作者: KrisNYC (Kris) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +40 [請益] 北士科值得買嗎？ - home-sale 板

  作者: sasasasasa (sasasasasa) 49.216.232.211 (台灣) 2022-10-12 16:14:37
  → KrisNYC: 我覺得可以去大直先晃一圈看看 劍潭圓山符合鬧中取靜的要一點緣分. 109F 10-12 18:39
• +20 [閒聊] 90後甚至00後的中國人怎有辦法買上億豪宅 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.53.56.221 (台灣) 2022-10-11 23:26:19
  推 KrisNYC: 先不講二代 中國像天美(王者榮耀)這種工作室成千上萬 7F 10-11 23:32

  → KrisNYC: 裡面大概經營有成的50間 每一間都有5~10個創始股東
  這些創始者從工作室被騰訊領養的那一秒起 就身家破億了 9F 10-11 23:32

  → KrisNYC: 然後五年十年積累 這只是一個領域 網商和網紅領域更多
  你去bilibili看一下那些千萬點閱頻道主幾歲 12F 10-11 23:34

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• +22 [閒聊] 那個城市哪家餐廳歇業是最大遺憾？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.34.218.211 (台灣) 2022-10-11 21:02:37
  推 KrisNYC: 紅屋本店吧 回憶 13F 10-11 22:58

  推 KrisNYC: 是你們大家嘴刁了...DOZO都開十幾年了... 17F 10-11 23:55

  推 KrisNYC: brown sugar那種經營方式到底怎樣能賺錢... 21F 10-12 00:07
• +43 [閒聊] 美國的住宅區真的是區區分明嗎? - home-sale 板

  作者: Tapqou (三三三) 90.149.83.115 (日本) 2022-10-11 17:40:28
  推 KrisNYC: 你在台灣有想過買toyota不要買porsche免得車窗被砸
  或是逛個很正常超市出來在門口被搶嗎?
  https://tinyurl.com/jnujwjbd
  這間幾乎住過加州或多或少一定逛過的超市 今年9月喔 29F 10-11 18:33

  推 KrisNYC: 你每次都懶趴比雞腿耶 棒球隊至少你開車跟他還有糾紛吧 34F 10-11 18:39

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• +31 Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-10-11 14:59:46
  推 KrisNYC: 真的 450我也覺得買點了 直接吃一頓粗飽 36F 10-11 17:05

  推 KrisNYC: 主要使用者年紀到了 這些版很難不在熱門上了 67F 10-11 18:27
• +25 [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.73.83.34 (台灣) 2022-10-10 18:27:22
  推 KrisNYC: 所以說柵欄壞了啊 只是在刺激負面情緒 沒邏輯的 38F 10-10 18:55

  推 KrisNYC: 講笑話吧 升息台資一起撤出跌比較少？ 說做空正常點 64F 10-10 19:10

  → KrisNYC: 那個林姓is股版房版都強推升息超幽默 股房同向的 66F 10-10 19:11

  → KrisNYC: 除非你大放空+沒房 不然根本瞎喊 哪個國家升息股票漲的？ 68F 10-10 19:12

  推 KrisNYC: 邏輯根本死去 匯率32跟其他亞幣比還是強 101F 10-10 20:42

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• +25 [閒聊] 捷運紅線 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.63.63 (台灣) 2022-10-08 12:00:41
  推 KrisNYC: 部分認同給推
  主要是紅線基期也偏低 46F 10-08 14:47

  推 KrisNYC: 你往石牌以北 關渡紅樹林淡水去看 基期很低阿
  圓山那一圈也相對偏低
  所以我就說會嫌房價高的多半很奇怪 多坐幾站捷運都嫌 49F 10-08 14:57
• +38 Re: [心得] Joeman介紹日本房地產 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2022-10-07 20:00:08
  → KrisNYC: 高緯度有點優勢啦 但當然主要還是日本人真的有比較猛 40F 10-07 22:21
• +23 Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2022-10-07 01:39:16
  推 KrisNYC: a38是營造相關的 台灣營造外勞還被限制專案引進
  只是有門路的都會跟工廠借名額申請相熟的熟練工
  做營造的熟練工 老闆好好給是有這個收入 貼磚只有快
  而且幾乎不挑工種教了就學就做
  但營造這種工真的非法和借掛名額的居多 48F 10-07 07:50

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• +76 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: nopenisgreat (芸芸) 223.137.176.228 (台灣) 2022-10-05 20:54:24
  噓 KrisNYC: 你搬去金山萬里七八九十堵一坪10萬 你就會生3個嗎
  知道你在說啥嗎 4F 10-05 21:02

  推 KrisNYC: https://imgur.com/9S9FIZp
  https://imgur.com/NOiI6zz
  怎麼了 你住金山也是一定要住老街那條不然怕塞車 7F 10-05 21:08

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• +20 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.43.124 (台灣) 2022-10-04 14:47:07
  推 KrisNYC: 事實上大家心態已經變成 婚宴不夠體面不如不辦對吧
  如果不能星級飯店 海鮮餐廳包場不如不要
  至於你提的5k上下的月中 那個就是台北市內最便宜的
  某種程度不如15萬包個月嫂+月子餐
  感覺可能尊榮一點 社交軟體有時候就是搞得大家很無奈 55F 10-04 17:02

