※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-12 21:11:15
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎
時間 Mon Dec 11 16:11:14 2023
就算你是竹科工程師想存個200萬頭期款可能也要個3-5年，你還沒存到頭期房價都不知道噴
哪去
全額貸人道走廊是給剛畢業有一定薪水的年輕人提早上車的機會
簡單舉例最適用的就是公務員，至於能貸多少就要看你的職等和薪水
全額貸最強大的地方在於你可以保留現金
假設你要買1000萬房但只存到100萬，如果用全額貸不就可以直接上車還保留100萬現金做靈
活調度
手上先保留現金再加上五年寬限期跟根本沒啥好怕
名義上是全額貸免頭期但銀行到時核貸肯定也會看你現金水位
銀行不是智障好嗎有沒有還款能力看收支和現金水位一目瞭然
如果是22K月光族會貸給你才有鬼
想要零用購買房的不用幻想了
還有一堆智障說什麼高薪族群年薪300萬的不需要全額貸
靠北利率才2趴能夠多貸為什麼不要？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.31.68 (臺灣)
※ 作者: luckysmallsu 2023-12-11 16:11:14
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→ : 首先它會有強力過件的效果，也就是政府壓著銀行放寬審核1F 12/11 16:17
→ : 標準，現在新青安一堆人可以輕鬆貸到40年就是這樣
→ : 再來會造成房價大漲，這波沒跟上車的，比如現在還在念高
→ : 中的，以後出社會買房難度直接再跳一級
全額貸不大可能強力過件啦→ : 標準，現在新青安一堆人可以輕鬆貸到40年就是這樣
→ : 再來會造成房價大漲，這波沒跟上車的，比如現在還在念高
→ : 中的，以後出社會買房難度直接再跳一級
推 : 不強力過件不會有銀行蠢到全貸吧，抵押品估值低於借款5F 12/11 16:29
噓 : 低端死忠仔看到先罵再說啊6F 12/11 16:29
推 : 沒增加供給，後面高中生買個屁7F 12/11 16:29
推 : 跟全額貸哪有關係
推 : 跟全額貸哪有關係
推 : 強力過件？你怎麼知道？9F 12/11 16:30
→ : 你是猴子本人還是幕僚團？
→ : 現在青安有KPI壓力是因為選舉要到了；
→ : 選上之後，你覺得政府有什麼理由
→ : ‘’非得要逼銀行‘’強力過件？
→ : 你先回答我上面這個問題
→ : 你是猴子本人還是幕僚團？
→ : 現在青安有KPI壓力是因為選舉要到了；
→ : 選上之後，你覺得政府有什麼理由
→ : ‘’非得要逼銀行‘’強力過件？
→ : 你先回答我上面這個問題
推 : 親戚請的外勞一年就存了200多萬，買了公寓當包租公了15F 12/11 16:32
→ : 提早上車也只是房價左移而已啊 笑死16F 12/11 16:35
噓 : BJ大講話習慣咄咄逼人嗎17F 12/11 16:36
推 : 哪裡逼人？就算是又關你屁事？18F 12/11 16:37
→ : 全額貸只有給有錢人搭車 最後還是看財力 補貼有錢人19F 12/11 16:42
→ : 真的沒錢還不是用信用不符合去踢掉
→ : 不過也就是零元購 只不過你購不到
這樣講不精確吧我不是舉例公務員很適合全額貸，公務員算有錢人？→ : 真的沒錢還不是用信用不符合去踢掉
→ : 不過也就是零元購 只不過你購不到
推 : 樓上的外勞一年薪水破200真是少見22F 12/11 16:44
推 : 配偶名下有房會不會上不了車 還是不要結婚好了23F 12/11 16:47
※ 編輯: luckysmallsu (42.79.31.68 臺灣), 12/11/2023 16:47:45推 : 還好吧 領基本工資也有不少物件可以買阿24F 12/11 16:52
推 : 這政策的邏輯弔詭之處就是要降低最大的門檻(頭期款)25F 12/11 16:58
→ : 讓許多存頭期款有困難的人能夠及早上車，而這群人在銀行
→ : 端的立場，到底多數是屬於高風險還是低風險的族群?
