作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.40.210 (台灣)
2023-12-11 21:58:23 推 KrisNYC: ab約這種東西一直到2012左右才逐漸消失 15/16之後剩零星 42F 12-12 08:16
作者:
laverne1 (只收菁英不收雜碎)
125.230.92.243 (台灣)
2023-12-11 23:46:50 → KrisNYC: 照這邏輯 爸媽沒把你生得漂亮帥氣模特身材混血臉蛋
也是你爸媽無能 這題答案就是借貸難度和利率阿 474F 12-12 08:18
→ KrisNYC: 50年前你非大企業公務員沒人介紹 銀行根本不借你錢
借你錢也只有7~12年 利率10幾% 所以一般人只能標會買房甚至到2019之前 信貸一般人額度都只有15~30萬 利率6%起 477F 12-12 08:19
… 共有 17 則推文，點此顯示
作者:
village0817 (是我啦)
223.136.114.143 (台灣)
2023-12-11 18:52:21 推 KrisNYC: 其實真的有變好了 過程要一點時間吧 66F 12-11 21:01
推 KrisNYC: 其實我個人覺得coupang現在物流跟倉儲燒錢燒很兇
pc家物流跟倉儲都很強 現在去賣給火箭可能價格不錯但我就說說吧 keke.... 75F 12-11 21:14
作者:
bustinjieber (賈小斯汀)
223.136.90.186 (台灣)
2023-12-11 20:14:34 推 KrisNYC: 第四年股神就買了兩三億室內只有45坪的房子
然後繼續抵押出來買股 跟你說房子他當奢侈品買而已 2F 12-11 20:27
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2023-12-11 19:33:55 推 KrisNYC: 珍惜 他真的想簽長約你就跟他說一次繳1年給他95折吧
拿到的現金自己丟債 你沒虧 9F 12-11 20:03
作者:
mizuarashi (米茲阿拉西)
59.124.225.3 (台灣)
2023-12-11 17:39:28 推 KrisNYC: AI做一張都會贏 不用心的繪師貞的危險了 208F 12-11 19:52
作者:
yingjeou (英九)
101.12.45.35 (台灣)
2023-12-11 18:26:39 推 KrisNYC: 沒什麼問題但是以前有人換變速箱油換到進水的 13F 12-11 19:44
作者:
peggyfang (佩佩)
45.144.27.54 (西班牙)
2023-12-11 18:39:52 推 KrisNYC: 對一半 但大方向ok了
貧富差距只要貧的那一邊沒有吃不飽
穿不暖且露宿街頭 有生存問題
那有錢人多有錢 就真的只是心理問題
台灣現在就是窮的那群人其實過很爽 1F 122.100.72.231 12-11 18:58
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2023-12-11 18:21:05 推 KrisNYC: 恩 確實是財務知識缺乏的問題 公司買廠房 1億
認列1億資產 1億負債 之後每年的本利和 本金跟負債互抵只有利息是支出 如果租房的話 所有的租金都是支出項
舉實務例 廠房一億 你用租的 一年租金600萬 全是支出
你用買的 本利和算750萬好了 500萬本金250萬利息 82F 12-11 19:55
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
lovemaygen (lovemaygen)
210.61.198.223 (台灣)
2023-12-11 14:08:43 噓 KrisNYC: 編故事也湊一下數字 64F 12-11 18:19
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
42.79.31.68 (台灣)
2023-12-11 16:11:14 推 KrisNYC: 水軍貼標籤沒在考慮真實性 52F 12-11 17:24
→ KrisNYC: 不帶腦的低端想也沒想就跟風喊燒 54F 12-11 17:25
推 KrisNYC: 分享一下好了...銀行是第一類金融 車貸是第二類 103F 12-11 18:47
→ KrisNYC: 第二類金融 和潤 中租 裕融 這個牌照比銀行牌還少
他們車貸計算是用天書上的殘值去算的 天書的車價跟市場價 105F 12-11 18:47
