作者: KrisNYC (Kris) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +6 Re: [閒聊] 65歲以後,單身不好租房嗎 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.17.112 (台灣) 2024-10-18 13:22:44
  推 KrisNYC: 就社宅跟租補 社宅理論上不能挑租客 19F 10-18 19:24
• +16 [閒聊] 未來台積電發展主力是哪裡？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.223.152 (台灣) 2024-10-18 19:09:02
  噓 KrisNYC: 太多了 13F 10-18 19:22
• +22 [新聞] 第8波打房？楊金龍：滾動式檢討 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2024-10-18 18:56:09
  推 KrisNYC: 彭14A不知道還有沒有在14樓下指導棋? 1F 10-18 19:04

  → KrisNYC: 歐洲冬天有很可怕的暖氣油電費 貌似前幾年的呆帳還掛著 7F 10-18 19:16

  → KrisNYC: 人權的關係說欠錢也不可以停 就掛了一大堆帳在那
  什麼兩三個月暖氣天然氣帳單50萬台幣之類的
  不降息這些能源公司先倒給你看 9F 10-18 19:17
• +37 [請益] 外勞在台灣買房的多嗎？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.223.152 (台灣) 2024-10-18 18:55:41
  → KrisNYC: 你稍微google一下好嗎 現在都chatgpt隨便問了
  外勞的勞保是領不走的
  是崩潰躺平了所以直接伸手牌等解說? 22F 10-18 19:14

  → KrisNYC: 1. 台灣的醫療體系優秀又便宜世界知名
  2. 台灣的水電網路穩定性(缺電算進去還是) 世界前幾穩定 33F 10-18 19:26

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• +4 [情報] 慟！慟！慟！蛋黃中的蛋黃蹦了 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 223.141.137.9 (台灣) 2024-10-18 17:54:37
  噓 KrisNYC: 抱歉給你二 但其實很長期我都覺得對著這種一兩個月的數字發表什麼言論好像都蠻嘴砲的? 我想不到什麼應用場景 22F 10-18 18:47

  → KrisNYC: 一般人買賣頂多五六年內1-2間 即使是年化的指數趨勢 25F 10-18 18:48

  → KrisNYC: 拿去鑑價要貸款用 也常常會各行見解不同
  那這種這個月成交老房子多-幾% 下個月成交幾間豪宅+幾% 27F 10-18 18:49

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• +48 [閒聊] 十月中旬的房地產閒聊 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 1.165.220.161 (台灣) 2024-10-18 17:32:02
  推 KrisNYC: 行 這麼有誠意的文章 5F 10-18 17:39

  推 KrisNYC: 翻修越來越貴也是時代造成的 上個年代翻修沒人要你申請 21F 10-18 18:00

  → KrisNYC: 裝修許可5~15萬 沒什麼人在抽換電線換表頭這個大概10-20 24F 10-18 18:01

  → KrisNYC: 2010年以前誰在全熱+冷暖全室調隱空調還要12級能耗? 27F 10-18 18:03

  → KrisNYC: 2010好像已經不太行了 更古早的年代 大型家庭垃圾 29F 10-18 18:04

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• +7 Re: [閒聊] 假如限制轉增貸 保送首購的話？ - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 122.116.147.237 (台灣) 2024-10-18 15:51:45
  → KrisNYC: 你想清楚點再發吧 總貸款100掛一26ml其中新增5ml跑去掛四會變成本來的26/100 會變成26/105
  喔這是掛一比重佔總放款40%多的這個問題
  你應該是想講72-2我只能說72-2就是掛一的增速減緩就好
  民間(尤其企業)的現金補充存款的速度每年都3兆多 1F 10-18 15:54

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• +18 Re: [閒聊] 這裡的人都不怕少子化？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.69.203 (台灣) 2024-10-18 14:02:50
  推 KrisNYC: 我宣布 關新 大同 中興 東平以外都不是新竹 請勿自稱新竹 12F 10-18 14:12
• +3 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流 - home-sale 板

  作者: KClikesKFC (我愛肯德基) 36.226.196.174 (台灣) 2024-10-18 13:52:01
  → KrisNYC: 降信用佔GDP的唯一方法大概是擴張GDP 17F 10-18 14:07
• +1 Re: [閒聊] 65歲以後,單身不好租房嗎 - home-sale 板

  作者: dans (Go for the eye) 150.117.58.153 (台灣) 2024-10-18 13:34:21
  推 KrisNYC: ptt超過60歲的知名使用者: 李茂生和帥過頭 1F 10-18 13:45

  → KrisNYC: 我在想呂秋遠滿50歲了沒...? 3F 10-18 13:49
• +10 Re: [閒聊] 台股又大漲了，台灣的房市又有的撐了 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 118.165.34.247 (台灣) 2024-10-18 12:25:14
  噓 KrisNYC: 我覺得韓國應該扣掉三星現代大宇LGSK五大家族
  诶幹你說扣完剩不到30% 那甘我匹四 84F 10-18 13:23

