作者: KrisNYC (Kris) 在 PTT 的推文記錄

• +4 Re: [討論] 特斯拉model 3在美國現在只要23000？ - car 板

  作者: s801120 (McDonald) 172.89.33.32 (美國) 2023-06-11 15:37:24
  推 KrisNYC: 雙B奧迪都租賃居多 開3年丟還車商 再被賣二手 12F 06-11 22:23
• Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解 - home-sale 板

  作者: freeclouds (創造自己新的人生) 180.217.47.245 (台灣) 2023-06-11 01:39:09
  推 KrisNYC: 我也覺得你有點搞錯了 一個員工26400+勞健退5400=31800隨便一個店長+4個員工的薪資結構就每個月20萬 租金比20萬高的地方通通都是超級一級戰區 多數我說的這種 5人街邊店租金應該都低於15萬 13F 06-11 02:20

  → KrisNYC: 人事一定最大頭 一些巷弄內的小餐廳 今年起電費都可能比 18F 06-11 02:24

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• +40 Re: [新聞] 鐵飯碗生鏽了？年輕公務員爆離職潮：只 - Gossiping 板

  作者: s90011 (只要有爭議，大聲就搞定) 39.15.25.191 (台灣) 2023-06-10 22:47:51
  推 KrisNYC: 你說的對 但這種事跟把妹有點像 很難教通常都天生會就會 或點一下就會
  到要講成這樣還不會的 就教也教不來了 45F 1.163.96.95 06-10 23:31
• +19 [標的] 3024 憶聲 多 - Stock 板

  作者: kimogucci (peterlee) 114.24.210.142 (台灣) 2023-06-10 14:08:20
  推 KrisNYC: 去看淨值 話說到這 32F 06-10 17:22
• +49 Re: [新聞] 納稅大戶支撐 房價好難跌！估價師：6種 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.28 (台灣) 2023-06-10 14:24:26
  推 KrisNYC: 莉莉絲超爽 44F 06-10 17:01
• +4 Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-06-10 07:22:46
  → KrisNYC: 其實菜寮沒有潤泰給你買 供參. 32F 06-10 17:01
• +62 [閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 223.136.94.37 (台灣) 2023-06-10 16:00:06
  推 KrisNYC: 我一直覺得是這樣 沒這個政策現在已經香港化了 56F 06-10 16:44

  → KrisNYC: 你要知道 我有兩億但是如果4000壓進去只為了房子
  這成本很高的...四千萬的4%是160萬 一般人可以花很爽的 61F 06-10 16:53
• +145 [請益] AI是不是有元宇宙的即視感 - Stock 板

  作者: gauss5566 (下麵給妳吃) 39.10.65.1 (台灣) 2023-06-10 08:52:58
  噓 KrisNYC: 到底多少人被嘎到失心瘋... 272F 06-10 11:08
• +7 Re: [情報] 台北頂加價值規零？ - home-sale 板

  作者: b19880115 ( ☯) 36.226.132.6 (台灣) 2023-06-10 10:17:21
  推 KrisNYC: 董事長剛被抓走那個新莊那間... 5F 06-10 11:30

  → KrisNYC: 實務上是一年拆1200件 但一年增加6000件這種數字
  理論上你沒被排優先 真的很難被拆到 10F 06-10 12:31

  → KrisNYC: 目前的狀況就是 優先處理的 也就是這篇提的這種 14F 06-10 12:32

  → KrisNYC: 和上新聞的 隨報隨拆的 就有點拆不太完這樣 累積的基本 17F 06-10 12:33

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• +33 [情報] 台北頂加價值規零？ - home-sale 板

  作者: face (你只能到此為止) 223.137.33.24 (台灣) 2023-06-10 07:41:03
  推 KrisNYC: 台北跟新北現在多數人多區域你沒申請室內裝修 新房子首先管委會這關你就過不去 老房子你被檢舉就是6萬+停工
  現在雙北比叫人口稠密區的基本沒有人裝修敢不請照了好嗎有啦有聽過那種3天完工的 因為檢舉到人來開單要幾天 40F 06-10 11:25