→ : 讓許多存頭期款有困難的人能夠及早上車，而這群人在銀行
→ : 端的立場，到底多數是屬於高風險還是低風險的族群?
→ : 你如果是公務員或泛國營 應該很容易過件 還是看人28F 12/11 17:02
推 : 配偶子女名下有房應該是不能用，跟新青安一樣29F 12/11 17:02
推 : 反對最好 年輕人想做死不想輕鬆上車就去啊ccc30F 12/11 17:02
→ : 既然銀行不會沒事去提高風險隨便亂貸，那又哪來有這麼多31F 12/11 17:04
→ : 因為這政策受惠可以輕鬆上車的人?
→ : 因為這政策受惠可以輕鬆上車的人?
噓 : 那不就是反而沒幫到需要的人 這政策是鼓勵炒房33F 12/11 17:08
推 : 如果滿18歲，父母作保可以貸的話差蠻多的，看大學讀哪34F 12/11 17:09
→ : ，先買一間寬限期下去，畢業賣掉，真的很划算
→ : ，先買一間寬限期下去，畢業賣掉，真的很划算
推 : 全額貸爽死,掃房跟掃貨一樣36F 12/11 17:09
→ : 2房還可以一間房間租同學，等於別人幫你扛一半利息37F 12/11 17:09
推 : 政府銀行,誰壓誰還說不準.38F 12/11 17:12
→ : 死忠準備大買特買39F 12/11 17:12
→ : 死忠是嘴上在罵,私底下開始看房.40F 12/11 17:13
推 : XD，身體很誠實41F 12/11 17:16
噓 : 89買賓士怎麼買的？還不就靠全額貸？銀行會審，難道89全42F 12/11 17:16
→ : 額貸買賓士銀行就不會審？
→ : 額貸買賓士銀行就不會審？
→ : 這題討論個大方向就好 細節部分變數太多了 侯又不一定44F 12/11 17:17
→ : 上 上了又不一定能順利過這政策案 過了又不一定銀行會
→ : 採從嚴還是從寬
→ : 上 上了又不一定能順利過這政策案 過了又不一定銀行會
→ : 採從嚴還是從寬
推 : 幫國營跟軍公教開專案跟阿貓阿狗通通來是兩回事，這個政策47F 12/11 17:18
→ : 提出來的人感覺偏後者
→ : 提出來的人感覺偏後者
→ : 大方向就是 國民黨上了也會炒房 主張信用擴張 就醬49F 12/11 17:20
大方向是 藍綠兩黨都不會打房，這也是多數民意噓 : 真的實行就是follow山道89猴的一生，只不過從機車變房子50F 12/11 17:23
→ : 而已
→ : 而已
推 : 水軍貼標籤沒在考慮真實性52F 12/11 17:24
推 : 車子落地就開始折舊 房子很難好嗎53F 12/11 17:24
→ : 不帶腦的低端想也沒想就跟風喊燒54F 12/11 17:25
推 : 銀行哪會借8+9錢，笑死55F 12/11 17:26
推 : 最好反對 反正又不是我用不到 嘻嘻56F 12/11 17:28
→ : 想慢慢存頭期款就快去
→ : 你沒這方案才是靠爸決定 人家家裡有錢有在缺頭期款的嗎
→ : ？ 你比的贏人家家裡有錢嗎
→ : 想慢慢存頭期款就快去
→ : 你沒這方案才是靠爸決定 人家家裡有錢有在缺頭期款的嗎
→ : ？ 你比的贏人家家裡有錢嗎
→ : 一年存兩百多萬的外勞？ 只能問號60F 12/11 17:34
推 : 89全額貸是找中租公司吧，還在那邊銀行，笑死XD61F 12/11 17:40
我也在想89的全額C300是哪家正派銀行放款的有沒有人要分享一下經驗
推 : 你覺得89能從銀行搬錢噢62F 12/11 17:44
推 : 一年存兩百萬可能是到台積當主管的印度人吧63F 12/11 17:51
→ : 那的確算外勞
→ : 那的確算外勞
推 : 幻想強力過件，台灣的銀行明明很嚴，沒貸款過嗎65F 12/11 17:58
推 : 全額貸當然是好東西阿，但被有心人濫用弊端會很多66F 12/11 18:06
→ : 你說銀行會看現金水位？我貸那麼多次看收支比的比較多啦