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• +21 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: yuan1985 (淵叔) 42.76.104.130 (台灣) 2022-10-04 10:40:53
  推 KrisNYC: 聽過Trust fund kids吧 只是很諷刺 TFK幾乎都名校
  多半也小有成就 看看Paris Hilton 你以爲她靠臉靠家？ 11F 10-04 11:14
• +29 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.16.98 (台灣) 2022-10-03 17:30:51
  推 KrisNYC: 商保不會到現在四人病房還一天能壓在2千內 無聊可以去看 90F 10-03 18:09

  → KrisNYC: 那些醫療點數醫院大致上都只能拿到x0.8左右的錢 92F 10-03 18:09

  → KrisNYC: 點數本來就比值0.8x了 再核刪一些 大概能拿到點數的8成如果給商保去做 首先1:1請款是跑不掉 然後就是越來越貴 94F 10-03 18:10

  → KrisNYC: 正常來說台灣醫療費用應該會在現在點數的1.5倍以上價格 99F 10-03 18:10

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• +43 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: Ddylan (This is it.) 111.241.185.175 (台灣) 2022-10-03 16:58:33
  推 KrisNYC: 做過雇主的基本上沒有不苟幹智障勞基法的 58F 10-03 17:37

  → KrisNYC: 已經規定到很過分了 現在是台灣人比較善良 要是跟對岸一個樣 真的所有雇主每天應付勞保蟑螂就飽了 61F 10-03 17:37

  推 KrisNYC: 有產假和產檢假 大概一個多月的全薪 77F 10-03 17:46

  → KrisNYC: 勞保付的是育嬰期間的薪水 本來是妳懷孕9個月 79F 10-03 17:47

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• +54 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 114.36.180.86 (台灣) 2022-10-03 16:37:20
  推 KrisNYC: 有幾個論點像廖老大那個這篇是對的 但統計學的部分
  這篇是錯的
  其他就 基本上講再多背後藏的一句就是我還沒上車 16F 10-03 16:56

  → KrisNYC: 你們飆太快了這樣會傷害國家社會 快給我停下來這樣 20F 10-03 16:57

  → KrisNYC: 我幫A醫回統計學的部分 如果要驗證正相關 那台灣生育率 27F 10-03 16:59

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• +23 Re: [閒聊] 為什麼不生小孩的人 都說是房價問題 - home-sale 板

  作者: joeliu1015 (PJOHN) 223.136.154.40 (台灣) 2022-10-03 15:16:34
  推 KrisNYC: 恩...小伍我以前有印象學校校服皮帶腰圍最大34
  班上有兩三個同學皮帶不夠長要另外訂 有一個是女的 QQ 75F 10-03 16:22
• +169 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: Arietta (坐看雲起時) 211.21.176.82 (台灣) 2022-10-03 13:04:46
  推 KrisNYC: Amazon五六年前弄了個AI 蒐集旗下員工表現做招募資料庫 397F 10-03 15:18

  → KrisNYC: 案子走一年多直接銷毀了 因為AI抓出來結果 女姓直接扣分 400F 10-03 15:19

  → KrisNYC: 扣得重到根本其他因素都沒意義了 生理假 懷孕不能資遣 407F 10-03 15:20

  → KrisNYC: 產假生育補助直接影響20-30%工時/薪資 績效完全補不回來 417F 10-03 15:22

  推 KrisNYC: https://i.imgur.com/jaIMLKk.jpg 423F 10-03 15:24

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• +40 Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？ - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 223.138.176.185 (台灣) 2022-10-02 12:59:06
  推 KrisNYC: 走到樓下隨便吃個東西品質是沒話說 但兩人沒2張走不出門現在酒都不一杯一杯賣了 直接一個pairing賣你3~6杯 6F 10-02 13:05

  → KrisNYC: 直接收1200 1500 你要問品質好不好當然好到沒得嫌 keke 10F 10-02 13:06

  → KrisNYC: 但我就想問你房貸繳8萬車貸繳3萬 生兩個學費5萬 16F 10-02 13:07

  → KrisNYC: 每個月眼睛張開就16萬基本支出 你還有多少錢吃樓下米其林 18F 10-02 13:07

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• +32 Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？ - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.97.170 (台灣) 2022-10-02 11:38:28
  → KrisNYC: 之前不是誰說台大附幼今年沒滿招阿 外縣市求之不得的資源當地家庭不去的 因為那邊全雙語小班制幾乎標配了 24F 10-02 12:02

  推 KrisNYC: 所以台大附幼的TA是三代台北市中心或根本時間自由的
  這種的根本不差那點錢 直接貴族私幼阿...XDDDD
  之前公幼公托一樣嘛 被說根本不食人間煙火 5點準時自接 39F 10-02 12:21

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• +20 Re: [閒聊] 台北市的地理中心大家覺得哪啊？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-10-02 00:51:05
  推 KrisNYC: 我看完他推文其實tfct應該是真台北人 台北人沒事不會想去什麼板橋三重新店 甚至南港內湖東湖他們都是考慮範圍外台北人就是原生東北部民生敦北松山信義 東南部安和敦南生活中心偏西半邊一點的西北不會過劍潭 連石牌明德都是化外之地 反而永樂市場 民生社區 南機場夜市之類 47F 10-02 11:41

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