  推 KrisNYC: 其實夾層這個...一般是沒有人在想合法吧...哈哈... 67F 06-10 12:30

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• +18 [閒聊] 遇到超硬的屋主 只有無奈 - home-sale 板

  作者: gnijihs 42.73.69.102 (台灣) 2023-06-09 14:34:08
  推 KrisNYC: 你的仲介很閒 以前這種高於行情屋主又很硬的 仲介都說
  叫我們不用去看 屋主擺很久了 凹他門幫打掃而已 43F 06-09 20:25
• +34 Re: [心得] 漲了租金 租客品質變好了 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 24.5.140.41 (美國) 2023-06-09 15:11:52
  推 KrisNYC: 版上很多人 五六七八年前也是這樣好聲好氣的回話
  不過很顯然修養有其極限 感謝你孜孜勸勸 48F 06-09 17:40
• +17 Re: [閒聊] 日落豪宅6的頂樓案件 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.214.3 (台灣) 2023-06-07 20:00:50
  推 KrisNYC: 這個不要當成房地產 當成奢侈品/藝術品比較好理解?
  很多企業二代也在中南部買了一些藝術品等級的地產
  沒怎麼在看周邊行情的 問他他只會說獨一無二藝術無價 37F 06-08 18:22
• +8 Re: [請益] 房貸佔收入1/3的意義？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.15.17.64 (台灣) 2023-06-08 17:12:21
  推 KrisNYC: 那個公會真的有刷新下限 說北市只有成交幾十件道歉沒阿 57F 06-08 18:14
• +31 Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況 - home-sale 板

  作者: SincereBob (誠實老包) 66.171.116.201 (美國) 2023-06-08 03:56:18
  推 KrisNYC: 民主黨執政真的是 只能說神奇 12F 06-08 09:24

  → KrisNYC: 差太多了啦...台灣有哪些地方你晚上一個大男人不敢下車?台灣的 所有的治安不好 基本上都不是對著無辜群眾去的
  美國是每天 都對著無辜路人去 99F 06-08 17:12
• +15 [閒聊] 豪宅貸款的總價如果往上調 - home-sale 板

  作者: au041l (老虎牙子) 36.234.28.61 (台灣) 2023-06-06 12:14:53
  推 KrisNYC: 行政單位非常早就有提過　但黨內討論一直沒共識　
  其實從年初就有比較鬆動　但特定人很害怕不利選舉
  說法是　畢竟才剛大輸　但我看它們沒搞懂為什麼輸 25F 06-06 17:41
• +129 [請益] 今年八里購屋請益 - home-sale 板

  作者: IamScissors 36.231.150.106 (台灣) 2023-06-05 15:40:44
  推 KrisNYC: 台64轉國一所有的通勤時間點都是塞爆的　 7F 06-05 15:57

  → KrisNYC: 但台64八里到五股倒是一般都很順暢　我覺得你們的情況
  好像竹圍/紅樹林　紅線通勤上班比較合適　房價相仿 9F 06-05 15:58

  → KrisNYC: 不過你通勤時好像是往北　車有略少一點 13F 06-05 15:59
• +37 Re: [新聞] AI估值過高？羅斯柴爾德家族悄然減倉NVDA - Stock 板

  作者: LDPC (Channel Coding) 76.103.163.64 (美國) 2023-06-05 05:25:17
  推 KrisNYC: 好文 感謝分享 77F 06-05 11:42
• +65 [問題] 1989年48萬的車是什麼水準？ - car 板

  作者: e04su3no (鋼鐵毛毛蟲) 27.52.9.72 (台灣) 2023-06-04 15:21:15
  推 KrisNYC: https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
  不過那時期自用汽車確實是被當成奢侈品對待
  吵了很多年的牌照燃料稅金的設就是這個概念的產物產業用的 客貨的因為拚經濟給你補貼 自用的就課你稅 76F 06-04 19:07
• +42 [問卦] 紐約的薄脆披薩對台灣人484沒吸引力 - Gossiping 板

  作者: bluebluelan (鈴谷のあまあま写生管理) 73.70.97.250 (美國) 2023-06-04 15:22:48
  推 KrisNYC: 一個問題是cheese品質和量不太一樣
  另個問題是台灣好吃的這種都很貴... 45F 1.163.140.88 06-04 15:51