→ : 誰知道你現金是真是假
→ : 你說銀行會看現金水位？我貸那麼多次看收支比的比較多啦
→ : 誰知道你現金是真是假
→ : 能貸多少不是還要看銀行鑑價嗎?如果到時候銀行鑑價更保守,69F 12/11 18:12
→ : 那還不是自己要出一些頭期款
→ : 那還不是自己要出一些頭期款
→ : 實務上就是一堆強力過件啊 XD71F 12/11 18:14
→ : 是建議不要再搞這種大撒幣政策了 青安已經夠糟糕了
→ : 是建議不要再搞這種大撒幣政策了 青安已經夠糟糕了
推 : 房貸哪裡來大量強力過件 還有把車貸跟房貸混為一談的73F 12/11 18:17
推 : 單看政策確實不錯阿 不然很多頭期款都放定存被通膨吃 放74F 12/11 18:18
→ : 股票又要賣掉變現
→ : 股票又要賣掉變現
推 : 好策略就是讓一批人本來就該上車的 先上車 推一把76F 12/11 18:19
推 : 今天去台灣銀行 也是看到一個89再借車貸 後來有聽到77F 12/11 18:21
→ : 中間似乎有個第三方銀行.... 看來事情並不單純
→ : 中間似乎有個第三方銀行.... 看來事情並不單純
推 : 賣鬧阿啦 車貸根本不能跟房貸並論 是不是第一天出社會阿?79F 12/11 18:22
→ : 我聽到的數字是貸一百萬80F 12/11 18:23
→ : 一百萬是小錢嗎?
→ : 一百萬是小錢嗎?
→ : 房貸近乎社會福利超優質超低利率資金 車貸你知利率多少嗎82F 12/11 18:24
推 : 你知道89那些全額貸的利率嗎 ㄏㄏ83F 12/11 18:24
→ : 有聽到一個數字...3-4%84F 12/11 18:24
→ : 車子還有超貸呢 全額貸+拿現金呢85F 12/11 18:25
推 : 車貸3-4%.....? 308信嗎?86F 12/11 18:28
推 : 人家有付頭期款87F 12/11 18:29
推 : 真的89車貸是11-12%88F 12/11 18:32
→ : 4%是一般信用正常的
→ : 之前有人全額貸，賣車的時候90萬，結果結清還要120
→ : 萬，ㄏㄏ
車價90萬貸款完變120萬？這是地下錢莊吧…→ : 4%是一般信用正常的
→ : 之前有人全額貸，賣車的時候90萬，結果結清還要120
→ : 萬，ㄏㄏ
→ : 當鋪也有做什麼機車借款、汽車借款，就有89全額貸92F 12/11 18:33
→ : 再去跟當鋪汽車借款
→ : 再去跟當鋪汽車借款
推 : 我中間有聽到一個第三方銀行 我不知道是否是什麼方案94F 12/11 18:34
→ : 89全額貸大概都是民間、中租95F 12/11 18:34
→ : 你要想一堆89沒正常薪轉的，哪有可能可以跟正規銀
→ : 行貸款
推 : 連機車借款都可以借5-30萬，反正一堆中租公司亂搞
推 : 和潤中租，幾乎一堆族群都承做
推 : 和潤還有診所設備貸款，利率2.X%-3%，借給醫師開業
→ : 的，也有+9機車貸、+9汽車貸，反正各種族群都有弄
→ : ，不上聯徵的
→ : 你要想一堆89沒正常薪轉的，哪有可能可以跟正規銀
→ : 行貸款
推 : 連機車借款都可以借5-30萬，反正一堆中租公司亂搞
推 : 和潤中租，幾乎一堆族群都承做
推 : 和潤還有診所設備貸款，利率2.X%-3%，借給醫師開業
→ : 的，也有+9機車貸、+9汽車貸，反正各種族群都有弄
→ : ，不上聯徵的
推 : 分享一下好了...銀行是第一類金融 車貸是第二類103F 12/11 18:47
推 : 車貸10年老車殘值10萬可以借70～80萬出來。104F 12/11 18:47
→ : 第二類金融 和潤 中租 裕融 這個牌照比銀行牌還少105F 12/11 18:47
→ : 他們車貸計算是用天書上的殘值去算的 天書的車價跟市場價
→ : 他們車貸計算是用天書上的殘值去算的 天書的車價跟市場價
