樓層戶別（ 3樓到6樓）全部都掛賣超過一年以上、降價兩次也都還沒賣出去，因為那不光是吵跟落塵，還有風水、採光跟隱私問題，面對著高架橋也容易讓人心浮氣躁的。如果是高樓層，或許還可想一下（雖然我一樣不推），如果是低樓層，看看還有沒 22F 06-13 17:17
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sqera (一條柴)
180.217.75.188 (台灣)
2024-06-12 22:07:36 → Leylah2021: 請問簽30年，假設繳息正常，銀行中間真的不能停止而收回貸款嗎？還是您所謂的30年實際方案是一年一約、期限30年呢？正常來說銀行一定會保留提前收回貸款的權利。 13F 06-12 23:14
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kgppra (討厭blue)
111.82.47.88 (台灣)
2024-03-22 14:55:51 推 Leylah2021: 1500也很好，不用哭啊，閣下的年紀能夠達成這樣的成就已經很了不起。不過同意今年股票還能賠的問題比較 7F 03-22 15:08
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Jarvis7 (Jarvis)
27.247.160.51 (台灣)
2024-03-16 14:02:43 → Leylah2021: 如果是家裡主要的經濟來源，真的可以考慮買房貸壽險，出門在外意外很多、加上癌症年輕化，像我現在就後悔沒有多買一點。可以考慮買兩張平準型來降低保費、但保護又比遞減型的保單好，例如500W的20年+500W的10年，這樣頭10年有1000W的保障,第11到20年有500W的保 7F 03-16 14:21
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作者:
pk14116 (克勞德)
36.228.219.241 (台灣)
2024-03-01 11:51:55 → Leylah2021: 看過幾戶，我覺得裡面壓迫感好重。長堤社區比附近的社區都還要便宜，房價相對較低，原因是什麼？想一下，看你能不能接受囉。 2F 03-01 12:43
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Jericho53 (JJ)
1.163.147.137 (台灣)
2024-02-08 11:46:19 → Leylah2021: 什麼叫房仲代借錢？這樣講的意思不是很清楚。假設沒有房仲代借錢這一部分的安排，一般說來這種有二胎房屋，買家被要求要多提一些自備款，讓賣家去塗銷第二個抵押權，你的房貸銀行才會放款。所以風險會在於，賣家拿了你的自備款後沒有如期把第二個抵押權給塗銷 12F 02-08 12:36
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mrporing (波利先生)
61.222.79.60 (台灣)
2024-01-11 15:55:00 推 Leylah2021: 有股票投資嗎？股票投資可以去質押借出部分款項來當頭期款。 26F 01-11 16:47
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vbn22 (vbn22)
219.91.33.98 (台灣)
2023-11-08 10:32:26 → Leylah2021: 其實念建北也不一定會比較快樂有成就，或許應該評價哪哪個學校霸凌少，我覺得比較重要... 54F 11-08 14:10
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-11-08 10:03:51 → Leylah2021: 中和過來人反倒無法接受南勢角跟景安，都覺得好擠。永和也擠，但是不是像南勢角景安這麼多工程、南來北往 59F 11-08 14:07
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NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.136.123.122 (台灣)
2023-11-07 21:36:44 推 Leylah2021: 本來也覺得央北是在貴什麼，今年看房子看了一整年，開始同意央北會有那個價位是合理的，央北絕對有破百的本錢。 6F 11-07 21:53
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NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.136.94.194 (台灣)
2023-10-24 08:21:09 → Leylah2021: Nova大講話都好幽默。不過安坑頭前算二環嗎？至少
我覺得安坑被嫌到不行，好像被當三四環的評價吧Orz 29F 10-24 09:55