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
awss1971 (退出江湖)
220.135.246.90 (台灣)
2023-12-11 12:05:03 推 KrisNYC: 韓國狀況比較特殊 它們中年離開大企業之後
要再進大公司的機率幾乎是0了 即使是做op都很難 16F 12-11 12:13
→ KrisNYC: 那是一個你任職大企業跟中小企業完全是不同階級的奇怪國家 就算薪資差不多 大企業就是借得到錢 20F 12-11 12:14
→ KrisNYC: 房貸信貸都簡單 任職中小企業多半借不到或條件很差 23F 12-11 12:15
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
ludashi (魯魯)
39.9.102.73 (台灣)
2023-12-11 10:39:05 推 KrisNYC: 皮帶沒開也會老化 變速箱油比較有爭議 23F 12-11 11:09
作者:
jason770301 (Jason)
73.92.194.247 (美國)
2023-12-11 08:02:06 推 KrisNYC: NJ房屋稅就繳死你了 70萬美金的房子每個月1300稅金覺得老闆很好做 就去當老闆 覺得美國很爽就去住看看保證讓你一被子記取教訓 254F 12-11 12:28
推 KrisNYC: 勞保比較簡單 就錢而已 健保整個醫療體系比較複雜 291F 12-11 12:42
→ KrisNYC: 說比較直白一點 勞保是你承擔通膨 印鈔發錢就搞定了 302F 12-11 12:43
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
TheDream (努力面對每一天)
125.224.146.58 (台灣)
2023-12-10 22:57:07 推 KrisNYC: 有邏輯 32F 12-11 00:29
作者:
sundaybaron ( 惽惽 艢)
218.166.78.134 (台灣)
2023-12-10 23:46:23 → KrisNYC: 日本是非常嚴重的結構問題 但台灣有類似的狀況
最終端能接受的價格因為收入的關係只有ooo
所以你說的便利店沒有辦法給出更高的價格去請人 6F 12-10 23:51
→ KrisNYC: 基本其他國家就是我管你的我就漲價 你買不起你的事我營收不夠我就關店 這樣的搞法 10F 12-10 23:52
… 共有 25 則推文，點此顯示
作者:
peggyfang (佩佩)
36.235.195.115 (台灣)
2023-12-10 21:45:47 推 KrisNYC: 有料 好久沒有學到東西 2F 12-10 21:53
推 KrisNYC: 不要耍白癡了 如果資方真的很過分 活不下去的勞方會自己移動的 現在的狀況比之前很智障 之前全台低薪 13F 12-10 22:04
→ KrisNYC: 你只能去澳洲去匯率還高的日本當台勞賺錢
現在是公開的秘密 任何人只要願意輪班 不用會英日文 16F 12-10 22:05
… 共有 149 則推文，點此顯示
作者:
zkow (逍遙山水憶秋年)
180.176.190.76 (台灣)
2023-12-09 23:12:52 推 KrisNYC: 很難留言 他的失誤和創造機會都是建立在球隊不健康
給了他無限的前傳權限造成的畸形狀況 類似威斯布魯克 14F 12-10 20:13
作者:
polypress (polypress)
1.200.5.240 (台灣)
2023-12-10 18:10:27 噓 KrisNYC: 這種文章有必要討論嗎 台灣就是低薪天堂
低薪的人過得不夠苦 沒有生存問題所以流動性很差 66F 12-10 20:41
→ KrisNYC: 真的低薪的人活不下去的話 早就各種移居高薪地帶 69F 12-10 20:42
→ KrisNYC: 如果流動移居高薪區域的速度夠快 南部早就廢墟化了新竹也早就跟SF一樣 變成台灣的超大城 71F 12-10 20:42
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.208.148 (台灣)
2023-12-10 00:57:44 推 KrisNYC: 靠北要寫到這麼複雜 讀都要動腦子這樣喔... 6F 12-10 01:17
推 KrisNYC: 好消息是你真的有要買 房仲會把前一年的稅單給你看...
基本上你不用自己算...但基本印象是沒有想像中的貴
除非你土地特別多 不然不太會跟美國一樣貴 貴的是管理
所謂的修繕積立金或團組準備基金之類的 8F 12-10 01:24
… 共有 7 則推文，點此顯示