噓 : 都不覺得標題自己矛盾嗎?107F 12/11 18:48
→ : 差很多 舉例來說 抱歉我就舉可以超帶的車種 不管冒不冒犯108F 12/11 18:48
推 : 蠻多醫師開業找和潤借設備貸、裝潢貸，不上聯徵，109F 12/11 18:48
→ : 額度很兇殘，想知道的私訊問，在這邊不講XD
→ : 額度很兇殘，想知道的私訊問，在這邊不講XD
→ : 最有名的就是奧迪 因為奧迪的牌價非常高 比如說一台A8111F 12/11 18:49
→ : 牌價可能600萬 5年車殘值還有240 可以貸144+
→ : 牌價可能600萬 5年車殘值還有240 可以貸144+
→ : 89全貸C300，大概就是中租113F 12/11 18:50
→ : 那一台5年A8賣得到144萬嗎? 別鬧了頂多100出頭吧114F 12/11 18:50
→ : c300是水貨車 用總代理的牌價去計算貸款額度超貸
→ : 舉例來說 總代理過去只進c180 c200 c250 c300接單引進
→ : 接單價格寫得非常高 如果c180牌價220 c300大概要290
→ : c300是水貨車 用總代理的牌價去計算貸款額度超貸
→ : 舉例來說 總代理過去只進c180 c200 c250 c300接單引進
→ : 接單價格寫得非常高 如果c180牌價220 c300大概要290
推 : 全貸的C300大概都是外匯車118F 12/11 18:53
→ : 支那影片拍的0首付，不曉得對岸有沒有外匯車，但是
→ : 他們0首付都是事故車泡水車
→ : 支那影片拍的0首付，不曉得對岸有沒有外匯車，但是
→ : 他們0首付都是事故車泡水車
→ : 造成這個天書後面折舊估價還是偏高 ->超貸121F 12/11 18:55
→ : 好 前因講完了 所以哪個白癡把全貸c300拿來比對房貸的?
→ : 現在知道房板嗆你是有根據的了嗎? 如果你螢幕後是人類
→ : 好 前因講完了 所以哪個白癡把全貸c300拿來比對房貸的?
→ : 現在知道房板嗆你是有根據的了嗎? 如果你螢幕後是人類
推 : 正規銀行你要這樣搞根本不可能XD何況是房貸，光是+124F 12/11 18:57
→ : 9就貸不了款
→ : 9就貸不了款
→ : 利率低到靠北 不全額貸是傻了?126F 12/11 18:59
→ : 槓桿開越大賺越快是事實
→ : 繳不出房貸再賣房獲利了結
→ : 槓桿開越大賺越快是事實
→ : 繳不出房貸再賣房獲利了結
推 : 最好強力過件 金管會裝死逆129F 12/11 19:13
→ : 銀行不是智障，所以一毛都不會借，智障的是搞不清楚風險130F 12/11 19:14
→ : 系數的護航者，這麼爛的政策這麼明顯的問題，居然看不懂
→ : 銀行若不是被政府綁架，根本一毛都不想借，這風險多高？
→ : 房價往下跌5%，對購屋者來說，房子斷頭都比繼續繳錢好
→ : 那聰明的人會怎麼選？當10% 20%的時候呢？
→ : 系數的護航者，這麼爛的政策這麼明顯的問題，居然看不懂
→ : 銀行若不是被政府綁架，根本一毛都不想借，這風險多高？
→ : 房價往下跌5%，對購屋者來說，房子斷頭都比繼續繳錢好
→ : 那聰明的人會怎麼選？當10% 20%的時候呢？
推 : 很多把股市當房市，然後把車貸放款當房貸放款 難怪當輸家135F 12/11 19:17
→ : 今天政府用垃圾政策綁架銀行非照做不可，等到系統風險發136F 12/11 19:17
→ : 生以後造成全國金融危機？誰要負責？被綁架的銀行？被傻
→ : 生以後造成全國金融危機？誰要負責？被綁架的銀行？被傻
→ : 基本上 你不是優質貸款戶，這方案就被篩掉了 不是無腦借你138F 12/11 19:18
適用新青安全額貸的年輕人應該佔全體受眾不到5%吧(板上大部分人包括我都吃不到)這麼一點規模就想造成金融風暴真的是想太多，最重要關鍵就是政府絕對不會讓房價崩，美