  推 KrisNYC: https://imgur.com/xBuYiAm
  這台車今天很紅 好幾個群組在傳 lol 89F 10-18 13:47
• +47 [閒聊] 這裡的人都不怕少子化？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.223.152 (台灣) 2024-10-18 13:30:43
  → KrisNYC: 等各位生孩子太慢了 之後大概是移工做幾年直接給永居
  我再說一次 你知道現在移工懷孕 依法要給產假 有薪育嬰假還要給育嬰留停 期間不得資遣嗎? 23F 10-18 13:48

  推 KrisNYC: 但是台灣服務業暫時還不給請外勞 30F 10-18 13:53

  → KrisNYC: 反正精華區是錢在追逐 錢沒變少你不用管 32F 10-18 13:53

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• +44 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流 - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 106.64.105.193 (台灣) 2024-10-18 12:48:21
  推 KrisNYC: 真的硬 連邦邦都這麼硬 感謝分享 4F 10-18 12:53

  推 KrisNYC: 銀行真的是出來賺錢的 收一堆公文效率都還好
  讓它們自主調升利率的手腳倒是比誰都快
  去年我還拿過2.1左右 六月也拿過2.4左右的 雖然不同銀行不同條件 但你們這種顯見很寬裕的現在給2.8真的漲好快 48F 10-18 13:37

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• +31 [閒聊] 為什麼不能引進印度、卡達黑人讓台灣爽 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-10-18 10:57:11
  推 KrisNYC: 你文章舉例錯了...卡達是世界盃引進了數十萬孟加拉
  外勞來蓋球場 最原始的薪資約5500台幣 被人權組織靠北
  修正成大概8000台幣左右 其它大致上正確
  台灣的產業組成本來就是應該壓榨外勞 而不是變成外勞幸福 48F 10-18 12:58

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• +19 [閒聊] 你有3000萬在台灣當窮人會想移居海外嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 39.12.56.32 (台灣) 2024-10-17 22:37:10
  → KrisNYC: 你要不要查一下曼谷的蛋黃區房價...
  去雲林崙背買間房可能會過得比較好?
  溫馨提醒你在國外食物中毒跟手機沒訊號 颱風斷電如何處理你有經驗嗎...? 4F 10-17 22:48

  推 KrisNYC: 一千處理住 500緩衝　1500紅燈債8股2 藍燈股8債2 23F 10-17 23:11

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• +17 Re: [新聞] 央行「第八波打房」要來了？ 總裁楊金龍：言之過早 - home-sale 板

  作者: hotandhard (showmethemoney) 42.75.11.54 (台灣) 2024-10-17 21:59:29
  推 KrisNYC: 你想知道的話 目前Lesson 8的一個草案是
  限制3年內購置取得的房子重鑑價估值 轉增貸與轉掛四成數 16F 10-17 22:29

  → KrisNYC: 但是我覺得央行智庫有反映供給相關問題了
  所以今天龍哥特別有講一些 央行做不到需要各部會配合的 19F 10-17 22:33

  → KrisNYC: 他個人 我猜是真的對外縣市一些預售屋非常不高興吧 22F 10-17 22:34

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• +11 Re: [閒聊] 真的希望年輕人買房 何不免頭期款 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.198.149 (台灣) 2024-10-17 21:16:57
  推 KrisNYC: 軍中還喜歡嫖賭跟賣靈骨塔傳銷 Q_Q 1F 10-17 21:21
• +5 [閒聊] 國際銅價漲翻 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.90.205 (台灣) 2024-10-17 20:02:02
  推 KrisNYC: 有裝修的都秒租 秒賣 原始屋況呵呵 你只能賣投資客 4F 10-17 20:31
• +32 [新聞] 國發會人口報告終發布！總人口大減逾800萬 2025邁入「超高齡社會」 - home-sale 板

  作者: touyuan (今天左手陪我) 49.216.17.233 (台灣) 2024-10-17 20:23:22
  推 KrisNYC: 很好笑 台灣的產業外勞薪資早就全東亞僅次於日韓
  算進福利和生活需求 灰色加班後甚至是全東亞最高
  你問問哪個國家外勞懷孕有產檢假甚至有生育有薪假的?
  然後整天閉著眼睛說沒人要來 連家事外勞都還是有人要來啦你假日去新豐湖口的711全家門口看看是誰喝酒喝到滿地罐子 23F 10-17 21:13

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• +42 Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-10-17 18:42:39
  推 KrisNYC: 那復古一下 Seige G翁! 27F 10-17 19:33

  → KrisNYC: 歐巴桑很耐啦 你現在去醫院問問陪病 一天2800~3200 31F 10-17 19:34

  → KrisNYC: 實拿都每天2400+ 包含外配 幾乎全部都是歐巴桑
  陪病也是累啦 但現在也是超缺 應該比粗工有實踐性 34F 10-17 19:35

  推 KrisNYC: 睪丸中位數零好可怕 54F 10-17 21:36

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