國暴力升息到5%但台灣才2%早就告訴你答案了
→ : 子選出的政府？還是全民？(包括一開始就知道會提這些政策139F 12/11 19:18
→ : 是愚蠢沒長腦的民眾，不斷提醒大家的可憐知識份子)
→ : 是愚蠢沒長腦的民眾，不斷提醒大家的可憐知識份子)
推 : 房子斷頭比繼續繳好？你想多了吧，台灣是無限追償141F 12/11 19:19
→ : 制，你以為跟美國一樣賣掉就沒事了噢XDD
→ : 制，你以為跟美國一樣賣掉就沒事了噢XDD
→ : 沒辦法，這個國家的政府不是由知識份子選的，是由眾多蠢143F 12/11 19:19
→ : 蛋決定出來的
→ : 蛋決定出來的
→ : 講個實際點的，2018綠營要頭期一成，2020藍營要40年房貸145F 12/11 19:19
→ : 這兩個當初有上路，早就幫很多年輕人上車了
→ : 這兩個當初有上路，早就幫很多年輕人上車了
→ : 按照你的邏輯，2000年網路泡沫，怎麼大部分人還是147F 12/11 19:20
→ : 繼續繳XD
→ : 繼續繳XD
→ : 結果2023，頭期存到了，至少加價50%買149F 12/11 19:20
→ : 現在的購屋方案版上大多人也沒資格了
→ : 現在的購屋方案版上大多人也沒資格了
推 : 你如果斷頭，法拍掉，之後有薪轉還是要繳欸151F 12/11 19:22
→ : 這個情況你會選擇斷頭，還是繼續繳，尤其是自住需
→ : 求的，你斷頭也是要找地方租哦
推 : 什麼聰明的人會選斷頭，笑死我了XD 無限追償制你斷
→ : 頭也是要還
→ : 這個情況你會選擇斷頭，還是繼續繳，尤其是自住需
→ : 求的，你斷頭也是要找地方租哦
推 : 什麼聰明的人會選斷頭，笑死我了XD 無限追償制你斷
→ : 頭也是要還
推 : 而且全貸跟超貸，200x年就玩過了，結果房貸違約率1.X%吧156F 12/11 19:30
→ : 憂國憂民的最好笑 每年都翻車
※ 編輯: luckysmallsu (114.137.163.35 臺灣), 12/11/2023 19:33:01→ : 憂國憂民的最好笑 每年都翻車
推 : 央行才不可能照單全收158F 12/11 19:33
推 : 是之後繳到一半賣給車商，車商收90萬，但是結清要1159F 12/11 19:35
→ : 20萬
→ : 20萬
→ : 說房價要崩的都不知道翻幾次車了還要在翻161F 12/11 19:53
推 : 政府詐騙集團坐莊，你只要把錢給建商，房永遠不會是你的162F 12/11 19:53
→ : 因為你永遠還不起
→ : 人頭買房掏空銀行
→ : 因為你永遠還不起
→ : 人頭買房掏空銀行
推 : 會崩的話這政策對空空來說不是更棒 等大家買完斷頭空空165F 12/11 19:56
→ : 就可以進場撿屍 還在這憂國憂民幹嘛
→ : 就可以進場撿屍 還在這憂國憂民幹嘛
推 : 對民眾來講信用更寬鬆當然好,但對整個金融業是承擔更高167F 12/11 20:28
→ : 系統性風險。民眾不懂沒關係但當政的不能裝傻啊~當房價
→ : 一修正,就會形成系統性的風暴,銀行就會出一堆呆賬,就算
→ : 大家不選擇斷頭,想到要花錢扛實際價值還低的房子,有多少
→ : 人扛得住壓力,會衍生多少社會問題可想而知
→ : 系統性風險。民眾不懂沒關係但當政的不能裝傻啊~當房價
→ : 一修正,就會形成系統性的風暴,銀行就會出一堆呆賬,就算
→ : 大家不選擇斷頭,想到要花錢扛實際價值還低的房子,有多少
→ : 人扛得住壓力,會衍生多少社會問題可想而知
噓 : 2008就有全額貸172F 12/11 20:30
→ : 選前丟出來騙騙票而已啦 選後真的有實行再說173F 12/11 21:10
→ : 買不如租174F 12/11 21:13
推 : 強力過件到時候就有一堆繳不起的法拍屋可以等了？175F 12/11 21:16
→ : 銀行不是白痴，所以你敢買他一定敢貸，銀行再把貸款包裝176F 12/11 21:23
→ : 成金融商品就可以轉嫁風險出去，這東西受益幾乎是保證的
→ : ，畢竟誰會不繳利息呢？
→ : 所以銀行只要確定貸款人繳得出利息即可
→ : 然後對岸去年底開始上演的就是有人傻傻繳了幾年他以為是
→ : 房貸的東西後，房價下跌了，他才驚覺這幾年不僅繳給銀行
→ : 的大部份是利息，即便把房子賣了也還倒欠銀行錢的情況，
→ : 請注意一個關鍵就是房價下跌了。你買的房子五年後會不會
→ : 跌，你能保證嗎？
→ : 房價一但下跌，等於利息白繳，本金還蝕掉
→ : 成金融商品就可以轉嫁風險出去，這東西受益幾乎是保證的
→ : ，畢竟誰會不繳利息呢？
→ : 所以銀行只要確定貸款人繳得出利息即可
→ : 然後對岸去年底開始上演的就是有人傻傻繳了幾年他以為是
→ : 房貸的東西後，房價下跌了，他才驚覺這幾年不僅繳給銀行
→ : 的大部份是利息，即便把房子賣了也還倒欠銀行錢的情況，
→ : 請注意一個關鍵就是房價下跌了。你買的房子五年後會不會
→ : 跌，你能保證嗎？
→ : 房價一但下跌，等於利息白繳，本金還蝕掉
推 : 台灣跟中共的房地產 完全不同狀況也能比..186F 12/11 21:29
推 : 差那麼多==是不是台灣人啊，台灣銀行你條件差一點就187F 12/11 21:33
→ : 很難貸了好嗎
→ : 台灣銀行很重視風控，我之前沒信用卡當信用小白連30
→ : 萬都借不出來
→ : 很難貸了好嗎
→ : 台灣銀行很重視風控，我之前沒信用卡當信用小白連30
→ : 萬都借不出來
推 : 金管會管制一堆 造就台灣房貸違約率世界最低191F 12/11 21:39
推 : 還利息白繳笑死，你買房沒有自用價值噢？自用價值192F 12/11 21:43
→ : 超越利息，還在白繳，新警察的程度怎麼那麼差
→ : 違約率0.06%，看到一堆新警察在那邊系統性風險，快
→ : 笑死我XD
推 : https://i.imgur.com/uwBCPxX.jpeg
→ : https://i.imgur.com/OX3xPVn.jpeg
→ : 超越利息，還在白繳，新警察的程度怎麼那麼差
→ : 違約率0.06%，看到一堆新警察在那邊系統性風險，快
→ : 笑死我XD
推 : https://i.imgur.com/uwBCPxX.jpeg
→ : https://i.imgur.com/OX3xPVn.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/uwBCPxXh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/OX3xPVnh.jpeg)
→ : 系統性風險，啊，台灣要爆了，怎麼不良貸款0.15%，198F 12/11 21:47
→ : 房貸違約率0.07%
推 : 遇到2008就要爆了
→ : https://i.imgur.com/SD2lMOV.jpeg
→ : 咦，怎麼2008年最高的時候也才1.61%？
→ : 最新數據，房貸違約率下降到0.06%
→ : 房貸違約率0.07%
推 : 遇到2008就要爆了
→ : https://i.imgur.com/SD2lMOV.jpeg
→ : 咦，怎麼2008年最高的時候也才1.61%？
→ : 最新數據，房貸違約率下降到0.06%
![[圖]](https://i.imgur.com/SD2lMOVh.jpeg)
推 : 然後台灣人光存款就五十幾兆，每年還增加204F 12/11 21:53
→ : 一個經濟長期穩定向上發展，還有世界半導體高科技傳產冠軍
→ : 的地方，被拿來亂比
→ : 一個經濟長期穩定向上發展，還有世界半導體高科技傳產冠軍
→ : 的地方，被拿來亂比
→ : 廢話，房價就是一直漲所以違約率長年下來自然偏低啊，我207F 12/11 21:59
→ : 指的是房市如果反轉咧？
→ : 指的是房市如果反轉咧？
推 : 長期經濟穩定向上，加上全球大通膨為什麼會反轉?209F 12/11 22:01
→ : 長期經濟穩定向上結果今年底GDP只能保一，出口連續幾個月210F 12/11 22:02
→ : 衰退，竹科大廠驚傳無薪假裁員，這些都視而不見
→ : 衰退，竹科大廠驚傳無薪假裁員，這些都視而不見
→ : 前兩年經濟數據已經墊相當高，今年還是成長212F 12/11 22:03
→ : 要知道能打平去年都是相當恐怖的印鈔機
→ : 要知道能打平去年都是相當恐怖的印鈔機
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/h9dLFI1.jpeg)
→ : 台灣就業人口1150萬人左右，無薪價裁員有沒有0.01% ??216F 12/11 22:05
→ : 動搖國本了嗎 有沒有這麼憂國憂民恐慌XD
→ : 動搖國本了嗎 有沒有這麼憂國憂民恐慌XD
→ : 你指的房市反轉，2015-2019違約率有大幅提高嗎？218F 12/11 22:06
→ : 不看客觀數據 整天憑感覺 走錯地方219F 12/11 22:08
→ : 我都貼數據上來了XD220F 12/11 22:08
推 : 出口是之前基期太高好不好XD
推 : 去年好幾個月出口年增率都2位數
推 : https://i.imgur.com/NbhMvM3.jpeg
→ : 衰退，結果還是屌打疫情前XD
推 : 衰退要爆了，靠，怎麼出口還是超過疫情前
推 : 出口是之前基期太高好不好XD
推 : 去年好幾個月出口年增率都2位數
推 : https://i.imgur.com/NbhMvM3.jpeg
→ : 衰退，結果還是屌打疫情前XD
推 : 衰退要爆了，靠，怎麼出口還是超過疫情前
![[圖]](https://i.imgur.com/NbhMvM3h.jpeg)
推 : 時間拉長看問題才會出現，前幾天已經有人因為房貸跳樓了226F 12/11 22:44
推 : 時間拉長看227F 12/11 22:45
→ : https://i.imgur.com/BiGWihH.jpeg
→ : 從2008看到今年，15年，看到問題了嗎
→ : 不要記者報什麼就相信什麼好不好XD
→ : https://i.imgur.com/BiGWihH.jpeg
→ : 從2008看到今年，15年，看到問題了嗎
→ : 不要記者報什麼就相信什麼好不好XD
![[圖]](https://i.imgur.com/BiGWihHh.jpeg)
推 : 沒有台南估價師公會的嗎231F 12/11 22:48
→ : 我只看那個
→ : 我只看那個
推 : 還在房貸跳樓，全部新聞只敢寫疑似，沒記者敢證實233F 12/11 22:49
推 : 貼數據上來，就有人扯感覺234F 12/11 22:52
噓 : 阿斗粉別亂235F 12/11 22:57
噓 : 你知道你在說什麼嗎236F 12/11 23:23
推 : 問就是次貸再起 系統性風險來臨 預支年輕人未來237F 12/11 23:34
→ : 就未來五年驗證是不是房價只會漲不會跌238F 12/11 23:37
→ : 我的房子10年前買500萬現在可以掛800萬隔天可能就有人看
→ : 房甚至秒殺，我希望五年內它不要變成900萬甚至1000萬，不
→ : 然我會說這個社會真的病了
→ : 我的房子10年前買500萬現在可以掛800萬隔天可能就有人看
→ : 房甚至秒殺，我希望五年內它不要變成900萬甚至1000萬，不
→ : 然我會說這個社會真的病了
推 : 那美國可能病到末期了242F 12/11 23:53
推 : 美國路上遊民那麼多不就病入膏肓243F 12/11 23:58
→ : 早就沒有22K了，明年要改成27470244F 12/12 00:11
推 : 笑死，laechan被各種數據打臉後，開始轉移話題宣稱五年245F 12/12 01:36
→ : 內只要800變成900就是社會病了，800按照一年通膨三趴計
→ : 算，五年是927萬，不過是再正常不過的緩通膨，我想病的
→ : 不是社會而是他的財商
→ : 內只要800變成900就是社會病了，800按照一年通膨三趴計
→ : 算，五年是927萬，不過是再正常不過的緩通膨，我想病的
→ : 不是社會而是他的財商
推 : 銀行的錢跟政府的錢都是人民的錢，想清楚好嗎？現在的房價如249F 12/12 05:03
→ : 果連頭期都沒準備，房貸得多少錢？
→ : 果連頭期都沒準備，房貸得多少錢？
→ : 原來房價也可以用通膨率來增值，那住30年老宅的豈不是人251F 12/12 07:09
→ : 人都成了億萬富翁，而我的房子十年增值60％那台灣十年來
→ : 通膨率多少你要不要去打臉政府看看？
→ : 你買的車子五年後想賣掉時你會不會也逢人說依照通膨率3％
→ : 計算應該要賣五十七八萬？
→ : 人都成了億萬富翁，而我的房子十年增值60％那台灣十年來
→ : 通膨率多少你要不要去打臉政府看看？
→ : 你買的車子五年後想賣掉時你會不會也逢人說依照通膨率3％
→ : 計算應該要賣五十七八萬？
噓 : 是不是把銀行想的太嚴僅了,美國次貸就銀行搞得事256F 12/12 08:13
推 : 物價都會漲了，通膨也大驚小怪的....怎麼一堆活在257F 12/12 08:19
→ : 過去，也不好好想想這幾十年的變化
推 : 台灣的金融銀行體系是世界嚴格的，也沒有雷曼那種
→ : 玩法，不然你以為違約率世界最低怎麼來的，數據j大
→ : 都貼給你了還不會看，還活在美國次貸走不出來嗎？
→ : 都要進入2024年了耶...還在次貸
推 : 還那車子比房子在那邊搞笑...30年房多少錢，30年車
→ : 子多少前...送分題吧
→ : 過去，也不好好想想這幾十年的變化
推 : 台灣的金融銀行體系是世界嚴格的，也沒有雷曼那種
→ : 玩法，不然你以為違約率世界最低怎麼來的，數據j大
→ : 都貼給你了還不會看，還活在美國次貸走不出來嗎？
→ : 都要進入2024年了耶...還在次貸
推 : 還那車子比房子在那邊搞笑...30年房多少錢，30年車
→ : 子多少前...送分題吧
推 : 笑死，房子有居住價值，是pr值的競爭，連這點都看不懂還265F 12/12 08:55
→ : 敢在那裡說什麼社會病了，你房子十年增值打敗通膨，就是
→ : 那區的pr競爭比較激烈。車子報廢後的使用價值在哪？把負
→ : 資產拿來跟土地相提並論，誰給你勇氣推文的？
→ : 敢在那裡說什麼社會病了，你房子十年增值打敗通膨，就是
→ : 那區的pr競爭比較激烈。車子報廢後的使用價值在哪？把負
→ : 資產拿來跟土地相提並論，誰給你勇氣推文的？
推 : 提次貸的我都默認為沒跟銀行打過交道269F 12/12 09:14
→ : 當初次貸的狀況 放來台灣只有二胎三胎民間的有機會理
→ : 當初次貸的狀況 放來台灣只有二胎三胎民間的有機會理
噓 : 侯老三 建商的靠山271F 12/12 10:48
噓 : 再那邊喊房價不會跌的根本都是壞人272F 12/12 13:19
推 : 說人智障者，本是智障人....273F 12/12 13:29
推 : 好笑的是一堆智障以為別人是智障274F 12/12 20:31
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連新北第一環的江翠北重劃區也出現法拍屋了 這區之前炒到八九字頭看來是投資客撐不過去斷頭 房價是不是真的要崩盤了？ 順便問一下這間法拍值得買嗎84F 42推 6噓- 10F 1推 2噓
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